查看: 2281|回复: 7

[谈房] 关于TOP UP 的问题 [复制链接]

星云卫视

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 12.2%

UID: 364529
热情: 406
人气: 555
主题: 20
帖子: 139
精华: 0
积分: 561
阅读权限: 20
注册时间: 2013-9-6

电梯直达

楼主

发表于 2021-4-21 22:56:16 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请问房子涨价后能TOP UP 出多少钱？是增值的80%吗？ TOP UP 是不是等于重新贷款，也就是重新和银行签贷款合同？再有一年就可以换银行了，惦记着CASHBACH，嘿嘿。是不是等换银行同时TOPUP比较合算？先谢了

分享0 收藏2

信誉第一，服务至上
联系电话：027-5868689
微信：chris59008

使用道具举报

简爱

=黄金会员=

Rank: 16

升级 6.06%

UID: 365032
热情: 9734
人气: 11564
主题: 372
帖子: 8724
精华: 7
积分: 15303
阅读权限: 30
注册时间: 2013-9-15

沙发

发表于 2021-4-21 23:01:15 |只看该作者 微信分享

建议你找一个华人贷款经纪人，就可以知道这些答案啦。skykiwi 一搜索，还是蛮多贷款经纪人的。

活着

使用道具举报

Domani

=白金会员=

Rank: 17

升级 67.51%

UID: 5554
热情: 28370
人气: 30600
主题: 15
帖子: 7761
精华: 0
积分: 33502
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

板凳

发表于 2021-4-21 23:07:10 |只看该作者 微信分享

简爱发表于 2021-4-21 22:01
建议你找一个华人贷款经纪人，就可以知道这些答案啦。skykiwi 一搜索，还是蛮多贷款经纪人的。

...

建议你找个信誉第一，服务至上的贷款经纪人，华人黑人洋人都不重要。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

使用道具举报

Deardevil

=黄金会员=

Rank: 16

升级 59.7%

UID: 331931
热情: 15586
人气: 17727
主题: 71
帖子: 2460
精华: 1
积分: 17985
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-12

地板

发表于 2021-4-22 08:59:41 |只看该作者 微信分享

Topup 多少是看你的accessible equity，大概是你目前房子的市场estimated value（银行一般用他们自己的估价），乘以60%（如果你打算第一套转成投资40% 60%，第二套新买作为自住），再减去你现在剩下的贷款。

使用道具举报

aragornknt

大天使

Rank: 14

升级 74.68%

UID: 10067737
热情: 12727
人气: 13375
主题: 199
帖子: 1108
精华: 0
积分: 13734
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-5

5#分享本帖地址

发表于 2021-4-22 10:43:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

收入要够才行，不光房子涨价

使用道具举报

park45

=黄金会员=

Rank: 16

升级 79.24%

UID: 10029271
热情: 18123
人气: 19367
主题: 12
帖子: 345
精华: 0
积分: 18962
阅读权限: 30
注册时间: 2016-5-30

6#分享本帖地址

发表于 2021-4-22 11:02:44 |只看该作者 微信分享

新政后，银行会怎么样调整收入？

使用道具举报

Deardevil

=黄金会员=

Rank: 16

升级 59.7%

UID: 331931
热情: 15586
人气: 17727
主题: 71
帖子: 2460
精华: 1
积分: 17985
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-12

7#分享本帖地址

发表于 2021-4-22 12:55:49 |只看该作者 微信分享

park45 发表于 2021-4-22 10:02
新政后，银行会怎么样调整收入？

你的收入是你老板调的，跟银行没关系。
银行能调的是你收入对等的贷款额度，现在已经LVR 40%了，应该会维持一段时间

使用道具举报

星云卫视

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 12.2%

UID: 364529
热情: 406
人气: 555
主题: 20
帖子: 139
精华: 0
积分: 561
阅读权限: 20
注册时间: 2013-9-6

8#分享本帖地址

发表于 2021-4-23 22:01:33 |只看该作者 微信分享

自住房也LVR40%？

信誉第一，服务至上
联系电话：027-5868689
微信：chris59008

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[谈房] 关于TOP UP 的问题 [复制链接]

浏览过的版块

2018年度金ID

2019-2020年度金ID

2019许愿勋章

永恒钻石

尊贵铂金

新时政