92 Rangitoto Road, 是我落後了還是瘋了?

ydouwant2no

剛剛參加拍賣, 這塊地拍到1.275流拍改議價
去問了中介賣家要1.7
是我不懂南區行情還是中介在搞鬼.
他相鄰的兩塊地也要賣, 不過不是一起賣的.
不知道是不是有大開發商想要全部一起買, 然後中介幫著他把別人搞掉?
有人有內幕嗎?
我暈, 如果有的話早說嘛, 我就不用浪費時間了

carpentrynz

1.55-1.6m要的      

pategao

要价1.7正常啊

take-away

三哥的地盘看都不要看，都是爆炒的，这块地银行认可的价格也就103万，现在这种行情要买银行估价至少二十万以下的，才不会裸泳。80万多撑死了，不卖，北岸一大把

carpentrynz

take-away 发表于 2021-5-18 20:20
三哥的地盘看都不要看，都是爆炒的，这块地银行认可的价格也就103万，现在这种行情要买银行估价至少二十万 ...

你想入手了？

take-away

carpentrynz 发表于 2021-5-18 21:01
你想入手了？

十多年前我就去看过，问过市政府，啪啪脱衣脱衣很多条街有污水还是雨水处理容量红区的问题，是不能分割的，就没有考虑了，不知道这么多年过去了有没有改善。加了点钱买了中区

ydouwant2no

take-away 发表于 2021-5-19 12:20
十多年前我就去看过，问过市政府，啪啪脱衣脱衣很多条街有污水还是雨水处理容量红区的问题，是不能分割的 ...

願聞其詳, 這點從gis上看不出來........... 是指汙雨水排放量問題嗎? 不過那裏已經很多開發完了的就是.

take-away

ydouwant2no 发表于 2021-5-19 12:43
願聞其詳, 這點從gis上看不出來........... 是指汙雨水排放量問題嗎? 不過那裏已經很多開發完了的就是.
...

这个要去Council了解才行，靠近金三角商圈附近好像没什么问题，外围好像有问题。有可能这个问题已经解决了

ydouwant2no

看來是賣家有不切實際的幻想了, 旁邊的地也pass in 了開價195萬

猩猩都叫兽

我开始以为是两块地一起要170万。后来才发现是一块770的地就要170万了。。。好吧。。。不过东区最近800出头的地都要200万了，还不是顶级区的。papatoetoe 170这么看也合理啊。哈哈

ydouwant2no

猩猩都叫兽 发表于 2021-5-19 16:09
我开始以为是两块地一起要170万。后来才发现是一块770的地就要170万了。。。好吧。。。不过东区最近800出头 ...

兩塊地一起170萬我就直接買了
主要這兩塊地都還有小問題, 不是直接開幹的
planning 也是urban不是apartment
加上是南區....新房賣價還是有點限制的.

carpentrynz

ydouwant2no 发表于 2021-5-19 17:03
兩塊地一起170萬我就直接買了
主要這兩塊地都還有小問題, 不是直接開幹的
planning 也是urban不是apartme ...

那里Urban 差不多 2000一平吧

170万买两块地差不多是五年前价格

kkecho

我觉得目前这个情况，那个盘1.7很正常。
我看了太多了，当看到一定量的时候，什么价格正常不正常，都能大概判断出来。
papakura 两个月前，一条街上连着4块地全部卖了，我知道其中有一个120万，不到700的地。
papatoetoe比papakura 从地理位置看 好太多了。

jarod_2003

take-away 发表于 2021-5-19 12:20
十多年前我就去看过，问过市政府，啪啪脱衣脱衣很多条街有污水还是雨水处理容量红区的问题，是不能分割的 ...

avondale 算中区吗