请教陌生的香港人，火车站周边的农场地

吉祥果

请教一下大神，如果农场位置在将要新修火车站路对面，离车站停车场大概50米距离，目前是mixed rural zone，有没有改zone的可能啊，目前路对面就是火车站旁边都已经是future urban terrace house zone了，当然价格也已经很夸张了，感谢感谢！

lodn

赶紧买潜力股

陌生的香港人

要改zone 可以申請做private plan change 吧  不過準備各種專家報告 過程哦也不便宜呢  還要做公眾諮詢

猩猩都叫兽

这东西就是买个预期，你等火车站建好了，地还是改不了，还是可以让后面的韭菜觉得马上能发财了哈哈。lifestlye或者这种大地突然能分的，谁都不傻，知道确认能分了还便宜卖。只能是说看运气很多时候。或者房子真的舒服，自住，等几十年后能分是最完美的了。纯投资还是投点有把握的可能回报更好

吉祥果

陌生的香港人 发表于 2021-10-27 23:44
要改zone 可以申請做private plan change 吧  不過準備各種專家報告 過程哦也不便宜呢  還要做公眾諮詢 ...

感谢大神，就是梦想着如果council能因为地理位置主动改个zone啥的就太香了哈哈*

吉祥果

猩猩都叫兽 发表于 2021-10-28 17:11
这东西就是买个预期，你等火车站建好了，地还是改不了，还是可以让后面的韭菜觉得马上能发财了哈哈。lifest ...

是的是的，买地还是得看长线，今天这个DTI一出，能把这一年的疯狂冷一下了

陌生的香港人

吉祥果 发表于 2021-10-28 17:18
感谢大神，就是梦想着如果council能因为地理位置主动改个zone啥的就太香了哈哈* ...

地理位置 這個區的發展趨勢等都是Council 審批 plan （zone） change 申請的考慮條件 但主動就比較少有 除非它們有做相關的Structure Plan  而這些改劃通常都是一整個片區來處理