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新西兰天维网社区 › 论坛 › 新西兰南岛 › 基督城/坎特伯雷|皇后镇|丹尼丁|其他 › 紧急问题询问大家---关于房租
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[基督城/坎特伯雷] 紧急问题询问大家---关于房租 [复制链接]

jjgirl

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楼主
发表于 2010-1-6 18:05:16 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 MaxPower 于 2010-1-6 20:26 编辑

我家房客最近要回国，回来还在我家住，问我回国期间房租应该交多少，我也不太清楚，问问大家，

平时房租是100纽币一周，不包电话费电费，回国期间房租应该付多少合适呢？


请各位发 求助帖 时，标题内写上 关键词！
方便大家给予帮助！
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conniexlzeng

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沙发
发表于 2010-1-6 18:10:15 |只看该作者 微信分享
洋人的房东一般收房租的一半，不过可能中国人会觉得给的多了

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happyday1468

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板凳
发表于 2010-1-6 18:12:47 |只看该作者 微信分享
如果沒有記錯應該是交一半房租
(即$100/周, 就要付$50/周)
(還是就是這位租客他是有東西放在你定中的...如果沒有就不知了)

(還有這是2年前身邊朋友的事.她是這樣做......現在有沒有改變/or  有什麼不同我就不肯定)

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MaxPower

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网络通缉令

地板
发表于 2010-1-6 18:14:08 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 MaxPower 于 2010-1-6 21:03 编辑

我之前也是给一半

因为boarding的那家房东只要一半。。。
基督城总领事馆可办理
A.中国护照到期更换，护照补办；留学归国证明
B.新西兰护照所需签证：宝宝/儿童回国签证，旅游签证

办理时间：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00
咨询热线：03-3433650(9:00-12:00)
电子邮箱：consulate_chc@mfa.gov.cn
地址：106 Hansons Lane，Riccarton，Christchurch
官网地址：http://christchurch.chineseconsulate.org

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miaomiao

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发表于 2010-1-6 18:17:36 |只看该作者 微信分享
我之前都是该多少就多少

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attractive_2004

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发表于 2010-1-6 19:11:12 |只看该作者 微信分享
我都是付全部房租的！

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jordon

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发表于 2010-1-6 19:19:05 |只看该作者 微信分享
这有什么好问的？

你是房东或者二房东

你自己算算收多少你才收支平衡

要是你觉得划不来就另找人顶
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小夜good
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发表于 2010-1-6 19:20:54 |只看该作者 微信分享
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jordon

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发表于 2010-1-6 19:22:49 |只看该作者 微信分享
不单单算房租

少了个人平摊其他费用

电话费、网费、电费的基本部分都要摊到其他人的头上

回去几个月的话损失不少。。。。。。
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发表于 2010-1-6 19:40:04 |只看该作者 微信分享
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小猪姚姚

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发表于 2010-1-6 19:41:44 |只看该作者 微信分享
其实就像自己跟中介签了约，中途自己回国度假，是不是房租还要交？ 除非退了
【微团购 基督城】
定期为大家淘一些性价比高的产品
带着大家的人气去砍价
+微信号： taobaochch

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jjgirl

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发表于 2010-1-6 19:42:28 |只看该作者 微信分享
谢谢大家回复啦
我让她给一半吧，我也可以接受的
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jordon

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发表于 2010-1-6 19:58:16 |只看该作者 微信分享
房客退租前至少提前2到3个礼拜通知

就算再空1到2个礼拜，一个月的时间怎么也找得到房客了

比起回国10个礼拜只交一半租金   空2个星期的损失不算什么

再说现在大家从国内陆陆续续的回来了，不怕找房客

我做了3年二房东，这点帐我还是算过的。。。。
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小夜good
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发表于 2010-1-6 20:09:28 |只看该作者 微信分享
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米豆

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发表于 2010-1-6 20:20:27 |只看该作者 微信分享
一半全额都有。就看你和你房客如何商量了。
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jordon

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发表于 2010-1-6 20:23:08 |只看该作者 微信分享
我也试过除了我的房其他房间都空出来的

只能说你运气不好或者撒的网不够宽  旧鸟飞了又网不到新鸟

你可以考虑找些短期的补一补空缺的时间

那些WORKING HOLIDAY的常年都有找房

台湾、香港、韩国、日本的很多  现在内地又多了1000个名额
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伪装者

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发表于 2010-1-6 20:23:25 |只看该作者 微信分享
我以前回国都是全额给的

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lipin

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发表于 2010-1-6 20:26:44 |只看该作者 微信分享
e,我觉得大家都很有米啊。。。我今年回国，如果房东要让我交钱的话，我估计就把东西放到朋友家，然后退房了，我的还是洋人房东。。

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小夜good
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新时政

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jordon

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发表于 2010-1-6 20:34:38 |只看该作者 微信分享
只能说你太幸运拉，你只有一个flatmate回国，而且你有很好运在2个星期内找到啦新人。如果你全部的flatmate或者2个flatmate要回国呢？如果你2个星期找不到新的人呢？我做拉4年房东，经验也不比你少
小夜good 发表于 2010-1-6 21:09

2个房客或全部房客都回国也是一样算的

按$100的房租算  2个房客回国10个星期只交一半就少收$1000了

而2间房空2个星期也只少收$400，空一个月也就少收$800

要是1个月都找不到房客，那这房东就要好好考虑要不要继续当啦
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发表于 2010-1-6 20:41:55 |只看该作者 微信分享
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SwiiT

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发表于 2010-1-6 20:55:16 |只看该作者 微信分享
回国期间 170拿掉电网钱后 每周交150

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David.DS

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发表于 2010-1-6 21:26:55 |只看该作者 微信分享
做2房东的话，收个60到70一周差不多了，如果自己的房子，而且房客跟你关系好就别收了，或者收个一次200的HOLDING FEE.
DeHome 德加家具： 简约时尚，潮流经典。

联系: David @ 021 2372 086, 03-338 7266.

微信：DeHome_CHCH

www.dehome.co.nz

我们在Trademe 上拥有100% Positive Feedback, 超过4,000个客户好评。

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Adagio 实名认证 

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发表于 2010-1-6 21:39:07 |只看该作者 微信分享
我以前都是全额给
房子租下来,不管住不住,人在不在,该给多少给多少
LZ好人那
我是谁家nei小谁

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jordon

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发表于 2010-1-6 21:44:14 |只看该作者 微信分享
还有你说的结果都是你好运找到拉房客，你招到不代表别人都能招到，别人招不到是不是你帮人家给这个损失？别人招不到也不代表你多牛鼻，别人招不到都不配当房东，狗屎运不是每次都这么好彩的。
小夜good 发表于 2010-1-6 21:41

你这个激动干嘛？就事论事，小算一帐而已

1. 我没说我找房客完全是靠运气，做得了房东就不要怕找新房客，找不到就得多想点法子去找；

2. 也没说我找得到就牛逼，也没说别人找不到就不配当房东，我的意思是：要是空1个月损失肯定不少，这样亏钱的房东最好不要做下去，要是自己的房子或者有大把钱扔进去的话那当我没说，反正我只是2房东，我要是这么扔钱进去我肯定把房退了。

3. 刚招房客的时候很难说这人是不是贼，长期住的就不见得没有安全问题，长住的FLATMATE间出现安全问题不单碰到，周围的例子也不在少数，就是朋友间都会有诈骗问题出现，反倒是我招过十几个短期的房客，一次问题都没有过，我没说我的运气了，只是招人的时候多留个眼，有过2个津巴布韦的黑人来找房我就没让他们住。

大家的想法不一样，只是说出来给大家参考参考，觉得没营养看过就算

谁也管不住别人的钱包。。。。。管好自己的就成
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小夜good
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我是给全额，因为人不在，房还占着呀，除非找到一个能把房间顶到人回来的房客。不过也要看个人，如果关系很好的话，有的也一分不收，那就是仗义，如果只是交易往来的话，就只能利益为先了。最多不用交电话，网，电费了。如果以前房费包括这些，就大概减去那么多就行了，只交房租。

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jordon

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说了半天不就是想让人知道你买了套房嘛

好了，大家知道了
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