房东有权利扣他Bond和租金吗？

Eva2011

朋友原打算搬到一个Flatmate House， 原定一星期内搬进去。 但境况改变，所以想Cancel 这个Flatmate合同，两三天前交的Bond和两个星期的租金共600刀，现还没到搬进去的时间，房东有权利扣他钱吗？

ken454

法律层面不了解，但是Bond属于定金吧。定金应该不退。

119900

定金不退。。。
如不能完成合约，一般被违约方可要求2-3倍的定金赔偿。。。

sallycantskate

bond 属于押金吧？

ebullience

既然已经交了bond 就相当于你决定要住了 如果你突然又不住了或者房东又不租给你了 这些都是违约了 bond肯定不能给违约方的 如果交情好 是另一方面了 我之前的房客也是说不住就不住了 我退了一半bond给他 因为是朋友介绍的 不想为难他 但是毕竟我也摘了广告又回绝了很多要看房的人 我也有损失 所以确实租房要慎重啊 中国人还可能讲一下人情 kiwi就不同了 一分不退可能还要赔偿呢

Eva2011

谢谢各位的回复。
建议朋友还是搬进去，虽然我对扣钱持不同意见。

allench

如果随意取消合同而不用赔偿的话，那世界不就乱了？

当然，扣多少不是很了解，这个要看相关法律规定了。。。

无敌的dream

Bond金不退 房租退了吧 跟人家好好说说

Jackpot

看房东人品了，，，，，，

sportfighter

http://www.dbh.govt.nz/pub-tenancy-information

bond need lodged in Department of building and housing, if the landlord didn't lodged, the contract is not secured .
Bond 如果是独立house ， 这种情况不退。
如果是sharing room , there are 5 rooms + in one house, it's belongs to 'boarding house', landlord only can take up to 2 days' rent. bond need to refund to tenant.