今天觉得无聊，没啥好写的！说说疫情给我的感受吧

简爱

看着别人遇到问题，落井下石，尖酸刻薄，幸灾乐祸？请再三自问，你是否继续要这么活着？
三观不合的话，请看客说话小心，要是有的人说话尖酸刻薄，别怪我骂人。反正骂不过，我就逃跑。谢谢高人。
插播广告：我说的每句话，可能都是假的。就当笑话看吧。再见

论坛嘛，都是说一半，不说一半。有的人知一半，不知一半，把自己搞得跟个先知一样！好屌噢的样子！先拿镜子看看自己混得啥个样子，再对别人胡乱指手画脚吧！？楼主本意好心，大家有话好好讲，乖乖的不好吗？好好说人话，就不行吗？你要是好好说人话，我又怎么会骂你？
人善被人欺，别欺负好人。大家出来混，谁也别把别人当包子。好了。我罗嗦太多了。继续跑掉。哈哈哈哈哈哈


！！！还有老鼠为代表那些整天说在新西兰当老板，做中小企业，就是等死  的人。真的。我就不明白了。新西兰80%以上都是中小企业，大家都不当老板。包括老鼠的老板都关门了。老鼠他自己有什么好处？搞笑了不是吗？每天诅咒新西兰中小企业都死光了，好像对打工者很有利？！

继续唠叨

穷人，靠自己积累第一桶金，大有人在。
可是我第一次创业，是借了亲戚十几万开始的，
当时一个客人都没有，压力极大，每天失眠……
最关键是那时候我才24岁，也可以说初生牛犊不怕虎吧。
任何努力，都是值得的，一年开了两个分公司……
……

……跳过这些……跳话题……
有人跟我说过：我坚信朋友之间，借钱使友尽。
当时我听到这句话，非常震惊。
因为我有的朋友主动问我要借钱吗？她有钱，可以借给我。包括有的亲戚也那样问过我。

我朋友是希望她暂时不用钱的时候，借一点钱我，以后她也会希望我可以帮助她。所以后来她买房，她找我借钱，我也借了钱给她。过几个月，她拿了住房公积金，就还钱给我了。

在新西兰，我也借过私人的钱，签订了正式的法律协议，然后一有钱，马上还给别人了。

。。。。继续跳话题………
我一直以来，都是结合个人积蓄&亲戚借款&银行贷款，进行投资的。亲戚相信我，主动投钱给我，因为钱放银行，利息并不高。

就算我资金链突然某一天断了，鉴于一直以来积累的人品与人缘，亲友也都定会出手帮我熬一年……。同时我也可以去外面打工，或者我还有其他收入的，我去摘果子，可以吗？

因为房东已经同意欠一半房租，还有个别业务进来。。。实在不行，便宜长租给别人…总之办法多过猪头你的九个脑袋！。。。太多办法了，我不能把猪头教得太聪明！

。。。。。我的话还没说完，别着急嘲笑！我写到这里，突然又想骂人，新西兰很多生意，存在至少都是10年，甚至几十年以上的，财务报表都是真实可靠的！这种生意，预留一年的房租，也就是手上永远要持有25万纽币在手？好吧………你行，你厉害……

说重点吧：经过这次疫情，我确实也重新端正了自己的投资理念，以后手上，至少要保留三四个月的周转资金（其实我一直都是那样做的）。说真的，一个生意，要是三四个月后，都还是不能保本经营，还不如趁早止损。。。做事，要有前瞻性……我生意不依赖国际游客，主要依赖本地商务客人，其实我预感第一个月亏损四分之三房租，第二个月亏损二分之一房租，第三个月亏损四分之一房租，之后应该就可以保本经营了……

继续说重点：
我在新西兰做第一个生意的时候，满满的全是债，但是我在做任何生意之前，都做过风险评估了，当时而言，几乎毫无风险可言。后来生意赚了钱以后，我在考虑买一个房子，还是拿钱还债呢？我选择了还债，因为担心负债太高，万一生意下滑，会压力太大，难以应付。结果是，房子价格一两年暴涨了至少20万刀（新西兰或中国，我看的房子都一个道理），我后悔了蛮久……觉得自己过于保守。可是穷人赚钱不容易啊，血本无归之后，再一穷二白地开始，真的不想那样……

其实我一直银行里都有一笔周转的钱，倒不是我刻意留的，因为我觉得钱嘛，要么就是投资了，要么就拿去还债，不然留在银行里，也就是一串数字而已……或者要么就花了……（有些钱是真的不能一下子就能规划使用的啊！又不是去菜市场买大白菜，今天看好了，好！买！）而且你要是有两个以上不同行业的投资，基本不会同时挂掉的，一号投资继续盈利，去填补二号投资的亏损……当然不一定完美衔接好，所以还是得动用老本……）

我今年也一直在考虑分散投资，调整投资组合……这次疫情也再次说明了，确实是不能负债率过高，风险控制一定要放在极其重要的问题。。。。

论坛嘛，大家都是说一半，不说一半，我真是懒得一一辩驳。。。我就随便码字，爱看就看。就这样吧
。
。………更新：完全想不到，这种贴子，也会出现疯狗出来咬人！我只是想简单地表达一下：危机时刻，大家多一点相互体谅而已。结果疯狗竟然盼着楼主破产跳楼？难道是我的理解错误？这年头，有贷款的人，不是很正常吗？我有说自己有多少贷款了吗？哪位朋友是完全没贷款的？我只是随便说两句话而已啊，疯狗竟然跟着咬，那就别怪人类不给狗好脸色了啊！
算了，正常人类跟一只疯狗计较啥？楼主下线了。这里留给大家热闹吧。本来就很多事情需要继续处理的，也没什么时间在这里看狗发狗疯！新西兰没有狂犬疫苗，所以我还是赶紧跑吧，被狗咬伤了，可不好。
能在危机时刻，落井下石，盼着别人破产跳楼的狗，不，还是别侮辱狗了！垃圾都不如！卧槽！Fk off, 你个垃圾！给老子滚！

....…以下是原文……


首先感谢大家在我上一个帖子里的安慰，我都在背那些有用的安慰人的正能量句子了，非常非常地感激大家。


一开始，我觉得挺难过的，房东一点不减房租。
后来我想了想，银行好像也没有给房东利息优惠？说实话，除非家里矿多，不然像我这样的穷人，靠贷款的话，就算是当了房东，也是负债累累，还完利息，没多少钱在手里。

所以，我只是叫房东让我先欠一半房租。缓一口气，也好啊。

房东同意了，很开心，说我是他遇到的最好的房客。

在疫情面前，人人平等，也就是说，我们不能只考虑自己的利益，别人也有别人的不容易。所以，要是房东不减房租，目前也是道理。我表示理解。

我现在也还是蛮穷，但是过去更穷，穷到差点读不起书，都是靠父母的亲友把我养大，供我读书的，大家看我懂事，读书成绩还OK，我父母以前也帮过很多人，现在别人就帮回我家。

所以我一直很努力工作，也一直用心去帮助别人，尽我所能。

我写这个，是想说，对于有的人来说，他们好不容易通过拼搏，买了一套房子，还着银行利息，他们当了房东，要是实在做不到减房租，他们有什么错？

我个人还没房子。也不要骂我圣母婊，因为真的，我们很多时候只看到自己的利益，而忽略他人的困难。我觉得沟通之后，别人不帮自己，是道理，帮了是人情（要感激）。。。千万不要把别人的帮助当成天经地义、理所当然。

疫情时刻，希望大家都相互体谅，少计较一点点，共度难关。平安顺利。

最后分享一句话：
文化是根植于内心的修养，无需提醒的自觉，以约束为前提的自由和为别人着想的善良。

还是回国吧

不是可以不交租金的吗？

包不同

祝生意尽快恢复

谢谢楼主分享。

一叶知秋，多米诺骨牌已经启动，后面的形势一点儿也不乐观啊。

问题是，拿高薪的政府这帮酒囊饭袋，他们真的明白这个国家是谁在苦苦支撑吗？或者是揣着明白装糊涂，只管投他们票的福利党们？

狂奔的蜗牛!!!

楼主没有收入了吗？

rooky

太理解楼主的想法了。共勉吧

简爱

匿名者 发表于 2020-4-14 09:06
谢谢楼主分享。

一叶知秋，多米诺骨牌已经启动，后面的形势一点儿也不乐观啊。

。。
。

我也很感动，政府第一时间去发钱，保护了众多弱势群体。
可是，为什么？
这种时候，还涨最低工资，真的伤透了心。
一想到这个，就好想哭。真的无法用正常理性去理解。
算了。不要抱任何希望，继续靠自己吧。

新西兰80%是中小企业，大家都明白涨最低工资，对于中小企业，意味着什么。不仅仅意味着老板以后要更多拼命工作，才能多凑一些钱去还银行利息。

简爱

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2020-4-14 09:08
楼主没有收入了吗？

。。
。
。
有一点点，不多。
一周还偶尔来一两个客人吧。
现在就是每天在亏钱，填补房租呗。
不过比起那些需要面对生死的人来说，我自己还活着，已经是很感激了。我就是随便瞎掰几句而已。

简爱

还是回国吧 发表于 2020-4-14 08:54
不是可以不交租金的吗？

租房交租,
我是继续交的

简爱

去做早餐了。。。。

还是回国吧

匿名者 发表于 2020-4-14 09:06
谢谢楼主分享。

一叶知秋，多米诺骨牌已经启动，后面的形势一点儿也不乐观啊。

到处都在裁员，政府也不把一些没有用的议员给裁掉，只会嘴上说。。。哈哈！！！

狂奔的蜗牛!!!

简爱 发表于 2020-4-14 09:13
。。
。
。

哎，小企业真是很艰难。主要是疫情来的措不及防，完全没有办法准备。希望可以顶过这一段困难时光，风雨以后是彩虹。

翁塞

"沟通之后，别人不帮自己，是道理，帮了是人情（要感激）。。。千万不要把别人的帮助当成天经地义、理所当然。"

人间正道不帮你才是正常，帮了你就是人情 - 领悟了也就成长了

anzbank

一切都是刚刚开始，早做打算吧

longwang

你这思维，典型的中国式。那个最大的零售商harvey norman不是说过，不营业，不交租。

图帝@-@

简爱 发表于 2020-4-14 09:13
。。
。
。

你還可以做生意,我是直接关門，一分錢收入都沒有，員工政府補貼的585工資不够他的人工，自己還要貼上去，還有租金的地税，管理费，保險费，電話寬頻，一個都不能少，明年是牛年，我們准備食草吧。

xingxin615

简爱 发表于 2020-4-14 09:11
。。
。

哎，大家都不容易呢，物价也蹭蹭的上涨

NECN8

楼主什么生意，疫情结束大家一起去帮衬一下就好啦

skyeyes

我还以为奥克兰房租贵，小镇上也要二万啊，希望lockdown早日结束，也希望你的生意恢复到以前一样红火。

图帝@-@

longwang 发表于 2020-4-14 09:31
你这思维，典型的中国式。那个最大的零售商harvey norman不是说过，不营业，不交租。 ...

她做旅业，可以继续营业，只是封城沒有生意。

Patrick2003

楼主什么生意，疫情结束大家一起去帮衬一下就好啦

skyeyes

Patrick2003 发表于 2020-4-14 09:41
楼主什么生意，疫情结束大家一起去帮衬一下就好啦

应该是motel,小镇很少有2万月租的物业，简爱，我瞎猜的，哈哈哈。

paul123

做多长时间的生意了，一直没挣钱吗？月月空?

JBC20110516

祝疫情过后的生意红红火火。。。。。。。。。。。。。

图帝@-@

老板娘，我幫你打工吧，叠被洗廁所清潔房間，給我最低工資就可以了，我脸皮厚，保證骂不還口。

小肥猪猪

都不容易，大家加油

xiaomobrave

想必你考虑到那个no access条款了。
那么有没有可能继续argue一下呢？或者写信发邮件给相关的部门去complain一下呢？

图帝@-@

老板娘的翻页。