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Shangzhanming

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2023-1-8 19:43:50 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 Shangzhanming 于 2024-5-1 06:20 编辑

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auckland.clark

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沙发

发表于 2023-1-9 12:11:42 |只看该作者 微信分享

有这么个耍心机的前妻，同情你的遭遇。

房东的地税按照通用的做法是房东自己交的，让租客交是没有法律支持的，建议你在和前妻的邮件沟通中不要产生什么麻烦。自来水的固定费用，通常是房东承担的，但是租赁合同里写清楚了减去了部分租金后由租客承担的是可以的。

你长时间没有在新西兰，超过6周不在新西兰的，为了维护租客的利益（便于维修），出租房屋必须交由房屋管理公司管理。建议你还是先咨询房屋出租管理的专业人员，怎么完善自己的做法比较好。

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rzrljb

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板凳

发表于 2023-1-9 13:12:10 |只看该作者 微信分享

小额法庭去告，就相当于你的租客不给你交3个月房租嘛，那你就去小额法庭告啊，告赢了她不付钱就交给baycorp去追讨，你说她有工作，那肯定怕追讨，因为追讨会拉黑信用，租房和工作都会受到影响，贷款也贷不了的

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Shangzhanming

开国大老

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发表于 2023-1-9 14:49:04 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2023-1-9 14:12
小额法庭去告，就相当于你的租客不给你交3个月房租嘛，那你就去小额法庭告啊，告赢了她不付钱就交给baycorp ...

谢谢。我真的没有想到，她会利用孩子这一点算计我，我还厚道一直对待她。

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发表于 2023-1-9 21:05:19 |只看该作者 微信分享

你好。

首先，一码是一码。孩子抚养费和抚养安排和房租没关系。

你和你前妻之间现在就是一个房东和不付钱也没签约的房客之间的关系。你需要弄一个判令给她驱逐出去。可以去tenancy tribunal 申请 possession order。

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