有谁知道东区harcourt agent Tina gao为啥卖房态度这么牛？

supervalues

给这上海大妈打电话咨询下卖房子，像吃炸药了一样回复，一副特别牛逼的样子，好像就她一个人卖似的。

确实很奇怪，这种态度怎么拿到很多房源的，以前也没看她有多少盘啊，最近突然多起来，难道有什么特别的营销手段？

还是回国吧

那你为啥要找她呢？中介一大把

yangranwu

现在市场好，有盘的中介都比较屌，何况这个中介很多都是校区盘

rzrljb

因为人家就是Harcourt第一，你去东区看看满街都是她的listing，排队找她

angelee123

我最近也是在看东区的校区房，然后我也发现了，看上的超过一半都是这个人的盘，昨晚我还跟我老婆抱怨，怎么全是她的

arielhaa

年初我们买房子时候也是，觉得她态度真不好，她盘还挺多。。。。不过我们最后买的不是她的哈哈，比她还大的中介也比她态度好啊，真没必要那样

vodafone2degree

只能说人家不在乎这几万块而已
现在还真看不懂，以前觉得BT满好，只卖奥克兰的家族公司，基本能卖个市场价
现在看RW牛啊，就几个盘拍卖能凑一屋子人，难道是下班了的人没事干去淘宝吗？
H记得以前就是周末 onsite拍，也好，至少可以知道对手是谁，就算是电话拍也能猜到能不能捡漏，有没有必要抢

bondbunny

只要能拿到房源就等于一半佣金入袋，所以争取房源时态度肯定大不一样

另外卖房时一副奇货可居爱买不买的样子是不是欲擒故纵的心理战术？我乱猜的

（不好意思卖房看成买房，搞不懂人家找她卖房等于送钱给她，为啥还这种态度）

LU99

大中介都是这个态度， Listing多， 根本没时间没耐心跟小房东多聊。 都去忙大户了。
这次卖房子， 开始也是找大agent 上门聊， 人家看看。 说最多卖个CV价上下。卖不上价格， 地小。位置一般。我想是个中介就能卖到CV， 我找你就是为了卖高价。 你是大中介， 盘多的卖不过来。 肯定忙二三百万的盘。 我这百万左右小生意根本看不上。 一旦拍卖弄不出去， 肯定要死压我价格。不降价就摔在一边不管不问了。立马找了个认识的小中介。 态度非常认真， 是个客人就带， 最后在lock down 之前顺利拿到pre auction offer . 比CV高了八万。 大大出乎意料。 那个大中介160 万的盘流派了。 所以这个卖房子， 市场好， 房子好。 都能卖高价， 关键是房子。 也有中介很坏， 我也遇到过， 往死里压价卖她亲戚。 我差点上当。 因为那个撕逼中介， 错过最好上市机会。 所以卖房子， 这个中介很重要， 太牛逼别找了， 白浪费广告费

LU99

从此以后卖房子， 都找信得过中介。 价格参考homes . Homes 价格一般比较接近市场价格。
大中介太忙。小房子， 小生意别找了。 他们也不会个个亲自弄， 多半丢给徒弟， 不如直接找个靠谱中介。

jl72003

看过很多东区的房子都是她的listing 总体感觉是态度冷淡  赞同ls的 卖房子还是找个热情的 服务态度好的 不用特别大牌的

sweetcheung

一定要做廣告嗎？老公不肯呀

gawen1972@gmail.com

真的没想到，中介收入那么高。可以上百万。

鼠星人

sweetcheung 发表于 2020-8-22 16:02
一定要做廣告嗎？老公不肯呀

不做广告，谁知道你要卖房子？

房奴甲

鼠星人 发表于 2020-8-22 16:18
不做广告，谁知道你要卖房子？

以前有过一个新闻的，一个白人家庭卖房子，不做广告，卖的价钱不好，怼天怼地。

房奴甲

我最近用过mike pero的，小公司费用低，干活很尽心。遇到困难帮你解决，职业道德非常好。只是不是东区的。但是逻辑是，这种洋人老中介经验丰富，也不牛气冲天。我不找华人中介卖房。华人中介靠的就是人脉，你得看你的房子是不是她的人脉喜欢的房。如果不是，就要靠努力和水平卖，这两个方面，华人中介一般很差的。如果是，，，，，你还是找个华人中介卖吧。

鼠星人

房奴甲 发表于 2020-8-22 16:21
以前有过一个新闻的，一个白人家庭卖房子，不做广告，卖的价钱不好，怼天怼地。 ...

不管卖什么都好，不做广告不知道怎么卖。。。哈哈

stnz

Her listing on auction no charge the auction fee,
that is why sellers use her

ethanwu

楼主我们可以聊聊

take-away

我有个原则，买房坚决不找华人中介或华人房东，卖房一定要找华人中介。

bondbunny

房奴甲 发表于 2020-8-22 16:25
我最近用过mike pero的，小公司费用低，干活很尽心。遇到困难帮你解决，职业道德非常好。只是不是东区的。 ...

我没卖过房，但你说华人中介靠的是人脉还有人脉喜欢的房也是对的

我妺子家对面卖一个中区双校网大宅，洋人房主母子2代都是中介，开始洋人房主不肯肥水流入外人田，坚持自己卖，结果牌子插了2个月也没卖岀去。后来无奈换了一个华人中介，顿时门口车水马龙热闹起来，看房的络绎不绝，房子好像一周后就卖掉了，价格也很好，所以卖房遇到对的中介和对的顾客群也很重要

sweetcheung

Trademe ok？自己私賣

鼠星人

bondbunny 发表于 2020-8-22 16:56
我没卖过房，但你说华人中介靠的是人脉还有人脉喜欢的房也是对的

我妺子家对面卖一个中区双校网大宅，洋 ...

哇塞，听你两这么一说，我很想开个帖子跟大家讨论一下，什么样的房子该找华人中介卖，什么样的房子又该找洋人中介卖。。。哈哈

bondbunny

鼠星人 发表于 2020-8-22 17:08
哇塞，听你两这么一说，我很想开个帖子跟大家讨论一下，什么样的房子该找华人中介卖，什么样的房子又该找 ...

嗯嗯这个议题有点意思

trdeyoualbert

bondbunny 发表于 2020-8-22 16:56
我没卖过房，但你说华人中介靠的是人脉还有人脉喜欢的房也是对的

我妺子家对面卖一个中区双校网大宅，洋 ...

这么夸张，那些华人买家都不懂英文，都是二世祖，等华人中介将房子喂上口才买

bondbunny

trdeyoualbert 发表于 2020-8-22 17:33
这么夸张，那些华人买家都不懂英文，都是二世祖，等华人中介将房子喂上口才买 ...

我亲眼所见，看房的客人不仅多有的还西装革履挺隆重的样子，与之前房主自己卖时的冷清形成鲜明对比

trdeyoualbert

bondbunny 发表于 2020-8-22 17:43
我亲眼所见，看房的客人不仅多有的还西装革履挺隆重的样子，与之前房主自己卖时的冷清形成鲜明对比 ...

什么时候的事？

bondbunny

trdeyoualbert 发表于 2020-8-22 17:50
什么时候的事？

上次lockdown之前之后

房奴甲

bondbunny 发表于 2020-8-22 17:14
嗯嗯这个议题有点意思

确实应该把土豪二世祖们的偏好给集思广益地总结一下哈。

bondbunny

房奴甲 发表于 2020-8-22 18:08
确实应该把土豪二世祖们的偏好给集思广益地总结一下哈。

是的，那个房换了华人女中介后每次openhome就像土豪party