天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 出offer前的贷款问题
返回列表 发新帖
查看: 1319|回复: 6
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 出offer前的贷款问题 [复制链接]

siu cube

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  21.5%

UID
10040372
热情
10282
人气
10712
主题
17
帖子
1118
精华
0
积分
11075
阅读权限
30
注册时间
2016-10-22
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2021-10-30 22:25:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
假设有贷款pre approval,房子是议价出售,可以在出offer前跟银行确认好贷款能批下来吗?这样可以在offer上少放一个condition,增加成功机会

使用道具 举报

Domani

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  67.3%

UID
5554
热情
28328
人气
30558
主题
15
帖子
7759
精华
0
积分
33459
阅读权限
30
注册时间
2004-9-18
沙发
发表于 2021-10-30 22:31:06 |只看该作者 微信分享
可以
鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

使用道具 举报

yushiji

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  17.38%

UID
10050272
热情
5393
人气
5798
主题
22
帖子
498
精华
0
积分
5869
阅读权限
30
注册时间
2017-1-6

新时政

板凳
发表于 2021-10-30 22:44:37 |只看该作者 微信分享
把房子发给银行，银行说OK就行

使用道具 举报

siu cube

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  21.5%

UID
10040372
热情
10282
人气
10712
主题
17
帖子
1118
精华
0
积分
11075
阅读权限
30
注册时间
2016-10-22
地板
发表于 2021-10-30 22:46:17 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2021-10-30 22:31
可以

具体是怎么操作?要先跟银行签合同吗?还是口头确认?

使用道具 举报

Sanky

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  42.78%

UID
373328
热情
11613
人气
12407
主题
27
帖子
197
精华
1
积分
12139
阅读权限
30
注册时间
2014-2-10

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 暗黑破坏神III

5#分享本帖地址
发表于 2021-10-30 23:11:42 |只看该作者 微信分享
siu cube 发表于 2021-10-30 22:46
具体是怎么操作?要先跟银行签合同吗?还是口头确认?

需要邮件的书面确认。发邮件和各种附件给你的broker或者银行贷款专员问

使用道具 举报

siu cube

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  21.5%

UID
10040372
热情
10282
人气
10712
主题
17
帖子
1118
精华
0
积分
11075
阅读权限
30
注册时间
2016-10-22
6#分享本帖地址
发表于 2021-10-30 23:38:26 |只看该作者 微信分享
Sanky 发表于 2021-10-30 23:11
需要邮件的书面确认。发邮件和各种附件给你的broker或者银行贷款专员问

那提前准备好贷款还是有好处的
银行会不会之后突然改变主意呢?最怕合约变成了无条件,贷款又下不来

使用道具 举报

Sanky

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  42.78%

UID
373328
热情
11613
人气
12407
主题
27
帖子
197
精华
1
积分
12139
阅读权限
30
注册时间
2014-2-10

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 暗黑破坏神III

7#分享本帖地址
发表于 2021-10-30 23:47:20 |只看该作者 微信分享
siu cube 发表于 2021-10-30 23:38
那提前准备好贷款还是有好处的
银行会不会之后突然改变主意呢?最怕合约变成了无条件,贷款又下不来 ...

材料齐全真实的话，一般不会，除非这期间房子有变化。具体问问你的律师。不过我个人建议把finance条款加上，安全第一。

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-27 15:28 , Processed in 0.016096 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部