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[民事] 请教大律师~房子抵押贷款问题~（已经回答） [复制链接]

maizhudou

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2013-9-30 08:34:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2013-9-30 13:46 编辑

如果卖家之前用房子抵押贷款了~但是还没有还完贷款~作为买家的我们买下这个房子~会成为要偿还贷款的人吗？还是跟我们没有关系的？好像如果买了卖家已经抵押贷款的车，你就要替卖家去偿还贷款的？这是真的吗？对于购买房产也是一样的吗？如果是这样~怎样避免呢？请各位大大们指教~~

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闲海悠云

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沙发

发表于 2013-9-30 08:41:14 |只看该作者 微信分享

完全不用担心，你的律师会处理这个问题，交割那天前原屋主需要支付的任何费用，包括水电，地税，你的律师都会帮你处理好。
车子的贷款因为不涉及律师过户，所以之前一定要查清楚，让对方偿还清贷款

在活着的每一天裏,用腳尖着地; 找尋着夢想的道路,用自己的節奏跳舞;

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AMICUS_LAW

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板凳

发表于 2013-9-30 13:45:52 |只看该作者 微信分享

您好，不会的。一般在交割程序中，卖方律师需要在交割时discharge 房屋的抵押和贷款，才能成功交割。

而卖房律师也会保证买家产权是没有限制的（free of interest)

如果需要帮助交割房屋的话，欢迎致电09-96911493和我们联系。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务：苏小姐 021-08956107

电邮：info@adventark.co.nz 微信：AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

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