请教大神一个关于ccc的问题

老老玩童

最近看了个房子，有个deck是没有拿到ccc的。据屋主说当时建的时候是有报批，建好后一直没去拿ccc,然后过期了，，，请教各位这样对房子影响大吗，特别是出租情况下。可以再去补申请ccc吗，难度大吗。谢谢各位大神指点

新马甸甸

再申请估计就是申请coa了不是ccc，如果当时申请时的资料和建deck的资料都有的话，问一下council

陌生的香港人

樓主先看看LIM 再說  

- 如果證實這個deck是有building consent  應該還是可以補辦的CCC的

- 如果什麼都沒有 又能證實是近10/ 20 年建的 （1992年後） 只能試試麻煩多的COA  

- 如果不能證實 那就只能做個safe and sanitary report 算了



不過 如果這個deck 可能因為高度關係 （低於1.5m 高） 那其實根本就不用BC 的 所以就更不會有什麼CCC   那就不要管了 不過最好先問問建築設計師

无过

陌生的香港人 发表于 2020-12-17 15:56
樓主先看看LIM 再說  如果證實這個deck是有building consent 還是可以補辦的CCC的 如果什麼都沒有 又能證實 ...

借地方问大神一个问题.
挡土墙低于1.5m, 没有discharge的问题，有工程师出的图纸和中途的检查.但是工程师说不出producer statement因为没有申请BC.
如果是这样的话，还可以去council update property file么？ 因为拆除的老挡土墙在property file里，并且挖土将挡土墙向后挪了...

老老玩童

陌生的香港人 发表于 2020-12-17 15:56
樓主先看看LIM 再說  

- 如果證實這個deck是有building consent  應該還是可以補辦的CCC的

看过资料是有building consent的，就是过期了没去拿ccc。如果补办ccc需要怎样做呢？大概要花费多少？谢了

rzrljb

deck实再不行就拆了，肯定不影响出租

陌生的香港人

无过 发表于 2020-12-17 16:01
借地方问大神一个问题.
挡土墙低于1.5m, 没有discharge的问题，有工程师出的图纸和中途的检查.但是工程师 ...

具體BC 其實不是我的專業範圍呢  只能說你把什麼放進去council property file 其實應該都是可以的 只是Council 不會承認它就是合法/有什麼問題他們也不會承認責任吧了

陌生的香港人

老老玩童 发表于 2020-12-17 16:09
看过资料是有building consent的，就是过期了没去拿ccc。如果补办ccc需要怎样做呢？大概要花费多少？谢了 ...

視乎BC 是哪年批 當年有沒有做過檢查 去到什麼階段 當時的inspection note 這些吧 你如果立心搞好它 肯定要找相關專業人士來看看的  不過 其實這不應該是賣家的責任嗎？

老老玩童

陌生的香港人 发表于 2020-12-18 01:31
視乎BC 是哪年批 當年有沒有做過檢查 去到什麼階段 當時的inspection note 這些吧 你如果立心搞好它 肯定 ...

是5年前批的，检查是过了，就是没去拿。后来康嫂发信说过期了，就没批了。现在卖家就是按现状卖，不管了。我是不知道再申请的话费用会不会很高