几个月前帮人租了个房子，结果惹上了一堆事

LU99

一旦告了， 肯定有记录， 只要做credit check , 肯定连着，中介不会租这种难缠户。 除非华人不做credit check  .
找工作也有可能会做credit check

偶凸你凹 发表于 2020-4-22 17:59
其实应当上小法庭。。就算小法庭判了赔钱。。也有他的记录
就会有他告房东的记录
之后 他在租房都是黑名单 ...

怎么操作让他上黑名单，难道租房前还能看看他有没有告房东

我是黑中介

匿名者 发表于 2020-4-22 17:20
几个礼拜后我就收到房客的短信说要去告房东，让我作证，我当时就傻了，问他为什么，他说房东跟他签的合约是 ...

我不是楼主，我从不管这种事。

偶凸你凹

rzrljb 发表于 2020-4-22 18:12
那房东真有错也不能告么？

选房客首要的是考虑 听话好沟通
能去反告屋主的就表示要么懂太多，要么不听话。
选择这样的房客就会较大风险
所以一般都直接黑名单。。。
同样雇佣人也是一样的 单凡告过雇主的HR 会直接封杀的。国内外都这样

这个和对错没有关系。。是性格

选房客 雇员 都要挑情绪稳定的。。。

rzrljb

偶凸你凹 发表于 2020-4-22 18:14
选房客首要的是考虑 听话好沟通
能去反告屋主的就表示要么懂太多，要么不听话。
选择这样的房客就会较大风 ...

你说的不对，要拉黑名单也要讲法律

当你申请租房时
如果房东或中介通常使用一个房客数据库来审查租房申请，他们必须在你申请时书面告诉你以下信息：

数据库的名称
数据库是用来检查一名申请人的租房历史
数据库公司的联系细节。
…如果他们找到举报你的信息
如果房东或中介在房客数据库上找到举报你的信息，他们必须在7天之内书面告诉你以下信息：

数据库的名称
数据库中有你的个人信息
每个举报人的名字（如有）
如何撤除或更正举报信息
…如果他们要把你列入“黑名单”
如果房东或中介要把你列入一个房客数据库，他们必须：

向你提供一份举报信息副本（或采取其它合理步骤向你提供这份资料）；以及
至少给你14天时间进行答复；以及
考虑过你会提出反对意见或做出变化。

举报信息会保存多久？
  举报信息最多在一个房客数据库上保存三年，但根据法律规定已过时的举报信息必须提早予以撤除。


阻止举报
如果房东或中介威胁要把你列入“黑名单” ，但他们的理由不合法，你可以申请一项命令来阻止房东或数据库公司把你列入数据库中。

如果是告赢了，要拉数据库，那房客可以告数据库，因为他没有违法

偶凸你凹

匿名者 发表于 2020-4-22 18:13
怎么操作让他上黑名单，难道租房前还能看看他有没有告房东

在做信用调查时候直接就出来的。

10块钱的事情

xuloli 发表于 2020-4-22 17:57
能否稍微提示一下这个人的活动范围特征什么的。。。我也有房子租，要避开一下 ...

我不知道他们去了哪里，我就是个被人利用的白痴，但是我真想可以警告所有房东，如果我自己没麻烦的话，他们就租的起500以内的房子。

LU99

board 不用交押金， 所以不用怕， 老太太就说他孩子上学要用， 所以帮忙帮他写了一个，你可以帮老太太作证。

这个官司对他们一家只有坏处， 跟老太太和解， 是最简单。

rzrljb

LU99 发表于 2020-4-22 18:13
一旦告了， 肯定有记录， 只要做credit check , 肯定连着，中介不会租这种难缠户。 除非华人不做credit che ...

credit check租客如果赢了，不会有不良记录，反而房东会有，因为房东输了

LU99

那个法律还没通过， 现在不管输赢， 都有记录， 那个法案目前还没过

偶凸你凹

rzrljb 发表于 2020-4-22 18:16
你说的不对，要拉黑名单也要讲法律

当你申请租房时

判决是公开信息 不是告诉你好还是坏

但是正常操作就是看到只要告过就不要租

这样才可能让租客变得乖巧听话 也是整个信用制度的精髓。。。

而且对于房东 雇主来讲 管法律毛线事

自己的房子 自己的公司 就要选个听话的

偶凸你凹

rzrljb 发表于 2020-4-22 18:17
credit check租客如果赢了，不会有不良记录，反而房东会有，因为房东输了

不是不良记录 是记录了 房客告了 屋主 并且赢了

所以房主 除非 脑子有水  不然把房子 租给这种告赢了屋主的垃圾？？

beck@

吃一揆长一智~~~~

ameile.yu

哎，现在的人吧，过好自己的生活就好了，千万不能多管闲事。。。。。

ameile.yu

楼主你就当吸取一次教训吧，以后别多管闲事了。。。。

LU99

老太太还有一点可以告赢， 说他讹诈， 因为当时说好的就是楼下，你可以给老太太作证。 而且三房还包水电， 怎么可能就收¥450 , 是帮忙他孩子入学， 给他写个了合同， 法官不是猪头， 不知道奥克兰物价吗，

奥克兰哪里去找450 包水电的房子。 空房也不止这个价。
所以你可以帮老太太作证， 他就是租楼下， 你只要给老太太英文写个证明， 如果你人去会更好。

rzrljb

偶凸你凹 发表于 2020-4-22 18:20
判决是公开信息 不是告诉你好还是坏

但是正常操作就是看到只要告过就不要租

这个保存只有3年

ivyliu1990

这个人真的好渣啊 可以私信特征和姓名吗。以后都想离这样的人远点

偶凸你凹

rzrljb 发表于 2020-4-22 18:25
这个保存只有3年

就算三年 所有房东 只要有这个概念

那么市场上就只能活着听话乖巧的租客

xingxin615

偶凸你凹 发表于 2020-4-22 18:21
不是不良记录 是记录了 房客告了 屋主 并且赢了

所以房主 除非 脑子有水  不然把房子 租给这种告赢了屋 ...

说的有道理

rzrljb

偶凸你凹 发表于 2020-4-22 18:28
就算三年 所有房东 只要有这个概念

那么市场上就只能活着听话乖巧的租客 ...

没什么用的，新西兰改个名字就55刀，你就搜不到了

LU99

错。 在政府免费的网站上是三年。 但是凡事花钱的credit check 网站上都是五年到七年。
只要楼主给老太太作证， 老太太会赢。 楼主把对方给你的短信截屏， 打印带上庭， 就OK。 给法院打个电话， 要求有翻译。

偶凸你凹

rzrljb 发表于 2020-4-22 18:32
没什么用的，新西兰改个名字就55刀，你就搜不到了

那个花10到的 提供DOB 之前住址  改名没用的。

你可能没用过

yangranwu

哇塞，真是林子大了什么鸟都有呀... 开眼了

偶凸你凹

xingxin615 发表于 2020-4-22 18:31
说的有道理

这个就是一般的逻辑  

只要租客 反抗  就表示这个人 不好相处 情绪不稳定 不顺从

所以一旦租给他 万一有矛盾 就给自己找事。。与其这样 挑个温顺的

和很多国家的房客打过交道，实话实说，最近几年来的同胞是最麻烦最难搞的，也吃过印度阿三的亏， 最容易HANDLE的是岛人，

你朋友实在太恶心了，真的

折腾人家老太太，何必呢。

人品已经差到一定境界了，还要把你拖进去。

简直太垃圾了！！！

我靠 真是什么鸡毛人都有

我碰到的租客是留了一堆东西在我家，说退租了，租金一分钱没交，然后LOCK DOWN期间说东西搬不了

我也懒得去计较了  下周东西搬走，我也不租了 懒得每次折腾  之前也说租1年的，后面连3个月都没有

还说我不能扣押金
这年头真是什么人都有

AsiaTelkom

偶凸你凹 发表于 2020-4-22 18:20
判决是公开信息 不是告诉你好还是坏

但是正常操作就是看到只要告过就不要租

哪里可以查到判决公开的信息？

为了快点把这个恶心的事说完，我就剩了很多细节，现在回头看很多事都是可以讲的，但是当时我和那个房东，即使我们不是一伙的，都很大压力，首先这个人平时很老实，真的很老实，突然就翻脸了。而且很懂心理战术，给我发消息都是一步步，先是装可怜，他拖家带口，得病可能连工作都会没，他怎么相信我，求我帮他，然后达到目的就开始进一步，不装可怜了，开始诈你，说一堆，看你反应，你要是跟他好好说，他以为你心虚，你要是不理他，他就一次说的比一次严重，让你觉得不了事就会更大，跟房东是不给钱就一次比一次要的更多，老太太能抱着手机玩，因此错过了他的期限，钱就一次次上涨，我爸一个国内的老检察官说这个人是个老混子了，心理战术很纯熟，还躲在人家后面，叫我找房也是，说要搬家也是别人给他压力，总之不惹上是运气，惹上了除非你更无赖，如果上庭，他也可能把事都推给我，说我没沟通好。