[说地] 建房分地不需要Resource Consent 能省多少钱？ [复制链接]

Elddies

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沙发

发表于 2021-10-19 14:33:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

是不是也省了很多空着等待的时间？

马车会杂工

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板凳

发表于 2021-10-19 14:33:34 |只看该作者 微信分享

这个新闻是针对全国的，其他地方可没有 suburban THAB的区域划分的，所以还是不要高兴太早了
感觉新西兰政府头疼医头，脚疼医脚，搞不过就躺平，有这种感觉

说起来都是泪啊

Domani

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地板

发表于 2021-10-19 14:38:39 |只看该作者 微信分享

先把建材短缺搞定再说吧，连木头都缺，用泥巴糊吗？

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

匿名	5#分享本帖地址匿名发表于 2021-10-19 14:39:53 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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vodafone2degree

大天使

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发表于 2021-10-19 14:40:30 |只看该作者 微信分享

没有rc估计不能有单独title，那是丢了西瓜捡芝麻啊

点评

auckland.clark 各有利弊，有的区很适合一地2房、3房的，长期出租并持有，很不错。详情回复发表于 2021-10-19 14:46:54

auckland.clark

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发表于 2021-10-19 14:46:54 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-10-19 14:40
没有rc估计不能有单独title，那是丢了西瓜捡芝麻啊

各有利弊，有的区很适合一地2房、3房的，长期出租并持有，很不错。

anzbank

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发表于 2021-10-19 14:47:28 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2021-10-19 14:38
先把建材短缺搞定再说吧，连木头都缺，用泥巴糊吗？

用爱发电，用嘴盖房，你看那10万套奇异屋多特么气派

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2021-10-19 15:03:50 |只看该作者 微信分享

首先要搞清楚本來不是建房就一定要resource consent 的你是設計違規土地有其他情況才需要或者分割才需要RC

所以你要是只是建房還好一次過賣3套吧但如果要分開賣分割的RC 還是必須的

雖然也不能擔保這班頭腦發熱的政客會不會找天突然宣布連分割都不用申請了直接和LINZ 提報就可以了

這個瘋狂的世界什麼都是有可能的

点评

masterq [/td][/tr] [/table] 详情回复发表于 2021-10-19 21:53:23

1 查看全部评分

stacyzhao1986

MNZPI

261874939

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发表于 2021-10-19 15:07:51 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2021-10-19 14:38
先把建材短缺搞定再说吧，连木头都缺，用泥巴糊吗？

直接上水泥啊，我要写信给康嫂建议一下了。严重点发个请愿哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

Domani

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发表于 2021-10-19 15:11:40 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-10-19 15:07
直接上水泥啊，我要写信给康嫂建议一下了。严重点发个请愿哈哈

还要生产水泥，多费劲，直接把mt eden， one tree hill炸了，用石头砌不就好了。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

vodafone2degree

大天使

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发表于 2021-10-19 15:55:33 |只看该作者 微信分享

石头间用泥巴吗，环保环保

点评

trdeyoualbert 好主意 . 详情回复发表于 2021-10-19 16:43:09

雾中原野

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发表于 2021-10-19 16:39:26 |只看该作者 微信分享

.....................

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

trdeyoualbert

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发表于 2021-10-19 16:43:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-10-19 15:55
石头间用泥巴吗，环保环保

好主意 .

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

笑看人生 ^O^

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发表于 2021-10-19 20:29:53 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2021-10-19 16:43
好主意 .

用三个集装箱
竖起就有三层
要什么水泥哦

点评

trdeyoualbert 厉害哥哈哈详情回复发表于 2021-10-19 22:06:11

滄海一聲笑滔滔兩岸潮浮沉隨浪只記今朝蒼天笑紛紛世上潮誰負誰勝出天知曉江山笑煙雨遙浪洶盡紅塵俗世幾多嬌清風笑竟若寂寥豪情還剩了一襟晚照蒼生笑不再寂寥豪情仍在癡癡笑啦啦啦~~~

masterq

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发表于 2021-10-19 21:53:23 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-19 15:03
首先要搞清楚本來不是建房就一定要resource consent 的你是設計違規土地有其他情況才需要或者分割才需 ...

雖然也不能擔保這班頭腦發熱的政客會不會找天突然宣布連分割都不用申請了直接和LINZ 提報就可以了

這個瘋狂的世界什麼都是有可能的

熱切期待！

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

trdeyoualbert

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发表于 2021-10-19 22:06:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-10-19 20:29
用三个集装箱
竖起就有三层
要什么水泥哦

厉害哥哈哈

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

房奴甲

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发表于 2021-10-19 22:06:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-19 15:03
首先要搞清楚本來不是建房就一定要resource consent 的你是設計違規土地有其他情況才需要或者分割才需 ...

我听她们电视上说的分割也不要。

房奴甲

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发表于 2021-10-19 22:07:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-10-19 20:29
用三个集装箱
竖起就有三层
要什么水泥哦

好像全世界都缺集装箱

笑看人生 ^O^

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发表于 2021-10-19 22:12:16 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2021-10-19 22:06
厉害哥哈哈

用米粉掺上石灰再加上水
听说长城也是这样造成的

笑看人生 ^O^

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发表于 2021-10-19 22:15:21 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2021-10-19 22:07
好像全世界都缺集装箱

许多空箱在美国
另外做这个简单
很快就价格回落
政府二年后实施
刚好集装箱建房

jane0715a

本站元老

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发表于 2021-10-19 22:45:20 |只看该作者 微信分享

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-10-19 22:15
许多空箱在美国
另外做这个简单
很快就价格回落

集装箱建房就什么都省了。你真厉害。

匿名

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匿名 发表于 2021-10-19 22:54:19 微信分享

笑看人生 ^O^ 发表于 2021-10-19 20:29
用三个集装箱
竖起就有三层
要什么水泥哦

https://m.youtube.com/watch?v=E8Bq4DbMaRU&feature=youtu.be
这样的？

鯇魚

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发表于 2021-10-20 00:36:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-19 15:03
首先要搞清楚本來不是建房就一定要resource consent 的你是設計違規土地有其他情況才需要或者分割才需 ...

政府是炒完房来炒地，厉害

iamsophie

灌水之王

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发表于 2021-10-20 09:50:28 |只看该作者 微信分享

I think they just want to save time. Every time I went to council, they look like they had to deal with a lot of cases as same as immigration officers. We have to wait for it. I think they haven't got enough staffs as well. I have a few of friends graduated from Auckland university, but they didn't want to work in the council, they would like to privacy company because they can earn more.

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发表于 2021-10-20 10:07:51 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2021-10-19 22:06
我听她们电视上说的分割也不要。

我也聽到但相信是記者們搞錯了 RC 本來就分land use 和subdivision 兩部分就是在現在UP 裡面也說mixed 和housing zone 建3個符合各種規定是 permitted activity （不用RC) 但那是land use 的部分不用申請你要是分割則還是需要做 RC 下的 subdivision consent 不然council 也無從處理畢竟分割是關乎土地資源利用的事情不能把它放到building consent 來處理而分割需要那些各種工序Council 也不能不管所以相信還是要RC 的

MNZPI

msroog

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发表于 2021-10-20 10:20:31 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2021-10-19 22:06
我听她们电视上说的分割也不要。

感觉新政是针对LAND USE的改动,也就是以后LAND USE审批放宽. SUBDIVISION和LAND USE还是不一样的

ThinkOutLoud

SkyKiwi天使

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发表于 2021-10-20 11:21:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-10-19 15:03
首先要搞清楚本來不是建房就一定要resource consent 的你是設計違規土地有其他情況才需要或者分割才需 ...

这个新政策是一个title 下面建 multiple units 不用rc的意思吗?
一个水，multiple 电，multiple 信箱，multiple 垃圾箱，一个地税... 要卖一起卖...投资出租特好，自住不好，single zone 的街区盖这个好像挺毁的... 或者适合子女和父母甚至祖父母分开又在一起的家庭也可以

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发表于 2021-10-20 11:32:09 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2021-10-20 11:21
这个新政策是一个title 下面建 multiple units 不用rc的意思吗?
一个水，multiple 电，multiple 信箱，m ...

是的基本是這樣建3個完全達標不分割不用RC 也沒有鄰居同意的顧慮但不分割能不能拿到multiple 垃圾箱就有點難說而council 大概也會要求你建3個管道這些要按照分割來做 DC也要全付畢竟這樣建和分割也是一步之遙的事情

MNZPI

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发表于 2021-10-20 15:16:48 |只看该作者 微信分享

要補充一點是雖然說新政策是 3個房子 3層不用RC 但planning rules 還是有很多亂七八糟的規定是需要resource consent的例如房子挖土過量和擋土牆超高例如如果要做停車位其車道不達標車道靠近交匯處和大馬路例如洪水帶甚至是如果房子是在高壓塔 / 機場附近其噪音管制區更是限得很死（因為怕飛行區越來越多人住會引發投訴）相信這些規定再改了例後還是會繼續有效 - 所以就好像30平方米不用BC一樣不要只看字面就以為真的什麼都免了其實沒有那麼簡單

MNZPI