公寓跟Unit/Townhouse在投资上的区别是什么？

Ardell假睫毛

最近跟朋友分析这个问题都要疯啦，请上班族的各位高手解答 >_<

不自住，就是投资，需要贷款，house太贵，投不了 {:8_396:}


谢谢。

PhoneCareLtd

Townhouse可能还有个管理费的问题

阿海

公寓不升值，unit/townhouse升。（小心townhouse和terrace house，确保不漏水才碰）

PhoneCareLtd

townhouse和terrace house到底有什么区别啊？

jdnz13

Town house 可以是独栋的，不用交物业管理费的。但Terrace house都是连体别墅，大多要交物业管理费。有条件上town house.

陌生的香港人

In terms of further development potentials, you cannot do too much with unit/town houses and terrace houses, but for houses, as long as the site is large enough with zoning and stormwater/drainage allow, you can do a lot more which could enhance the source of $$$ from this property.....

MeeGo

公寓不升值，unit/townhouse升。（小心townhouse和terrace house，确保不漏水才碰）
阿海 发表于 2011-5-10 12:49

大部分都漏...不漏的好少...
或找已翻修过的

开始行善

还是公寓会好一些，起码价格便宜，在city中心又好出租。投资考虑比townhouse要稳当。

Ardell假睫毛

谢谢楼上各位的解答，请问unit跟townhouse的区别是什么？应该是一样的吧？谢谢。

G

unit通常也连着的，townhouse就是单独的，自己有块非常小的蚊型地，

红尘逍遥客

公寓回报高，难升值；其它的回报没公寓高，但升值系数比前者大。

兔比

個人感覺公寓投資比較划算，投入不算多，但是回報率比較高；Townhouse或是Unit一般比公寓貴，但是租金比較低
我看公寓很多都是10來20萬，Unit那些怎麼也要20-30萬吧~

爱由雨下

買townhouse好過terrace house
因為townhouse雖然地不是freehold 但至少房子是獨棟
terrace house 大部分都是連體房 plaster外牆, 隔壁漏水也算在你頭上
最好買 04年後的 因為之後規定外牆要有 cavity以防漏稅腐爛