房屋出租bond金问题

刚买了房，我家4房留两间自住，然后出租2个房间给2个不同的房客，请问这种情况我应该lodge bond吗？然后我是不是应该对房租收益进行缴税？目前两个房间已经租出去了，都是年轻的学生，他们也没要求跟我签什么租房合同，我自己写个bond收据给他们行吗？第一次没啥经验，求过来人指点一下。

NewLynnHse

感觉LZ完全没有做功课，不知道要怎么回答

119900

同上。。。。。

NewLynnHse 发表于 2014-12-21 18:24
感觉LZ完全没有做功课，不知道要怎么回答

来这边时间短，之前都是租别人的房子，这次自己当了房东，以为就是上论坛发个帖子招两个房客就行了，今天经别人指点才知道bond还有特别要求。房客才搬来1周，如果有不对的地方麻烦指点下希望还来得及补救，谢谢了

NewLynnHse

匿名者 发表于 2014-12-21 19:41
来这边时间短，之前都是租别人的房子，这次自己当了房东，以为就是上论坛发个帖子招两个房客就行了，今天 ...

租房间比较没有什么明文规定，有些人当boarder处理，不过有些人又觉得是flatmate，所以有点乱。

要不你就MBIE （前DBH）的网站上看看，或者打0800 Tenancy问问。

summer.xin

租房间不是很清楚了，看楼上

NewLynnHse 发表于 2014-12-21 19:45
租房间比较没有什么明文规定，有些人当boarder处理，不过有些人又觉得是flatmate，所以有点乱。

要不你 ...

谢谢你的回答。原本就没指望租金来创收，就想招两个人让家里热闹点，不想因为这种事情最后给自己找麻烦。

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ElectricFeel

自己写个收据然后双方都签名

marylyn

两周或以上bond需要上交bond centre, 以下立张字据

tiffany92

别没有事给找事做，如果真的不差那点房租，还是别租了吧。。。要不然 后患无穷呀。

~浪漫满屋~

正规要到bond centre的

snowlight

匿名者 发表于 2014-12-21 20:05
谢谢你的回答。原本就没指望租金来创收，就想招两个人让家里热闹点，不想因为这种事情最后给自己找麻烦。 ...

你这个想法真是要不得，除非你已经退休了，不工作，不用养孩子，除了养狗养猫就是养花养草。出租房子，不是为了减轻经济压力，就是为了赚钱，不想找麻烦？等你招到房客就知道多麻烦了，当然有钱收麻烦也是应该的。华人出租房间一般不上交押金的，是有点点不合法，不过华人收的房租和本地人比真心的低，一般房客也不计较。当然人家走时你要扣压金就两说了，看情况和人。华人现在的市场，租两间房基本不用考虑交税，不然你就把费用算上去估计ird该退你税了