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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 新政后纸面收入一下增加了好多，又可以去贷款买房了！ ...

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[谈房] 新政后纸面收入一下增加了好多，又可以去贷款买房了！ [复制链接]

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楼主

发表于 2021-3-23 11:25:08 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

以前租金收入减去利息和地税保险维修，只剩下一点点盈余或者还是亏的。

如果现在有4，5套投资房的人，租金收入先去缴税，那一下子一年就多了15万的gross income啊，又可以去贷款买房了。

我这个理解对不对？？？

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沙发

发表于 2021-3-23 11:27:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

对赶紧去买呀快抢呀

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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板凳

发表于 2021-3-23 11:28:30 |只看该作者 微信分享

银行又不傻。。。。。。。。。。。。。。公式调整一下就好了

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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地板

发表于 2021-3-23 11:29:55 |只看该作者 微信分享

银行会把这个税也从你income 里减去的，所以贷的可能会更少了

黑羊就是我，我就是黑羊

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还是回国吧

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发表于 2021-3-23 11:30:57 |只看该作者 微信分享

你的理解错了。。。哈哈

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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发表于 2021-3-23 11:33:04 |只看该作者 微信分享

贷贷贷贷贷贷贷贷, 买买买买买买买

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发表于 2021-3-23 11:36:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

你理解错了...

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发表于 2021-3-23 11:36:50 |只看该作者 微信分享

Too clever to stupid.................................................

维天CEO

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发表于 2021-3-23 11:37:38 |只看该作者 微信分享

如果银行也是这么想就好了

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发表于 2021-3-23 11:41:56 |只看该作者 微信分享

哈哈，被群嘲了。
那这15万gross income用来办移民能不能用，比如父母团聚移民之类。

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发表于 2021-3-23 11:43:01 |只看该作者 微信分享

是呀，以其人之道还治其人之身，可以用这收入来担保父母移民新西兰呀

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发表于 2021-3-23 11:43:54 |只看该作者 微信分享

bloodelf 发表于 2021-3-23 11:41
哈哈，被群嘲了。
那这15万gross income用来办移民能不能用，比如父母团聚移民之类。 ...

这个当然可以啦～～～～但是中位数也会增加啦。

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发表于 2021-3-23 11:44:11 |只看该作者 微信分享

bloodelf 发表于 2021-3-23 11:41
哈哈，被群嘲了。
那这15万gross income用来办移民能不能用，比如父母团聚移民之类。 ...

办移民本来就是用before tax income

你可以假装不认识我，千万别假装认识我！

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发表于 2021-3-23 11:44:17 |只看该作者 微信分享

bloodelf 发表于 2021-3-23 11:41
哈哈，被群嘲了。
那这15万gross income用来办移民能不能用，比如父母团聚移民之类。 ...

income 是income，tax是tax，不管有没有新政，你的15万，还是15万。。。哈哈

需要看你收入的，不会去管你需要交多少的税

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年度笑话: “我不在乎” 。。。

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发表于 2021-3-23 11:46:15 |只看该作者 微信分享

准备好以39%的税率交税就行，大多数人应该是受不了这个高的税率的。

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发表于 2021-3-23 11:47:09 |只看该作者 微信分享

贷款理解错了，
你的账面收入是高了，但是银行还是会减去利息给你算收入，然后你又多交了税，收入就又变低了，银行没有找你收缩贷款就阿弥陀佛了。。。
移民担保理解对了，
移民局只管你收入够了，税交够了就行

Diu~~~~~~~

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发表于 2021-3-23 11:49:36 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2021-3-23 11:47
贷款理解错了，
你的账面收入是高了，但是银行还是会减去利息给你算收入，然后你又多交了税，收入就又变低 ...

我也想到移民的事了

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-3-23 11:53:10 |只看该作者 微信分享

利好移民政策，更多的移民进来，更多的需求，房价继续上涨，对不对？总要从政策里找到涨价的可能，这样才能坚定信念。

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发表于 2021-3-23 11:56:18 |只看该作者 微信分享

wyrainman 发表于 2021-3-23 10:53
利好移民政策，更多的移民进来，更多的需求，房价继续上涨，对不对？总要从政策里找到涨价的可能，这样才能 ...

我草，小伙，你的思想很先进啊，房价上涨又可以吹一波了

Diu~~~~~~~

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发表于 2021-3-23 12:00:05 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-3-23 10:49
我也想到移民的事了

哈哈哈，收入增加了，可以担保更多移民进来，卖掉自己名下的投资房，给老爸老妈，丈母娘老丈人名下各买一套自住房，这房价不就又涨上去了。。。

再多生几个娃，每个娃名下再一套。。。还是供不应求啊

看你们还想腰斩。。。

Diu~~~~~~~

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发表于 2021-3-23 12:18:13 |只看该作者 微信分享

然后每套都负现金流，买得越多破产越快，加速上天台

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-3-23 12:20:38 |只看该作者 微信分享

这风向就对了，无论牛市熊市，我们坚定的从政策缝隙中找到希望，重燃涨价抢房的热情，没有什么比信心更重要。抱定必死的信念往前冲，不畏艰险，排除亿难，取得房价再次腾飞。怕啥，董存瑞肉身炸碉堡，黄继光投身火海，拉登炸大楼，没有必死的信念还谈何人生巅峰迎娶黑富丑。美国股市都敢无惧高峰往上涨，我们纽西兰的房价超英赶美有啥奇怪的，买到就是赚到，错过了就是永失我爱，别犹豫了，看看你身边没买房的，吃不到葡萄说葡萄酸，连房子都买不起贷款都贷不到，老老实实打工住在出租房里，每次出来说话都被人骂得抬不起头，你穷不是因为你懒，只是因为蠢，爱拼才会赢，房产涨了几十年，什么时候下跌过，这机会不买到时老了住在出租房里拿什么交房租？你儿子不会笑话你呀？对了，你没买房子又有谁嫁给你呀，没老婆怎么能有孩子，最后孤家寡人，一个人老死在出租房里。身边连个照顾的人都没有，可怜呀。一副图画出现，满头白发的空方看跌多年房市退休老人住在破旧的出租房里，午后暖阳下孤独的晒着太阳，老眼昏花，昏昏欲睡，suddenly，一滴浑浊的老泪滴在褶皱的衣服上面，转眼被吸干，（此处特写镜头），满脸皱纹的空方看跌大佬嘴里呢喃着，我要是2021年买房子就好了。说完之后，道地，卒，身旁的一条小土狗围着主人不明就理的叫了几声，转身跑开了，如同什么都没发生过。

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太极宗师001

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发表于 2021-3-23 12:53:02 |只看该作者 微信分享

需要交税的，都是算作你的收入。

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发表于 2021-3-23 13:16:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

太极宗师001 发表于 2021-3-23 12:53
需要交税的，都是算作你的收入。

就是不交税

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