在纠结要不要把房子卖掉……

过来读书读了几年了，父母一直想让我在这边买套房子，然后今年年初终于买了，是栋一间小两层的unit，刚开始是很兴奋的，毕竟终于有了自己的房子了，但是一年下来，真的觉得累……
父母把最后的积蓄都给我买房子了，而我还在读书，他们觉得我的生活费事可以自理了，于是没再给我生活费了，平时生活开销我可以自理，但是每个季度的物业管理费真的让我吃不消……
而且住进来以后，我才发现这房子的各种弊端，首先地理位置没有很好，在一个很多人都说治安不好的区（不过我一年住下来，状况其实还好）然后通风透气阳光这样的条件其实不好的，常常就楼上热死，楼下冷死，只怪当时自己脑子发热，才会一口气买下来了
然后更重要的是，明年我可能要去其他地方发展了，这房子租出去也就400不到一周，还不知道要怎么管理
所以真的不知道究竟要不要把房子卖掉……

PS 我是女生，没有男友，这事没人可以商量，也不敢跟父母商量，所以上来求助……

robysscn

那你要看能卖多少钱了，你的房子在哪里啊？

robysscn 发表于 2014-12-10 17:39
那你要看能卖多少钱了，你的房子在哪里啊？

在惠村的，房子买来就不贵，RV29w的，27w左右买的，要卖我估计25w左右转手……

zy648031449

这事还是跟家里人商量下号。。。

mumu1211

啪！                          

zy648031449 发表于 2014-12-10 17:44
这事还是跟家里人商量下号。。。

家人对我期望太大，相对的，压力也很大……

gina3444

匿名者 发表于 2014-12-10 17:41
在惠村的，房子买来就不贵，RV29w的，27w左右买的，要卖我估计25w左右转手……
...

怎么房子不增值还跌了？

kelody0222

我的建议是尽快脱手，不然压力很大，惠村毕竟不像奥克兰房价这么迅猛

拿着钱你可以等毕业了有稳定工作了，贷款一些然后买更理想的

当然了，这么大的事一定要和父母商量好

舞动的中国

支持一下楼主，还是跟家里商量一下。

gina3444 发表于 2014-12-10 17:49
怎么房子不增值还跌了？

这就是我想脱手的原因……apartment和unit类的都太不保值了……为什么我知道，是因为我曾经拿着房子去银行借钱凑学费，人家听到是apartment都不乐意，就因为不保值和物管费高……

kelody0222 发表于 2014-12-10 17:50
我的建议是尽快脱手，不然压力很大，惠村毕竟不像奥克兰房价这么迅猛

拿着钱你可以等毕业了有稳定工作了， ...

我是这么想的，但我还有个怕的，毕竟前提是我得找到工作……

Scofield

就是个过渡住房，27W买来，租400不到也可以了，以后出租就是了，用租金养别的房子

kelody0222

匿名者 发表于 2014-12-10 18:56
我是这么想的，但我还有个怕的，毕竟前提是我得找到工作……

你可以不用着急的，这些钱保守一点，放银行吃利息，4%每周算下来也不少

等毕业了随便找个full time干起来，有收入就能贷款了啊

Scofield 发表于 2014-12-10 17:58
就是个过渡住房，27W买来，租400不到也可以了，以后出租就是了，用租金养别的房子 ...

租金养不起别的房子……去银行问，靠租金，人家连2w都不借，就因为物管费高，expense一算，这租金还不了债啊……

kelody0222

匿名者 发表于 2014-12-10 19:01
租金养不起别的房子……去银行问，靠租金，人家连2w都不借，就因为物管费高，expense一算，这租金还不了 ...

物业高的这种unit赶快脱手，真的，会被榨干的

kelody0222 发表于 2014-12-10 18:04
物业高的这种unit赶快脱手，真的，会被榨干的

嗯，真的非常谢谢你的意见了，买的时候看着数字觉得没什么，但是每个季度一交下来，真的吃不消，我现在最怕收到物管的付款通知……

巴依老爷

可怜的娃。。。。。。。。。。

carterdog

匿名者 发表于 2014-12-10 19:08
嗯，真的非常谢谢你的意见了，买的时候看着数字觉得没什么，但是每个季度一交下来，真的吃不消，我现在最 ...

一年多少錢？

carterdog 发表于 2014-12-10 18:14
一年多少錢？

买的时候说是3600一年，实际交起来是1100一个季度……

masterq

所以打死也不要買排屋，交管理费都交死你。

dino8ielts

1100一个季度

dino8ielts 发表于 2014-12-10 19:40
1100一个季度

请问这是可接受范围么？

nzrover

匿名者 发表于 2014-12-10 18:41
在惠村的，房子买来就不贵，RV29w的，27w左右买的，要卖我估计25w左右转手……
...

为什么要赔钱卖啊。 现在房市很好啊。 都是在赚钱。

nzrover

匿名者 发表于 2014-12-10 19:20
买的时候说是3600一年，实际交起来是1100一个季度……

是不是有游泳池和网球场啊

nzrover 发表于 2014-12-10 20:26
是不是有游泳池和网球场啊

没有……什么都没有……而且不是普通的小……房价升值那是在奥克兰……惠灵顿的apartment类的，我就没见着有多少能卖出去的……

兰亭集序

卖了，赶紧的。
租不如卖。

妖水

匿名者 发表于 2014-12-10 18:41
在惠村的，房子买来就不贵，RV29w的，27w左右买的，要卖我估计25w左右转手……
...

什么区的？我Petone 的出租房轻松租400

妖水 发表于 2014-12-10 22:48
什么区的？我Petone 的出租房轻松租400

不是租不租……是物管费高……

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卖了吧，然后搬到奥克兰来。

mzsmark

一季度是指3个月 1100 管理费？  表示确实有点高