[谈房] Hobsonville这套房顺利拍出，猜猜投资人到底获利多少呢？ [复制链接]

Rank: 12

升级 99.4%

UID: 14082241
热情: 4191
人气: 4416
主题: 28
帖子: 1316
精华: 2
积分: 4991
阅读权限: 30
注册时间: 2020-12-29

板凳

发表于 2021-4-10 15:41:13 |只看该作者 微信分享

税前40万刀

他走了，我只是看了几本他写的书

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2021-4-10 15:42:27 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 12

升级 99.4%

UID: 14082241
热情: 4191
人气: 4416
主题: 28
帖子: 1316
精华: 2
积分: 4991
阅读权限: 30
注册时间: 2020-12-29

5#分享本帖地址

发表于 2021-4-10 15:44:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由金庸大师于 2021-4-10 14:49 编辑

我去年底刚卖了一套新房，当然知道如何算了，可惜是由于疫情拖延building term到期了，要不是等几个月还能再多卖20万，那就是税前50万了。这块地买的比我早，卖的比我晚，赚了个很好的时间差

他走了，我只是看了几本他写的书

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2021-4-10 15:48:54 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 12

升级 99.4%

UID: 14082241
热情: 4191
人气: 4416
主题: 28
帖子: 1316
精华: 2
积分: 4991
阅读权限: 30
注册时间: 2020-12-29

7#分享本帖地址

发表于 2021-4-10 15:50:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由金庸大师于 2021-4-10 14:54 编辑

雄安百亩良田发表于 2021-4-10 14:48
有没有可能是税后40万？

税后40万，那就差不多至少税前70多万了，不知道建筑面积多少，我是按300平5房四卫来算的，我是一分钱税都没少交了

他走了，我只是看了几本他写的书

我没JJJJJ

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 74.58%

UID: 10033142
热情: 7637
人气: 9290
主题: 18
帖子: 368
精华: 0
积分: 8729
阅读权限: 30
注册时间: 2016-7-7

8#分享本帖地址

发表于 2021-4-10 16:20:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

其实主要是那边的这近年地价涨的凶

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2021-4-10 16:29:55 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2021-4-10 16:30:27 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

salesonline

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 86.98%

UID: 10019953
热情: 39725
人气: 56974
主题: 102
帖子: 17826
精华: 0
积分: 57395
阅读权限: 30
注册时间: 2016-3-6

11#分享本帖地址

发表于 2021-4-10 16:47:14 |只看该作者 微信分享

买家哭晕在厕所里，多花了40万

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2021-4-10 16:48:34 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 12

升级 99.4%

UID: 14082241
热情: 4191
人气: 4416
主题: 28
帖子: 1316
精华: 2
积分: 4991
阅读权限: 30
注册时间: 2020-12-29

13#分享本帖地址

发表于 2021-4-10 17:21:38 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-4-10 15:48
我猜这个价格会不会是未来两年该区域的一个最高指导价？

所以我在别的帖子里面说短期内不会弄新区的开发了

他走了，我只是看了几本他写的书

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2021-4-10 18:04:28 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 12

升级 99.4%

UID: 14082241
热情: 4191
人气: 4416
主题: 28
帖子: 1316
精华: 2
积分: 4991
阅读权限: 30
注册时间: 2020-12-29

15#分享本帖地址

发表于 2021-4-10 20:09:56 |只看该作者 微信分享

不用关注了，从19年开始新增的房屋量已经超过新增人口的所需了，很快奥克兰就像基督城那样几年不涨

他走了，我只是看了几本他写的书

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	16#分享本帖地址发表于 2021-4-11 11:24:52 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

zhong5487

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.62%

UID: 372089
热情: 26416
人气: 27444
主题: 81
帖子: 2543
精华: 0
积分: 28323
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

17#分享本帖地址

发表于 2021-4-11 11:49:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

金庸大师发表于 2021-4-10 14:50
税后40万，那就差不多至少税前70多万了，不知道建筑面积多少，我是按300平5房四卫来算的，我是一分钱税都 ...

盖房子卖，账面上比如50万赚头，正常合法扣掉百分之多少税啊？

Rank: 12

升级 99.4%

UID: 14082241
热情: 4191
人气: 4416
主题: 28
帖子: 1316
精华: 2
积分: 4991
阅读权限: 30
注册时间: 2020-12-29

18#分享本帖地址

发表于 2021-4-11 11:53:01 |只看该作者 微信分享

本帖最后由金庸大师于 2021-4-11 10:55 编辑

每个人具体情况不同，问会计，差不多一半吧。见过开发商家里有超过一百万的新车库存

他走了，我只是看了几本他写的书

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	19#分享本帖地址发表于 2021-4-11 12:02:19 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

zhong5487

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.62%

UID: 372089
热情: 26416
人气: 27444
主题: 81
帖子: 2543
精华: 0
积分: 28323
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

20#分享本帖地址

发表于 2021-4-11 12:08:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-4-11 11:02
这就是新政鼓励建新房的原因，只有新房流通环节的税是最高的，重税！

一半了啊，那也太多了，折腾半天100变50还不如直接卖地呢

onetreehill1

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 92.76%

UID: 304255
热情: 6520
人气: 7652
主题: 121
帖子: 4936
精华: 0
积分: 9638
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-27

21#分享本帖地址

发表于 2021-4-11 13:16:37 |只看该作者 微信分享

以后新房子会越来越受到买家的青睐，价格也会上升，旧房子就比较惨了

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2021-4-11 21:16:15 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2021-4-11 21:17:23 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

我没JJJJJ

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 74.58%

UID: 10033142
热情: 7637
人气: 9290
主题: 18
帖子: 368
精华: 0
积分: 8729
阅读权限: 30
注册时间: 2016-7-7

24#分享本帖地址

发表于 2021-4-11 21:31:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-4-10 15:30
现在那边400平的地要多少钱了呢？

200的地都70往上了