这房子真猛 能分么

红叶疯了

8 Normanton Street,

Glenfield

拍了150.5万

猛啊。我看relab和homes都离低于这个数好多

261874939

分不分不知道  一看就舒服啊  自住的菜。

陌生的香港人

地有點斜  雨水管在街道的另外一邊  要多建一個甚至兩個現房子基本要拆  600多的地 suburban zone 所謂潛力就這樣

红叶疯了

261874939 发表于 2021-8-5 23:25
分不分不知道  一看就舒服啊  自住的菜。

房子破的不行了要

红叶疯了

陌生的香港人 发表于 2021-8-5 23:44
地有點斜  雨水管在街道的另外一邊  要多建一個甚至兩個現房子基本要拆  600多的地 suburban zone 所謂潛力 ...

你说的是两个独栋吧。联排呢！？

黑羊

我目测也就 1.4 最多了，太疯狂了，估价估不了人的疯狂

陌生的香港人

红叶疯了 发表于 2021-8-5 23:52
你说的是两个独栋吧。联排呢！？

不管獨棟還是聯排 房子恐怕還是要拆  反正前後院都不是很多地方 這個是中低密度的mixed housing suburban  拆了房 大概最多可以做4 5個聯排吧 不過從最近接觸的方案反映 發現現在council 開始有點挑了 可能他們都看到越來越多所謂小疙瘩  有幾個case甚至開始挑剔每個房間的大小長寬 說太小太窄不行了...

BJ0108

261874939 发表于 2021-8-5 23:25
分不分不知道  一看就舒服啊  自住的菜。

这房子挺破的。地毯墙壁厨房卫浴，装修至少十万。
自住真的很一般。

宝丁

陌生的香港人 发表于 2021-8-5 23:44
地有點斜  雨水管在街道的另外一邊  要多建一個甚至兩個現房子基本要拆  600多的地 suburban zone 所謂潛力 ...

借贴请问下专家，Cross Lease的房子二楼Deck加建一个雨棚，需要另一半地的邻居同意吗？Deck是那种涂灰色防水材料，而且下面有房间，房间有比较大的漏水隐患，而且已经漏过。所以想在上面做个铝合金雨棚挡雨，雨水管会接到原来的Downpipe里。有空请指点一下。

我要买车

几年前应该是2016年，那条街上有个毒屋，室内都清空了，卖了七十几万吧，没舍得下手 当时应该有啥买啥，不应该太挑剔。哈哈哈

房奴甲

BJ0108 发表于 2021-8-6 01:25
这房子挺破的。地毯墙壁厨房卫浴，装修至少十万。
自住真的很一般。

嗯我可不去住这样的。而且地段也不好。

陌生的香港人

宝丁 发表于 2021-8-6 02:01
借贴请问下专家，Cross Lease的房子二楼Deck加建一个雨棚，需要另一半地的邻居同意吗？Deck是那种涂灰色 ...

要看看這個deck是在哪一邊  如果不是對著他們的  目測應該不用  但最好還是先看看title 上的covenant 怎樣說 可以拿這個covenant （LINZ網站可以order 5塊一份）諮詢律師或者公民諮詢局意見？  

vodafone2degree

看看昨天150万的hobsonville的，这个就不贵了

lilysmile

街对面有公屋，同一条街道也有公屋，雨水管不在边界内。
拍这个房子的估计有特殊需求。

Jan90

vodafone2degree 发表于 2021-8-6 16:22
看看昨天150万的hobsonville的，这个就不贵了

OMG Hobsonville 200多的地 3房 能卖到150W？

红叶疯了

Jan90 发表于 2021-8-6 16:52
OMG Hobsonville 200多的地 3房 能卖到150W？

那边是神区么！？！？

vodafone2degree

没事，大神们说了，今年不买，明年就200万了

宝丁

陌生的香港人 发表于 2021-8-6 09:40
要看看這個deck是在哪一邊  如果不是對著他們的  目測應該不用  但最好還是先看看title 上的covenant 怎 ...

感谢您的回复。那个Deck还真就是对着他们的，这种情况我该咋办？邻居是洋人，事有点多的那种，不到万不得已不想去问他。

陌生的香港人

宝丁 发表于 2021-8-7 04:12
感谢您的回复。那个Deck还真就是对着他们的，这种情况我该咋办？邻居是洋人，事有点多的那种，不到万不得 ...

還是先找律師看看covenant 怎樣說吧  不然就只能找他談談了 反正你現在不找他  到建了 錢還花了 他要找事你一樣逃不了  到時只有更麻煩 有時洋人也好 毛利人也罷 要求的只是你要先consult 他顯示尊重而已  不一定有你想得那麼難

宝丁

陌生的香港人 发表于 2021-8-7 10:07
還是先找律師看看covenant 怎樣說吧  不然就只能找他談談了 反正你現在不找他  到建了 錢還花了 他要找事 ...

嗯，是这个道理，再次感谢您的指点！