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[工作] 请教哪里可以找到template notice to terminate tenancy [复制链接]

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楼主
发表于 2012-1-13 14:39:21 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
我是房东,有一栋投资房出租,合同上是3月份到期,我不想续约了。 请问有人知道哪里可以找到template notice吗?或者有哪些我在notice里面需要注明的?

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阿海 实名认证 

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沙发
发表于 2012-1-13 16:01:31 |只看该作者 微信分享
http://www.dbh.govt.nz/tenancy-notice

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Tenant name
Tenant address (address of your rental property)

Dear Tenant

Notice to Terminate Tenancy

I am writing to inform you that the tenancy at [insert the adress of the rental] is to be terminated in 42 days on the [insert date 42 days from the date on this letter] 2012.

The reason for the termination is that my parents are immigrating from China, and they will be living at this property.

Regards

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Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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阿海 实名认证 

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板凳
发表于 2012-1-13 16:03:22 |只看该作者 微信分享
一般tenancy termination是90天的。90天notice就不需要给理由。

如果用42天,那就要给理由,例如:
1)房子要卖了
2)自己或家人要搬进去住
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
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发表于 2012-1-13 16:03:48 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2012-1-13 16:01
http://www.dbh.govt.nz/tenancy-notice

Your name

+1...........太专业了
奔腾房屋管理, 10年房屋管理经验。

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阿海 实名认证 

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发表于 2012-1-13 16:04:18 |只看该作者 微信分享
2)自己或家人要搬进去住

如果房客搬出去后发现你撒谎了,有可能他们会去Tenancy Tribunal投诉告你。

但机会应该不高,就跟他们说你愿意给他们好reference就行了。
Gary Lin
Mortgage Adviser
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发表于 2012-1-13 16:07:19 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2012-1-13 15:04
2)自己或家人要搬进去住

如果房客搬出去后发现你撒谎了,有可能他们会去Tenancy Tribunal投诉告你。

谢谢啊!~~  本来就是签了合约到3月初结束的,只是告诉他不续约了。我打算装修一下把房子卖了。

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发表于 2012-1-13 16:19:55 |只看该作者 微信分享
算了一下 是52天,是不是也要写理由啊?

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阿海 实名认证 

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发表于 2012-1-13 16:24:48 |只看该作者 微信分享
Flyzgal 发表于 2012-1-13 16:19
算了一下 是52天,是不是也要写理由啊?

必须的。

Tenancy Agreement到期了不代表租客就要搬走啊,房东还是要serve notice的。
Gary Lin
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发表于 2012-1-13 16:51:58 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2012-1-13 15:24
必须的。

Tenancy Agreement到期了不代表租客就要搬走啊,房东还是要serve notice的。

感谢啊~~ 终于找到专业人士指点了。

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