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猪宝宝72

开国大老

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沙发

发表于 2008-12-27 02:41:15 |只看该作者 微信分享

大家都说要贷款买房？~``` 可是不是有很高的利息嘛？
学生能贷款吗？非PR, CITIZEN

还有物业费都有哪些丫？ House那种的.........这边又没电梯，也没保安什么的，绿化也是自己做，还要交物业费？

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板凳

发表于 2008-12-27 15:44:32 |只看该作者 微信分享

原帖由 猪宝宝72 于 2008-12-27 03:41 AM 发表
大家都说要贷款买房？~``` 可是不是有很高的利息嘛？
学生能贷款吗？非PR, CITIZEN
还有物业费都有哪些丫？ House那种的.........这边又没电梯，也没保安什么的，绿化也是自己做，还要交物业费？;3 ...

说贷款的大多数都是工薪，自己供自己的房子，没让家里花钱的，就算有利息也没办法啊，能一次性谁也不想多交10%嘛

学生不可以，必须full time工作，这样的还需要银行方面去审核你的还款能力才可以申请贷款

这边没有物业费，有也是极个别了

基督城总领事馆可办理
A.中国护照到期更换，护照补办；留学归国证明
B.新西兰护照所需签证：宝宝/儿童回国签证，旅游签证

办理时间：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00
咨询热线：03-3433650(9:00-12:00)
电子邮箱：consulate_chc@mfa.gov.cn
地址：106 Hansons Lane，Riccarton，Christchurch
官网地址：http://christchurch.chineseconsulate.org

猪宝宝72

开国大老

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地板

发表于 2008-12-27 20:46:59 |只看该作者 微信分享

有没有人知道 enterpresshouse这家房地产怎么样吗？
是大家所说的master build吗？看网页写成立了50年了，对这方面一点都不懂啊`````
兄弟姐妹们帮帮忙丫``````

多谢了

1977pacmann

大天使

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发表于 2008-12-27 22:15:52 |只看该作者 微信分享

master builder 是个称号，和年头没关系。

GTR32

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发表于 2009-1-5 00:12:01 |只看该作者 微信分享

最近在看halswell milns court 附近的房子，有朋友知道从这个区过的高压线是220kv的还是66kv的或者其他数值？相关的资料哪里能查到？

sudoku

老站友

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发表于 2009-1-5 11:34:06 |只看该作者 微信分享

回复 12# GTR32 的帖子

likely 66kV???
http://www.nrl.moh.govt.nz/faq/emflevelsaroundchristchurch.pdf

蓝天公主蓝天公主当前离线 UID 164203 热情 22 人气 0 主题 0 帖子 165 精华 0 积分 30 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 54 小时注册时间 2008-12-9 阅读权限 0 最后登录 2009-6-12 头像被屏蔽禁止访问 UID 164203 热情 22 人气 0 主题 0 帖子 165 精华 0 积分 30 阅读权限 0 注册时间 2008-12-9 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2009-1-9 12:48:37 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Deus

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发表于 2009-1-9 14:08:49 |只看该作者 微信分享

原帖由 GTR32 于 2009-1-5 01:12 发表
最近在看halswell milns court 附近的房子，有朋友知道从这个区过的高压线是220kv的还是66kv的或者其他数值？相关的资料哪里能查到？

我也看了些这个区的房子，不过觉得还是AIDANFIELD比它好点，虽然MILNS COURT比较新
一点原因就是因为高压线，因为之前的WESTLAKE也很好，但是就是一个高压线穿过

不知到大家怎么看

时间决定一切，时间解决一切问题！

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发表于 2009-1-12 20:16:45 |只看该作者 微信分享

原帖由 la_ka 于 2009-1-5 12:42 PM 发表
买哪个年代的房子好啊。。。太新的太贵。。。太旧了又不适合。。。有人知道吗？？？？？

年代是一方面，材料也很重要。。。

有的50年的房子和30年的房子下来，50年的没准更结实呢

花2，3万翻新，自己住就是了

清风2004

灌水之王

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发表于 2009-1-15 19:09:49 |只看该作者 微信分享

因为30年以前的建筑标准比现在的还要严格 50年的房子比30年的结实就不奇怪了

DHL

长老级

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发表于 2009-1-26 14:43:51 |只看该作者 微信分享

关于买房子找律师的

我买房子要找那个Beadel Ching 的律师，不知道他是怎样收费的。有人知道吗

野牛

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发表于 2009-1-26 15:02:57 |只看该作者 微信分享

原帖由 猪宝宝72 于 2008-12-27 21:46 发表
有没有人知道 enterpresshouse这家房地产怎么样吗？
是大家所说的master build吗？看网页写成立了50年了，对这方面一点都不懂啊`````
兄弟姐妹们帮帮忙丫`````` 多谢了

ENTERPRISEHOMES 据说还不错! 公司成立到现在为止没有一个客户跟他们起纠纷. 5年的房屋质量保证有点短,但是房子有什么问题他们都会过来帮看帮修

他们没有MASTER BUILDER'S GUARANTEE, 是自己公司的GUARANTEE.

本人丑的看一眼都qj视觉。

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发表于 2009-1-29 17:53:53 |只看该作者 微信分享

原帖由野牛于 2009-1-26 04:02 PM 发表

ENTERPRISEHOMES 据说还不错! 公司成立到现在为止没有一个客户跟他们起纠纷. 5年的房屋质量保证有点短,但是房子有什么问题他们都会过来帮看帮修

他们没有MASTER BUILDER'S GUARANTEE, 是自己公司的GUARANT ...

以前是house做办公室

现在扩建了~~~~相当带劲

猪宝宝72

开国大老

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发表于 2009-1-30 23:00:39 |只看该作者 微信分享

原帖由 MaxPower 于 2009-1-29 18:53 发表

以前是house做办公室

现在扩建了~~~~相当带劲

这是什么个意思捏？~···版主是想说公司小么？~·
关键想知道质量是不是一定过关....

许三多许三多当前离线 UID 136689 热情 27 人气 0 主题 0 帖子 396 精华 0 积分 55 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 98 小时注册时间 2008-1-24 阅读权限 0 最后登录 2009-4-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 136689 热情 27 人气 0 主题 0 帖子 396 精华 0 积分 55 阅读权限 0 注册时间 2008-1-24 串个门加好友打招呼发消息	16#分享本帖地址发表于 2009-1-30 23:38:23 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2009-1-31 18:08:51 |只看该作者 微信分享

原帖由 猪宝宝72 于 2009-1-31 12:00 AM 发表

这是什么个意思捏？~···版主是想说公司小么？~·
关键想知道质量是不是一定过关....

就是生意不错吧？？。。。所以办公室扩建了。。
多了独立的 show room？？我不确定。没进去过。。

他们一年固定建造250套房子，其余再多的就不知道了，主要开发wigram附近

alovek

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发表于 2009-3-17 23:54:55 |只看该作者 微信分享

请问一下有人知道 Templeton Park 这个区则么样呢？？边上有没有高压线之内？今年还有什么新区买房比较好的吗？？像上年上面有些人说的几个区现在好像都没有好房出售拉？？？

weens

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发表于 2009-3-22 21:52:34 |只看该作者 微信分享

有没有人知道好一些的装修改造团队啊?

来来回回

长老级

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发表于 2009-4-1 20:02:13 |只看该作者 微信分享

ST ALBANS 怎么样？
最近考虑买个房，st albans 这个区怎么样？
同学们，畅所欲言

Happiness is a Warm puppy!

^O^

hefei31

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发表于 2009-5-18 18:46:43 |只看该作者 微信分享

买什么样的房子能分割盖房且有潜力增值
飞利浦

基督城政府规划将居民用地类型为L1, L2, L3和LH四种.简单的说, L1是450平米，如果要分割土地，整幅地至少要达到900平米，还有其他条件限制；L2是330平米，整幅地至少要达到660平米才可以分割；LH指山地650平米分一块，整幅地至少要达到1300平米才可以分割。这里重点强调L3用地。它是政府制订可以建筑高密度二层以上的Townhouse或者Unit House住宅区。只要有300平米就可以申请。目前这类区潜力最大。基督城最应该投资的L3地区有：Riccarton, St Albans, Addington, Sydenham, Spreydon, Waltham, Darlington等。

什么价位好呢？概括起来：一是L3用地。只要目前在中低价位（25万-35万），当然越低越好。有地也有房，要选择买进。二是L1用地，面积在1000平米者，或者L2用地，面积在700平米以上能够分割，同时有房子在上面的，除了在Linwood区以外，35万及其以下应该购买。三是在中高价位的旧房子，如Fendalton, Merivale, Ilam和Riccarton等等。这些区内房价如果在35万—40万全幅地房屋应该购买

换句话说，买房一定要买有地的房子，这是地产增值的一大诀窍。