[谈房] 流拍 [复制链接]

Rank: 13

升级 91%

UID: 116526
热情: 8436
人气: 10240
主题: 11
帖子: 334
精华: 0
积分: 9550
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-1

电梯直达

楼主

发表于 2021-2-28 13:18:26 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

https://www.barfoot.co.nz/proper ... -beach/house/805312
这个房子看上去不错，又在校网，怎么没拍卖掉？不知道屋主想要多少？

分享0 收藏6

comsuntech

开国大老

Rank: 10

升级 31.13%

UID: 265927
热情: 1990
人气: 2422
主题: 23
帖子: 478
精华: 0
积分: 2467
阅读权限: 30
注册时间: 2010-11-23

沙发

发表于 2021-2-28 13:28:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

价格要往下走的节奏

IT Services: Network Design; System Implement;Database Maintain

一缕烟丝

Rank: 17

升级 5.78%

UID: 245288
热情: 19228
人气: 19901
主题: 50
帖子: 3060
精华: 0
积分: 21155
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-1

板凳

发表于 2021-2-28 13:31:23 |只看该作者 微信分享

华人校区，接盘者数量有限

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

猩猩都叫兽

Rank: 17

升级 25.72%

UID: 376663
热情: 19779
人气: 21915
主题: 151
帖子: 8306
精华: 2
积分: 25144
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

地板

发表于 2021-2-28 13:37:14 |只看该作者 微信分享

这个房自住的，不是大量洋人买家血拼的地方，最后买家十有八九是华人或者印度人。但是这两种人目前正在可开发大地战场拼杀。估计房东要价也不低，不过肯定会卖掉的。我最近见过几个卖了超过1年的，也卖了不错的价格。坚持住，就能卖上价最后。

酒盈樽

大天使

Rank: 14

升级 43.72%

UID: 191303
热情: 10080
人气: 11588
主题: 108
帖子: 2522
精华: 0
积分: 12186
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-8

5#分享本帖地址

发表于 2021-2-28 13:37:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在屋主心气高，价格低了不肯卖

天道酬勤

一风

大天使

Rank: 14

升级 37.52%

UID: 372945
热情: 11028
人气: 11954
主题: 59
帖子: 667
精华: 0
积分: 11876
阅读权限: 30
注册时间: 2014-2-4

6#分享本帖地址

发表于 2021-2-28 13:38:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由一风于 2021-2-28 15:08 编辑

22222222222222222222

eric791013

Rank: 13

升级 91.56%

UID: 284340
热情: 8625
人气: 9511
主题: 108
帖子: 858
精华: 0
积分: 9578
阅读权限: 30
注册时间: 2011-5-5

7#分享本帖地址

发表于 2021-2-28 13:43:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

南區不意外

猩猩都叫兽

Rank: 17

升级 25.72%

UID: 376663
热情: 19779
人气: 21915
主题: 151
帖子: 8306
精华: 2
积分: 25144
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

8#分享本帖地址

发表于 2021-2-28 13:47:29 |只看该作者 微信分享

一风发表于 2021-2-28 14:38
屋主也太贪了。。。。130起拍叫到152都不接。一个月前，同样的区，800平4房220面积，150。一个月后，400平4 ...

这个800平米4房220的地址是什么能给下吗？ 150万？这是15年的价格啊。。。

eric791013

Rank: 13

升级 91.56%

UID: 284340
热情: 8625
人气: 9511
主题: 108
帖子: 858
精华: 0
积分: 9578
阅读权限: 30
注册时间: 2011-5-5

9#分享本帖地址

发表于 2021-2-28 13:49:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

一风发表于 2021-2-28 14:38
屋主也太贪了。。。。130起拍叫到152都不接。一个月前，同样的区，800平4房220面积，150。一个月后，400平4 ...

好像也不能怪屋主要價高
Cv1.28是裝修前裝修後1.4是基本要價超過1.52合理啊..

beliefto

Rank: 13

升级 91%

UID: 116526
热情: 8436
人气: 10240
主题: 11
帖子: 334
精华: 0
积分: 9550
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-1

10#分享本帖地址

发表于 2021-2-28 14:07:46 |只看该作者 微信分享

一风发表于 2021-2-28 14:38
屋主也太贪了。。。。130起拍叫到152都不接。一个月前，同样的区，800平4房220面积，150。一个月后，400平4 ...

东区bucklands beach不可能有这么便宜的吧？你是不是看错了

巴依老爷

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 359101
热情: 53273
人气: 62242
主题: 1022
帖子: 30920
精华: 21
积分: 73930
阅读权限: 30
注册时间: 2013-4-12

11#分享本帖地址

发表于 2021-2-28 14:15:49 |只看该作者 微信分享

3月3，4，5三天的拍卖本来订好了去
这下LEVEL3没法去了

zcufo123

Rank: 13

升级 44.24%

UID: 10018534
热情: 6590
人气: 7371
主题: 20
帖子: 370
精华: 0
积分: 7212
阅读权限: 30
注册时间: 2016-2-23

12#分享本帖地址

发表于 2021-2-28 14:21:46 |只看该作者 微信分享

呵呵刚需早就都被吓跑绝迹了不用看了拍不出去很正常以为谁都是开发商了

金庸大师

灌水之王

Rank: 12

升级 99.4%

UID: 14082241
热情: 4191
人气: 4416
主题: 28
帖子: 1316
精华: 2
积分: 4991
阅读权限: 30
注册时间: 2020-12-29

13#分享本帖地址

发表于 2021-2-28 14:22:55 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-2-28 15:15
3月3，4，5三天的拍卖本来订好了去
这下LEVEL3没法去了

网上拍，竞争对手会被吓走几个

点评

巴依老爷我就是要去现场看 1，谁在卖 2，谁在买 3，成交价格，流派比例网络竞拍我什么都看不到前两年我为了搞清楚华人建筑工地偷工减料还有用黑工的问题，我也是化装成工地刷油漆的跑到工地去和那些工人聊天才得到第一手详情回复发表于 2021-2-28 15:02:40

他走了，我只是看了几本他写的书

catalsdevelop

Rank: 17

升级 53.62%

UID: 10032244
热情: 28095
人气: 29385
主题: 36
帖子: 3840
精华: 0
积分: 30723
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-28

14#分享本帖地址

发表于 2021-2-28 14:25:39 |只看该作者 微信分享

现在康嫂天天批各种联排，但是配套的生活，停车和垃圾清理却没有到位，最后联排烂大街，价格会跌成狗，带动周边房价一起贬值，3-5 年后看看吧。

猩猩都叫兽

Rank: 17

升级 25.72%

UID: 376663
热情: 19779
人气: 21915
主题: 151
帖子: 8306
精华: 2
积分: 25144
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

15#分享本帖地址

发表于 2021-2-28 14:40:12 |只看该作者 微信分享

catalsdevelop 发表于 2021-2-28 15:25
现在康嫂天天批各种联排，但是配套的生活，停车和垃圾清理却没有到位，最后联排烂大街，价格会跌成狗，带动 ...

有多少钱，办多少事。就80万，只能住联排，牺牲停车啊这些，没办法。跌不会发生，毕竟买联排的可能自住为主，就一个房，卖了没地住也。但是涨幅肯定有限。未来小独栋又吃香，但是同样，你要对应多付出价格。现在没见过哪个联排能提供两个车位的。如果有的话，可能现在卖不出价，毕竟1个车位和一个卧室比的话，不太显眼。但是如果能留着，以后肯定价格会上去。等于早年投入少些（少盖点室内面积），未来收益可能更大。不过需要个长期的过程，开发商不会管的，盖完就卖。如果想盖了留着出租的，不妨可以考虑小独栋，未来升值潜力更大些。