[谈房] 还是中区价格猛，公房区395地都小170万了。。 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2021-8-20 10:12:19 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

啥也不说了。。。1177 dominion rd.. 大主路，面积小，自住开发都不是很理想啊。。。
还是昨天网上拍卖的。。。上上个月附近的700左右地也就150左右啊。

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是个狼灭

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2021-8-20 10:18:22 |只看该作者 微信分享

啥？中区还有150万的房子？那还不快抢

alike0932

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板凳

发表于 2021-8-20 10:29:40 |只看该作者 微信分享

orc不上涨，房价还能在坚挺两个月，各大银行趁最后的机会抢人头种韭菜，为下一个收割季作准备

雄安百亩良田雄安百亩良田当前离线 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 8 日志 0 在线时间 4158 小时注册时间 2017-5-14 阅读权限 1 最后登录 2024-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10060339 热情 10673 人气 11051 主题 76 帖子 8902 精华 0 积分 15393 阅读权限 1 注册时间 2017-5-14 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2021-8-20 10:53:48 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2021-8-20 11:07:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊估价最高才109万。黑羊估很多Mt Roskill都明显偏低。

kikilulu

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发表于 2021-8-20 11:23:13 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-20 11:07
黑羊估价最高才109万。黑羊估很多Mt Roskill都明显偏低。

现在估价都没什么参考价值了。新的CV快出了。还不如看看那个。

bestedwin

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发表于 2021-8-20 11:23:45 |只看该作者 微信分享

我也惊呆了，有167.5万买这个？

395的地，主路边，对面就是公屋还是kiwibuild，Roskill都不算学区了吧，小四房的老房子。

我家同一个区，不过在Hillsborough接壤处，近新五房四卫的，我原本心里价位最多180，看这样子，谁出手？

这波涨的太离谱

黑羊

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发表于 2021-8-20 11:28:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-8-20 11:07
黑羊估价最高才109万。黑羊估很多Mt Roskill都明显偏低。

打死我都估不出这个价格

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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发表于 2021-8-20 11:29:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

bestedwin 发表于 2021-8-20 11:23
我也惊呆了，有167.5万买这个？

395的地，主路边，对面就是公屋还是kiwibuild，Roskill都不算学区了吧，小 ...

你说得对。现在谁敢卖？卖了还真买不回来。

bestedwin

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发表于 2021-8-20 11:39:42 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-8-20 11:28
打死我都估不出这个价格

咦，刚查了下，发现黑羊给我家从上次的1.7M估到2M了，还是比较准确的。

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发表于 2021-8-20 11:49:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-8-20 11:28
打死我都估不出这个价格

只能说市场上有块400地的房都有人要了。

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发表于 2021-8-20 11:54:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

这种房子过10年都是250万的房子

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发表于 2021-8-20 11:58:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

Mount roksill 的地理位置肯定不会便宜的

261874939

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发表于 2021-8-20 13:24:32 |只看该作者 微信分享

解封后再看估计还卖便宜了。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2021-8-20 14:17:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

https://raywhite.co.nz/HLF22761/
这个怎么样

Jan90

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发表于 2021-8-20 14:45:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-8-20 14:17
https://raywhite.co.nz/HLF22761/
这个怎么样

1000的地才要120多万？

onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2021-8-20 14:45:56 |只看该作者 微信分享

教授都看不懂，学生们更不懂了

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发表于 2021-8-20 14:48:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

好多人share 车道的而且车道很长差不多就这个价格了才三房

mike6liu

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发表于 2021-8-20 15:36:03 |只看该作者 微信分享

CV才76万啊，发疯啦

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发表于 2021-8-20 16:54:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

xuli019 发表于 2021-8-20 14:48
好多人share 车道的而且车道很长差不多就这个价格了才三房

车道再长也是1000多的地带泳池，区也不算差。

填了泳池分分钟能盖房，就是不懂为啥放着这种不买，买豆腐块

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发表于 2021-8-20 16:56:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-8-20 16:54
车道再长也是1000多的地带泳池，区也不算差。

填了泳池分分钟能盖房，就是不懂为啥放着这种不买，买豆腐 ...

不是地大就能卖的

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发表于 2021-8-20 16:57:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-8-20 16:54
车道再长也是1000多的地带泳池，区也不算差。

填了泳池分分钟能盖房，就是不懂为啥放着这种不买，买豆腐 ...

不是地大就能盖的

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发表于 2021-8-20 16:58:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

xuli019 发表于 2021-8-20 16:57
不是地大就能盖的

一分钱一分货

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发表于 2021-8-20 17:54:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

xuli019 发表于 2021-8-20 16:57
不是地大就能盖的

地小是一定不能盖，盖了也是豆腐块。

这种就属于淘宝，就算地下没矿没金子也买不了吃亏上当。

这种住着不比400地的舒服多了

kikilulu

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发表于 2021-8-20 18:19:39 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-8-20 17:54
地小是一定不能盖，盖了也是豆腐块。

这种就属于淘宝，就算地下没矿没金子也买不了吃亏上当。

Location 的问题吧，有的人就是喜欢中区，因为通勤方便。奥克兰的交通实在是越来越堵车了

补充内容 (2021-8-20 18:23):
所以这一波的涨点主要是位置居中，交通四通八达的地区，不管是不是公屋区，价格还是坚挺的。

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发表于 2021-8-20 18:42:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-8-20 18:19
Location 的问题吧，有的人就是喜欢中区，因为通勤方便。奥克兰的交通实在是越来越堵车了

补充内容 (202 ...

好吧，这个理由不错。

location, locatuon, location。

工作还是找个，钱多事少离家近的

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发表于 2021-8-20 19:29:01 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-8-20 18:42
好吧，这个理由不错。

location, locatuon, location。

相对比中区的其它区，Mt Roskill涨幅最慢，价格最低。

sindyxiong

开国大老

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发表于 2021-8-20 19:46:02 |只看该作者 微信分享

44 Awaruku Road, Torbay, 小三房，紧跟中区步伐167.5，呵呵

南半球的时光

kikilulu

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发表于 2021-8-20 19:50:26 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-8-20 18:42
好吧，这个理由不错。

location, locatuon, location。

是这个道理。但凡奥克兰的交通情况能好一点，房价格局不会这样。据说90年代的时候mcleans校区房那边不比中区双校区便宜。那时候我还没来新西兰不知道是不是真的，老移民说主要是那边环境好靠海校区也好，那时候交通没那么堵。所以交通在房价中权重低。看看现在中区双校区和mcleans的差价，就知道交通的重要性了。实在是通勤太郁闷了。除了封城期间，平时都堵车堵成停车场了。而且目前来看也不是短期可以解决的问题。