经济又负增长

anzbank

https://www.interest.co.nz/news/109573/economy-went-reverse-again-last-quarter-2020-fall-was-bigger-expected-reserve-bank-and

ASB chief economist Nick Tuffley and senior economist Jane Turner said fourth-quarter GDP "was much weaker than expected".  "The extent of the Q4 fall raises questions around the true extent of NZ’s economic performance through the pandemic, but also raises questions over how strong first half 2021 growth will be. The absence of foreign tourists is having a greater negative impact on GDP than previously estimated, compounded by the possibility of capacity constraints holding back the stronger parts of the economy (i.e. construction).  The implications are mixed, as some sectors are constrained by weak demand but others may be constrained by supply."


ASB首席经济学家尼克·塔基（Nick Tuffley）和高级经济学家简·特纳（Jane Turner）表示，第四季度GDP“比预期的要弱得多”。 “第四季度的下降程度使人们对大流行期间新西兰经济表现的真实范围提出了质疑，但也使人们对2021年上半年的增长有多强提出了质疑。外国游客的缺席对国内生产总值的负面影响比以往更大。再加上产能限制可能阻碍经济的强劲增长（即建筑），其影响是喜忧参半，因为一些部门受到需求疲软的约束，而另一些部门则受到供应约束。”


就这个鸟经济还上涨最低工资哦
看来2021房价下跌有望，经济溃烂是房价房租下调的唯一有效方式，不接受反驳

yangranwu

恩，看看央行敢不敢加息

巴依老爷

经济上涨不涨不重要
关键我们的房子要涨

房奴甲

经济越不行，房价越涨。

巴依老爷

上涨最低工资并不是应对糟糕的经济，而是另一种开闸放水向资本市场注水的方式：
比如以前最低工资$10，现在直接干到$30，就相当于向市场注了$20每小时的水。在所有其他生产力没增加的情况下以前一个面包$2，注水后面包就是$6。同时政府会用税收和GST再拿走你的部分工资收益，以前你$10多少税？现在$30多少税？老百姓账面好像好看了从10到30，但钱的相对购买力却下跌了很多，以前2刀比现在的6刀购买力还强（因为后来30刀的薪水要交更多的税，已经应对更高的物价）
所以上涨最低工资是政府极其无赖的一种方式，天朝是直接向大型国有企业放低息或无息贷款已经增加政府项目建设基金向市场注水。新西兰是增加政府项目修建铁路桥梁以及向奥大AUT等大学拨低息或者无息贷款让大学盖新教学楼向市场注水，同时玩命拉高最低工资让百姓活在一个收入增高的虚假繁荣里（以保证选民的高投票性）。
2021房价不会下跌，2022也不会下跌，因为现在经济极差，政府和央行都不敢动利率，只要保持低利率，再加上高通货膨胀（KFC套餐去$年5.2今年$6.4就是暴增23%自己去算很多常规商品的通货膨胀率），只有买房子才是对自己资产的保值（注意只能是保值，要想增值就必须买很多房子在3套以上，或者做土地开发短期内高位出售才能资产增值）
所以相当长一个阶段，房子不会跌的，政府也不会让房价跌

还是回国吧

经济越差，利率越低。。。哈哈

是个狼灭

巴依老爷 发表于 2021-3-18 12:08
上涨最低工资并不是应对糟糕的经济，而是另一种开闸放水向资本市场注水的方式：
比如以前最低工资$10，现在 ...

开闸放水应该是政府做的事，上涨最低工资是雇主自掏腰包，政府这是咬牙硬涨啊，肯定会有新的裁员的

angelee123

巴依老爷 发表于 2021-3-18 12:08
上涨最低工资并不是应对糟糕的经济，而是另一种开闸放水向资本市场注水的方式：
比如以前最低工资$10，现在 ...

没错，钱印出来了，房子作为最安全稳定的标的，一定会是大多数中产的投资选择之一，甚至是首选，毕竟不是所有人都有能力从其他金融产品中挣到钱，要想房价跌，除非政策性打压，或者金融面崩盘，比如，fed把流动性收回去，但是，如果要这么做的话，何必去年要大水漫灌呢？ 所以说，这就跟疫情一样，都被架起来了，谁现在也不敢承认其实这个就是个流感，对于很多人来说还不如流感严重

猩猩都叫兽

说多无用，现在就是无脑买的时代，不赶上大潮，不要怪时代抛弃你

巴依老爷

是个狼灭 发表于 2021-3-18 12:19
开闸放水应该是政府做的事，上涨最低工资是雇主自掏腰包，政府这是咬牙硬涨啊，肯定会有新的裁员的 ...

通过上涨最低工资挤死一部分中小雇主有一定的积极作用
发最低工资的中小雇主受到冲击最大，本来还盈利的这么一搞可能就赔钱出局了
中小雇主出局就会给大型或者跨国企业腾出更多的市场空间（虽然新西兰本来就没多大空间），这样大企业可以靠规模和管理优势把成本压的更低
被中小雇主裁掉的甚至是原来的中小雇主老板也有机会进入到更赚钱的大企业或者围绕大企业做服务产业
也不能完全说暴力拉高最低工资就是件坏事

据我的信息现在做保健品店的一些大型华人老板把人工和新西兰的出口退税都贴给客户了以近似0利润的价格在卖产品。你会问0利润它咋赚钱？它就是用公司高额TURNOVER向银行借贷，在土地市场疯狂扫地，然后开发高位出手。
所以房子其实是很多这种企业不赚钱，就是靠高营业额向银行借贷（银行借贷成本现在太低太低），然后再把资本转入土地市场。这种模式还会继续疯狂的转下去，因为利润真的很高~

V7

一种数据有n种解读。有意思

V7

房地产都拉不起来的经济，应该是没救了，繁荣是虚假的繁荣，希望尽快边境开放吧。

马车会杂工

经济又负增长，下行压力大啊，银行必须降息了。

金庸大师

巴依老爷 发表于 2021-3-18 12:31
通过上涨最低公司急死一部分中小雇主有一定的积极作用
发最低工资的中小雇主收到冲击最大，本来还盈利的 ...

姥爷，了解不少内幕消息，学习了

包不同

V7 发表于 2021-3-18 12:56
一种数据有n种解读。有意思

应该是不管怎么样的数据都是一样的解读， 炒房的认为： 经济不好， 房价涨， 经济好， 房价涨， 经济一般， 房价涨， 不管世界怎么变， 房价涨

kazama2007

看来这样搞下去，负利率会是大概率事件。

如果是进入负利率的话，房价估计会在目前基础上再上涨50%-80%。

windvale

包不同 发表于 2021-3-18 13:06
应该是不管怎么样的数据都是一样的解读， 炒房的认为： 经济不好， 房价涨， 经济好， 房价涨， 经济一般 ...

还真是，无论什么数据分析出来都是房价要涨，而且是暴涨。
就好像2018下半年到2019年8月的那波下跌不存在一样。

包不同

windvale 发表于 2021-3-18 13:40
还真是，无论什么数据分析出来都是房价要涨，而且是暴涨。
就好像2018下半年到2019年8月的那波下跌不存在 ...

涨不涨不管我的事，反正都是买不起的， 只是表达一下观察到的现象而已

V7

windvale 发表于 2021-3-18 13:40
还真是，无论什么数据分析出来都是房价要涨，而且是暴涨。
就好像2018下半年到2019年8月的那波下跌不存在 ...

大家都这么说，就好象有点危险。

呼啸寒风

windvale 发表于 2021-3-18 13:40
还真是，无论什么数据分析出来都是房价要涨，而且是暴涨。
就好像2018下半年到2019年8月的那波下跌不存在 ...

不卖就没跌，就好像这波你没卖就没赚呗

Jan90

分割盘肯定涨，经济不好的时候只有房地产最保险，所有的投资都会往房地产投，没有开发潜力的就不一定了，过去一年不就证明这点了吗

Elddies

房价涨没涨不知道，总之大家YY的能力都涨了，哈哈。

xiyidemon

巴依老爷 发表于 2021-3-18 12:08
上涨最低工资并不是应对糟糕的经济，而是另一种开闸放水向资本市场注水的方式：
比如以前最低工资$10，现在 ...

哇，想不到懂这么多，受教了

小莹子

kazama2007 发表于 2021-3-18 13:08
看来这样搞下去，负利率会是大概率事件。

如果是进入负利率的话，房价估计会在目前基础上再上涨50%-80%。 ...

真这样就厉害了..........

windvale

呼啸寒风 发表于 2021-3-18 13:52
不卖就没跌，就好像这波你没卖就没赚呗

涨/跌是说市场，赚/亏是说交易。
这里是讨论市场涨跌，不是个体交易的赚赔。
市场再差的时候也有人赚钱，市场很好的时候同样有人在亏钱。

pear

谁也预测不了，自己判断吧，任何时候都会有人赚钱，有人赔钱，自己接受的了结果就行。

bodyhaven

我怎么觉得要加息

还是回国吧

bodyhaven 发表于 2021-3-18 14:38
我怎么觉得要加息

加息更好，一大帮怕赶不上最后一班车的又得狂抢，房价再来一波。。。哈哈

skyline06

央行放水，最低工资涨，总理灵魂发问为什么投资都去房地产，现实就是一个，价格疯涨！

金庸大师

巴依老爷 发表于 2021-3-18 12:08
上涨最低工资并不是应对糟糕的经济，而是另一种开闸放水向资本市场注水的方式：
比如以前最低工资$10，现在 ...

老爷说的是我的最爱Wicked Lunch，17年左右才4.9一份，上次我还调侃KFC员工说咋又涨价了，员工回一句以后要8刀了