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[论事] 傻帽们还打算继续往房地产投资，火车都已经离开站台了 [复制链接]

分析学家分析学家当前离线 UID 14068910 热情 467 人气 692 主题 50 帖子 458 精华 1 积分 842 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 273 小时注册时间 2020-5-5 阅读权限 1 最后登录 2021-10-5 头像被屏蔽禁止发言 UID 14068910 热情 467 人气 692 主题 50 帖子 458 精华 1 积分 842 阅读权限 1 注册时间 2020-5-5 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2021-4-9 21:07:11 来自手机 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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zks19960911

开国大老

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沙发

发表于 2021-4-9 21:12:01 |只看该作者 微信分享

沙发，好帖子
当所有人都知道炒房赚钱的时候这一波就一定到顶了，这是铁则
一会估计那喷子又要来喷

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吃草的狮子

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板凳

发表于 2021-4-9 21:16:46 |只看该作者 微信分享

“我前几年在惠灵顿就见过07年买，15年卖，每年赔一万的投资客。而且房价8年没涨。”

我只能说这种人投资什么都没戏

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陶陶陶陶当前离线 UID 38645 热情 244 人气 393 主题 6 帖子 1656 精华 0 积分 1154 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 471 小时注册时间 2002-1-16 阅读权限 1 最后登录 2022-4-4 头像被屏蔽禁止发言 UID 38645 热情 244 人气 393 主题 6 帖子 1656 精华 0 积分 1154 阅读权限 1 注册时间 2002-1-16 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2021-4-9 21:25:26 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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zcufo123

SkyKiwi天使

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发表于 2021-4-9 21:29:38 |只看该作者 微信分享

所以说新政打击的是信心是预期而不是为了每年的那几千的税如果真的想收税直接弄个附加地税给投资房就行了
其实不要再去聒噪房价还会继续涨这种论调越涨政府越会去打压因为现在政府已经得罪了很多投资客了他们已经不怕再等罪更深一些了

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一缕烟丝一缕烟丝当前离线 UID 245288 热情 18648 人气 19321 主题 50 帖子 3060 精华 0 积分 20575 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 3503 小时注册时间 2010-7-1 阅读权限 1 最后登录 2025-2-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 245288 热情 18648 人气 19321 主题 50 帖子 3060 精华 0 积分 20575 阅读权限 1 注册时间 2010-7-1 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2021-4-9 21:41:11 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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cqiu0078

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发表于 2021-4-9 21:46:06 |只看该作者 微信分享

“我在奥克兰的投资房从14年到现在都没怎么涨” --- 真的很好奇楼主买了什么房子，在什么地区？你可以先分析一下你这个投资房吗？

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xli422

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发表于 2021-4-9 22:01:14 |只看该作者 微信分享

cqiu0078 发表于 2021-4-9 20:46
“我在奥克兰的投资房从14年到现在都没怎么涨” --- 真的很好奇楼主买了什么房子，在什么地区？你可以先分 ...

应该是个批灰外墙的漏水房

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kikilulu

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发表于 2021-4-9 22:18:59 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kikilulu 于 2021-4-9 21:23 编辑

xli422 发表于 2021-4-9 21:01
应该是个批灰外墙的漏水房

如果是个full section 全副地, 那也不至于，毕竟土地7年增值不少了。即使是crosslease也不至于7年不怎么涨。也许还得加上APT/Unit title/leasehold , 高压线，淹水区，高速旁，公屋区，P-LAB, 其中一项或者几项。否则我实在想不出奥克兰地区2014年到现在，7年还没怎么赚钱的房子，实在过于特殊了。

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zhong5487

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发表于 2021-4-9 22:19:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

那么惨吗？我15年买的一个房子不能分割好歹也涨了百分之20-30，你买的啥房子啊，七年不涨

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吃草的狮子

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发表于 2021-4-9 22:22:02 |只看该作者 微信分享

很难相信14年买的奥克兰房子现在不涨的

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261874939

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发表于 2021-4-9 22:22:48 |只看该作者 微信分享

对的，再等等，屋主准备割肉出货了，某三文鱼就能进场买入中意的自住房了。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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前世de悲剧

大天使

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发表于 2021-4-9 22:26:14 |只看该作者 微信分享

21世纪难得的人才我14年买的公寓都翻了一倍你这买的什么玩意这么牛逼

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janluo

老站友

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发表于 2021-4-9 22:26:33 |只看该作者 微信分享

scene one

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吃草的狮子

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发表于 2021-4-9 22:30:47 |只看该作者 微信分享

janluo 发表于 2021-4-9 21:26
scene one

到14年还能再出手买scene one的绝对是极品，人中龙凤

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zks19960911

开国大老

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发表于 2021-4-9 22:32:20 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-4-9 21:22
对的，再等等，屋主准备割肉出货了，某三文鱼就能进场买入中意的自住房了。。 ...

你这个喷子除了喷看来真的没有别的本事了
嘴巴积点德要不遭报应知道不

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zks19960911

开国大老

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发表于 2021-4-9 22:34:44 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-4-9 21:22
对的，再等等，屋主准备割肉出货了，某三文鱼就能进场买入中意的自住房了。。 ...

现在全论坛都知道你这个嘴臭的喷子
你居然还有脸评论
不知道你的脸哪来的

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zynzakl

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发表于 2021-4-9 22:44:43 |只看该作者 微信分享

提供一个例子：
139 Market Road， Epsom。
2003年一月，37万售出。
2021年一月，29万八售出。
lease hold

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rabbit

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发表于 2021-4-9 22:45:07 |只看该作者 微信分享

小白三年前瞎买的房子，都涨了30%。能买到8年都不涨的房子是leasehold嘛？

人生即使有伴也是寂寞的……

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吃草的狮子

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发表于 2021-4-9 22:47:48 |只看该作者 微信分享

rabbit 发表于 2021-4-9 21:45
小白三年前瞎买的房子，都涨了30%。能买到8年都不涨的房子是leasehold嘛？

2004年被忽悠买个leasehold我相信，2014年还能买leasehold是什么人才？

点评

rabbit 有可能当时价位买在了喜马拉雅峰的高度详情回复发表于 2021-4-9 22:50:26

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rabbit

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发表于 2021-4-9 22:50:26 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2021-4-9 21:47
2004年被忽悠买个leasehold我相信，2014年还能买leasehold是什么人才？

有可能当时价位买在了喜马拉雅峰的高度

人生即使有伴也是寂寞的……

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吃草的狮子

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发表于 2021-4-9 22:53:19 |只看该作者 微信分享

rabbit 发表于 2021-4-9 21:50
有可能当时价位买在了喜马拉雅峰的高度

2014年买个plaster的房子现在都赚了

点评

rabbit city countdown那一片apartment那些年估计也都没涨。leasehold的房子详情回复发表于 2021-4-10 00:09:40

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kazama2007

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发表于 2021-4-9 23:10:43 |只看该作者 微信分享

LZ 你是在搞笑吗？

2014年买的房到现在居然“没怎么涨”？

如果是个正常的房，都至少涨50%以上了吧？50%都算少了，大概率都已经翻翻了。而且都还不用是能分割的房子，都几乎已经翻翻了。

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bondbunny

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发表于 2021-4-9 23:18:10 |只看该作者 微信分享

zynzakl 发表于 2021-4-9 21:44
提供一个例子：
139 Market Road， Epsom。
2003年一月，37万售出。

St Lukes 对面那片著名的漏水公寓，2014年30万左右一套，现在还是30万左右一套，一分没涨

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红叶疯了

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发表于 2021-4-9 23:22:19 |只看该作者 微信分享

我在奥克兰的投资房从14年到现在都没怎么涨

卧槽人才啊巧妙避过任何能涨的房子。怎么操作的求教。瞎子摸着买都能賺楼主不愧是神啊

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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Elddies

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发表于 2021-4-9 23:27:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主这篇还是有可能成立的，如果利率上涨太快/如果出现经济危机

不管怎么说，FOMO时期入场的，都该好好考虑考虑自己比之前别人买的时候多出30%-50%有多少是水分

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88china

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发表于 2021-4-9 23:38:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼上说出来你不赚钱，不是让我们笑你傻逼吗？2年前我闭着眼睛,手里有点散钱随便买了带地的papatoetoe,上周刚刚卖了我就赚了几十万，交了一些税。5年前我买了2个Epsom 的unit,现在都翻2倍了，草。你要不要交个几万学费学一下。丢人丢到论坛里了无语。

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88china

本站元老

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发表于 2021-4-9 23:44:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主，现在市场又开始活跃起来了，看好房子，意思是好房子好地点非常抢手。哪个人说st lukes 对面公寓30万，30万你为啥不买啊。现在都100多万了好不好。那边超级好租

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bondbunny

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发表于 2021-4-9 23:52:56 |只看该作者 微信分享

88china 发表于 2021-4-9 22:44
楼主，现在市场又开始活跃起来了，看好房子，意思是好房子好地点非常抢手。哪个人说st lukes 对面公寓30万 ...

漏水公寓涨到100多万了？？

新西兰最大漏水房官司进展：St Lukes的噩梦刚进入下一层......
https://www.chineseherald.co.nz/ ... expenses-skyrocket/

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Dispoil23

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发表于 2021-4-9 23:54:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Dispoil23 于 2021-4-9 22:56 编辑

我16年最高位买的投资房86万不能分割shz的全服地今年二月出手都快130万了，当时买了还后悔自己高位入市还没去pakuranga买破房能分割大地能涨更多，14年买的到现在没赚到钱那不是百里挑一，是千里挑一的概念，牛逼

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