紧急求助上班族一个问题，谢谢啦

L-360

请问大家一个问题。
购买公寓。
1。房主已经支付了半年的地税和物业管理费。他要求我返还这些费用给他。请问合理吗？
2。 房屋之前有600刀的修理费尚未支付 那这个是不是应该他出呢？

3.私卖的话10%定金应该交给谁呢。或者支票名称写给谁呢？

谢谢大家

阿海

1) 合理，这应该是你律师的责任，你律师会算清楚并且settlement那天给的。不需要你操作。
2）应该他出
3）10%定金可以交给对方律师，对方律师必须给你和你律师收据，别把钱直接给物主，不然他不出收据耍赖怎办。如果还不放心，把10%定金给你的律师让你律师处理

无过

阿海 发表于 2012-4-19 08:44
1) 合理，这应该是你律师的责任，你律师会算清楚并且settlement那天给的。不需要你操作。
2）应该他出
3） ...

+1

米虫宝宝

阿海 发表于 2012-4-19 08:44
1) 合理，这应该是你律师的责任，你律师会算清楚并且settlement那天给的。不需要你操作。
2）应该他出
3） ...

+1。。。。。。。。

L-360

谢谢大家了！请问私买公寓还有什么需要注意的吗？ 挺自己律师的就可以了吧？thanks

阿海

L-360 发表于 2012-4-19 09:15
谢谢大家了！请问私买公寓还有什么需要注意的吗？ 挺自己律师的就可以了吧？thanks

如果需要贷款最好放5 working day finance clause。

贷款银行会要你做个registered valuation的。

MaggieY

阿海 发表于 2012-4-19 09:35
如果需要贷款最好放5 working day finance clause。

贷款银行会要你做个registered valuation的。

专业啊...........

L-360

真的好专业啊。谢谢啦

ann-james

阿海 发表于 2012-4-19 09:35
如果需要贷款最好放5 working day finance clause。

贷款银行会要你做个registered valuation的。

掂呀！好羡慕。往后买房也要找你帮忙帮忙！

阿海

ann-james 发表于 2012-4-19 11:41
掂呀！好羡慕。往后买房也要找你帮忙帮忙！

没问题，投资版有我的专帖回答问题的，可以去那发问 =）

ann-james

谢谢！我真还没到过那个板块看看。要学学！