请懂得金融知识的朋友来扫盲吧，SWAP rate

萨米

总听说swap rate会影响贷款利率，请解释这原理吧。。

thanks～

yifan.j

Swap rate is the borrowing rate between large financial institutions.

In a simple term, you can think that swap rate as the "whole sale cost" for the bank, and your normal rate is the "retail price" that bank give to you.

蓝山小野猫商铺

我想问问你的问题是否没有给与太清晰呢？？？

你究竟是想问swap rate影响一般的贷款还是房屋的贷款呢？？？

如果一般的贷款的话。。。

swap rate 只是关系到同等本金 同等时间短 不同信用等级 浮动利率和固定利率的交换。。。

并且swap rate是需要双方同意才能互换。。。

所以这当中牵扯到所谓的贷款利率不是太明显。。。

但是如果你说联系到房屋贷款来看的话。。。

那应该是有一个sor(swap offer rate)的问题。。。

以上仅是本人观点。。。

蓝山小野猫商铺

yifan.j 发表于 2012-6-19 10:55
Swap rate is the borrowing rate between large financial institutions.

In a simple term, you can  ...

如果像你所说的。。。

那么Swap在哪里？？？

银行把它的whole sale cost和你的retail price 进行swap？？？

it doesn't make any sense。。。

mwe23

这边说的swap rate是银行之间把fixed loan和floating loan之间的swap！比如说银行想把6%的fixed loan 和别的银行swap成floating的，那么floating rate一般是libro （几大银行间共同决定的一个rate）+ 2%！因为libro是每天变化的，所有这个floating rate就可能在6%之上或者之下了！那就有赚的和亏的一方！
这个是最简单地解释，中间省到很多细节了！根据风险，就是上面的2%也是会变的！风险大的时候，是libro加个比较大的数字；反之，就加小一点！

lygcgsun

其实大家说的都差不多...
My 2cents:
Swaps rates 是一个swap （mwe23 所描述的）里面的fixed rate, 像yifan.j 所说的，这个rate一般来说代表的是large financial institutions之间借钱的纽币利率, 实际上银行的Funding cost 比swap rates要稍高，但是是基于swap rates的，所以swap rates的变化和银行funding cost的变化是基本一致的。这样的话，如果swap rates升了，银行借钱就贵了，所以贷出的房贷利率也就升了。反之，呵呵，一般银行都比较迟缓。。。大家懂的。