房东们，来讨论这问题

萨米

http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... p;objectid=10831150

MP Jian Yang owns an uninsulated weatherboard house in Jolson Rd, Mt Wellington. Tenant Joshua Tuitupou said the MP had asked him to get a Community Services Card to get a bigger Government subsidy to insulate the house.

If the tenant has a Community Services Card, the landlord can claim a subsidy of up to $2500 to insulate the house; without the card, the maximum subsidy is $1300.

Tuitupou said he had been living there 11 years: it was cold in winter and there was no insulation under the floor or in the ceiling. He'd spoken to Yang about insulation. "He told me it's quite expensive."


做房东的你，有什么看法？

阿海

我是那种愿意放钱进去rental，然后maximise rent的那类房东。

最近我一个mt eden的unit，房客说很冷能不能装insulation，然后我去检查发现因为他们房间开暖气，水蒸气在天花板上积累特别严重。

最后花了$600把整个天花板装了隔温棉了。

之后tenant说暖了很多，他们都穿少一层衣服了！

这样明年初我更好加房租了哈哈！

tigersage

投本的目的是赚钱

萨米

阿海 发表于 2012-9-10 11:05
我是那种愿意放钱进去rental，然后maximise rent的那类房东。

最近我一个mt eden的unit，房客说很冷能不 ...

是的，我之前的洋人房东也问我有没有CSC，我说没有，但是他后来还是给我装了insulation。

不过我觉得，不装也不能怪房东啊。。。

杨博这事情真是。。。。中枪了

阿海

萨米 发表于 2012-9-10 11:10
是的，我之前的洋人房东也问我有没有CSC，我说没有，但是他后来还是给我装了insulation。

不过我觉得， ...

谁叫他那么寒酸。

我的tenant也有CSC，但告诉我太久而且过期了，我就觉得算了，反正明年我能跟他要回来。

Danger_Decibels

you guys are rich people.

人物

If the tenant has a Community Services Card, the landlord can claim a subsidy of up to $2500 to insulate the house; without the card, the maximum subsidy is $1300.

就算没有csc, 也可以claim 1.3K.

房子是自己的, tenant是floating.

无过

房东有责任提供shuitable living condition的....

萨米

无过 发表于 2012-9-10 12:28
房东有责任提供shuitable living condition的....

lt looks like shitable liviing condition to me...


hahahaha

阿海

反正租客住得舒服，自然就不会走，而且也愿意给多点租金。

Win-win for both tenant and landlord.

Dracoz

这世道。。不愿意花钱就别想赚钱。。。老想着贪图小便宜的商家，，一般做不长久

我的失败与伟大

有insulate的飘过

无过

insulation 作用很大的....我以前的房子就是自己掏钱装的

happy22a

我觉得如果房东答应出钱安装，房客也要有心里准备租金会有所调整。这跟装修过的房子租金贵些是一个道理。

goodyears

平心而论，杨健也没啥错。房客可以试试申请社区卡，申请得到也是他的合法权利啊。拿不到再找杨就是了。