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[谈房] 2024 第33周，Homes 网站新增挂牌，租赁，和成交走势图 [复制链接]

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大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2024-8-18 16:34:32 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

所在地区:

奥克兰中区

成交量上升很明显，新增挂牌和出租都较上周减少

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我要买车

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沙发

发表于 2024-8-18 18:08:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

这周新增上市647个盘，才卖掉331个，还有将近一半没有卖掉的呀

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大天使

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板凳

发表于 2024-8-18 19:15:20 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-8-18 17:08
这周新增上市647个盘，才卖掉331个，还有将近一半没有卖掉的呀

我不是看好房市，只是从数据看趋势，上周上市689，才卖掉220，这周成交量确实增加不少

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ling6264

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地板

发表于 2024-8-18 20:46:50 |只看该作者 微信分享

有一项重要的数据可研究下，卖掉的220个房源中，有多少是议价售出的。

温温的云儿！

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我要买车

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发表于 2024-8-18 21:28:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

ling6264 发表于 2024-8-18 19:46
有一项重要的数据可研究下，卖掉的220个房源中，有多少是议价售出的。

现在肯定是议价才比较好卖，毕竟贷款压力明摆在那里了
而且现在上市的这波很多都是之前想走拍卖，但是没人出价才改议价的，如果后面拍卖走掉一部分好房源，剩下议价的就属于有明显缺陷的，不降价是走不掉的

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大天使

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发表于 2024-8-19 02:17:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

ling6264 发表于 2024-8-18 19:46
有一项重要的数据可研究下，卖掉的220个房源中，有多少是议价售出的。

Auckland上周拍卖成交61套，总共成交331套，80%不是拍卖成交

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....oΟ药葫芦

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发表于 2024-8-19 02:46:40 |只看该作者 微信分享

有疫情前的数据吗？

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发表于 2024-8-19 10:57:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

....oΟ药葫芦发表于 2024-8-19 01:46
有疫情前的数据吗？

没有

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hoolee

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发表于 2024-8-19 11:05:08 |只看该作者 微信分享

前32周的数据也放一下呗～

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hoolee

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发表于 2024-8-19 11:05:39 |只看该作者 微信分享

还有价格对比…………………………

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发表于 2024-8-19 17:00:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

hoolee 发表于 2024-8-19 10:05
前32周的数据也放一下呗～

这张图数据2024全年数据，你要的什么数据？

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Nicyang

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发表于 2024-8-19 17:07:34 |只看该作者 微信分享

汉斯表格发表于 2024-8-19 16:00
这张图数据2024全年数据，你要的什么数据？

表格上sale和rent 是从27周开始的，之前的数据有吗

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发表于 2024-8-20 02:17:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

Nicyang 发表于 2024-8-19 16:07
表格上sale和rent 是从27周开始的，之前的数据有吗

之前的数据拿不到全面的，除非homes.co.nz 给提供数据

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