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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › barfoot最新2月报告出炉，均价单月暴涨5%

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[谈房] barfoot最新2月报告出炉，均价单月暴涨5% [复制链接]

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楼主

发表于 2025-3-4 10:15:49 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

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奥克兰中区

他妈鸡巴靠头2月售价中位数为930000，上月为950000（环比跌2.1%），去年2月为970000（同比跌4.1%）。售价中位数已经连跌3个月，相比最高峰时已跌去310000。

房屋平均售价则从1053446涨到1107006，环比暴涨5.1%

2月库存房源攀升到5997套，创2011年来最高

https://www.interest.co.nz/property/132213/barfoot-thompsons-median-selling-price-declines-three-consecutive-months-stock

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我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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沙发

发表于 2025-3-4 16:57:48 |只看该作者 微信分享

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板凳

发表于 2025-3-4 17:09:38 |只看该作者 微信分享

来人～
冲啊～
子弹～
飞啊～
哈哈～

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地板

发表于 2025-3-4 18:40:23 |只看该作者 微信分享

房事只有涨，没有跌一说

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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太极宗师001

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发表于 2025-3-4 19:17:22 |只看该作者 微信分享

没有新移民支撑，还得跌5年。

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我真不是孙红雷

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发表于 2025-3-4 19:31:06 |只看该作者 微信分享

标题党。。。哈哈。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2025-3-4 19:46:47 |只看该作者 微信分享

赶紧回去抢房子！！！

还是润澳吧！！！

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发表于 2025-3-4 21:07:40 |只看该作者 微信分享

现在很多人入手价值过百万的房产把均价推高了，现在这个营商环境还有这么多人有子弹，真可恶。

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发表于 2025-3-4 21:15:18 |只看该作者 微信分享

底都过去一会了，投资者1月就开始动手了。

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发表于 2025-3-4 21:22:52 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-3-4 22:15
底都过去一会了，投资者1月就开始动手了。

我觉得对过百万的房子买家都是自住的，这个价位的租金还不如放在定存。上周公司开季度总结，由于我们客户群遍布广泛，看到市场真的很不好，客户都不愿意花钱了。我觉得投房产升值还要几年。

点评

剑客浪心自住升级，有的投资客也要升级，把投资房卖1-2个，升级自住。现在很普遍。详情回复发表于 2025-3-4 21:28:41

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发表于 2025-3-4 21:28:41 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2025-3-4 22:22
我觉得对过百万的房子买家都是自住的，这个价位的租金还不如放在定存。上周公司开季度总结，由于我们客户 ...

自住升级，有的投资客也要升级，把投资房卖1-2个，升级自住。现在很普遍。

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发表于 2025-3-4 22:30:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2025-3-4 22:22
我觉得对过百万的房子买家都是自住的，这个价位的租金还不如放在定存。上周公司开季度总结，由于我们客户 ...

是呢，100万，定存都能有3万到手吧，买房的话，都到不了三万，地税保险维修房屋管理费，租不出的空窗期等等，还操心
主要看不到涨的希望，买来干嘛，当爷供着，还不如定存

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发表于 2025-3-5 09:53:18 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2025-3-4 22:22
我觉得对过百万的房子买家都是自住的，这个价位的租金还不如放在定存。上周公司开季度总结，由于我们客户 ...

补充内容 (2025-3-5 10:53):
Barfoot做的饼状图，价格分布

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发表于 2025-3-5 09:55:52 |只看该作者 微信分享

太极宗师001 发表于 2025-3-4 20:17
没有新移民支撑，还得跌5年。

急急如律令，给我涨！

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
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发表于 2025-3-5 09:56:36 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2025-3-4 20:31
标题党。。。哈哈。。。

确实涨了呀

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2025-3-5 09:57:44 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-3-4 22:15
底都过去一会了，投资者1月就开始动手了。

2个月前都从股市里高抛套现进入房市再赚一波？

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2025-3-5 09:58:53 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2025-3-4 23:30
是呢，100万，定存都能有3万到手吧，买房的话，都到不了三万，地税保险维修房屋管理费，租不出的空窗期等 ...

但是产权是永久的，做洋地主发个pyq，俯视国内牛马，优越感拉满

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
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发表于 2025-3-5 10:00:29 |只看该作者 微信分享

均价涨=富人爆买，中位价跌=穷人爆买，你不买，明天就连穷人都不如！

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发表于 2025-3-5 10:02:32 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2025-3-5 11:00
均价涨=富人爆买，中位价跌=穷人爆买，你不买，明天就连穷人都不如！

买到就是赚到，早买早赚，晚买少赚，奥体阿撸阿南波万，我们奥体阿撸阿人南玻万

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
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发表于 2025-3-5 10:48:48 |只看该作者 微信分享

没看明白，是涨还是跌啊

点评

kikilulu 这不是有人总结了吗详情回复发表于 2025-3-5 15:14:57

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发表于 2025-3-5 11:31:44 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2025-3-4 23:30
是呢，100万，定存都能有3万到手吧，买房的话，都到不了三万，地税保险维修房屋管理费，租不出的空窗期等 ...

但是自住的话就不一样了，给房东再少也是白给

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发表于 2025-3-5 15:14:57 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2025-3-5 11:48
没看明白，是涨还是跌啊

这不是有人总结了吗

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我真不是孙红雷

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发表于 2025-3-5 19:59:40 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2025-3-5 10:56
确实涨了呀

哈哈。。。上个月我和马云均一下，资产几百个亿。。。这个月我跟马斯克均一下，资产1千个亿。。。后天我找马保国去，可能给我均下去了。。。哈哈。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2025-3-6 06:27:26 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2025-3-5 20:59
哈哈。。。上个月我和马云均一下，资产几百个亿。。。这个月我跟马斯克均一下，资产1千个亿。。。后天我 ...

哈哈，你可不一定均的过马宝国，他可不是穷人

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发表于 2025-3-6 06:58:17 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2025-3-6 07:27
哈哈，你可不一定均的过马宝国，他可不是穷人

马保国把我和马斯克的均下去了。。。

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发表于 2025-3-6 08:25:05 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2025-3-6 07:58
马保国把我和马斯克的均下去了。。。

之前看爆料，名下好几家公司，体制内铁饭碗退休。
在国外也有房产。。。。

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