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[说地] 谁有割地给council的经验 [复制链接]

AcuraR

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电梯直达

楼主

发表于 2021-5-11 09:21:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

拿rc过程中需要vesting land to council as esplanade reserve.这种情况对于development contribution的计算有什么影响？政府会做相应赔偿吗？

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图帝@-@

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沙发

发表于 2021-5-11 10:05:26 |只看该作者 微信分享

這種情況自己最好不要出面，由你的律師去跟康嫂談。

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joeistheman

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板凳

发表于 2021-5-11 10:15:57 |只看该作者 微信分享

土豪能认识您一下吗

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陌生的香港人

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地板

发表于 2021-5-11 10:33:30 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2021-5-11 10:39 编辑

為什麼不叫和你做consent 申請的planner 直接問 Council ？這不需要律師（我也很懷疑一般房產律師尤其是華人的很懂Local Government Act (LGA) - 就是管DC 這東西的法規）  你planner 就應該和你問問他們的Development Contribution team

不過DC 是LGA管基建的貢獻  而espalande reserve 則是Resource Management Act (RMA) 管保育的 - 兩者好像沒有什麼直接關係雖然DC 裡面也有reserve 的部分可能在這小部分能減免一下？

可以看看AC 的Development Contribution Policy  假設樓主的是在奧克蘭的話不然只能諮詢你所在的council 了還是那句話你planner 應該可以和你問的

Contributions Policy 2019 (aucklandcouncil.govt.nz)

MNZPI

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drpanda

本站元老

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发表于 2021-5-12 18:42:32 |只看该作者 微信分享

看你的resource consent condition里具体怎么说，如果没有一个详细的条款说会减免的话那基本不可能了。有的话，可能计算上会有一定减免，但具体多少不是很透明，详细去问council的话要做好无限踢皮球+拖时间的准备，看你planner和council的关系，和你开发的项目时间是否充足，足够去和council argue，毕竟最后交了DC才能拿title。。。。。

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