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[谈房] Sunnynook，70平米的两房一厅联排卖了一百零两万二 [复制链接]

daydayup66

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电梯直达

楼主

发表于 2021-11-8 17:33:49 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

Sunnynook， 70平米的两房一厅联排卖了一百零两万二，没有车库，关键还不是什么好街

补充内容 (2021-11-8 17:57):
11A Wylie Avenue, Sunnynook

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bitioncn

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2021-11-8 17:49:45 |只看该作者 微信分享

啥地址啊。。。。。

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daydayup66

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板凳

发表于 2021-11-8 17:57:20 |只看该作者 微信分享

bitioncn 发表于 2021-11-8 17:49
啥地址啊。。。。。

11A Wylie Avenue, Sunnynook

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anzbank

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地板

发表于 2021-11-8 18:03:32 |只看该作者 微信分享

比东区猛哦
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4064126

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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黑羊

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发表于 2021-11-8 18:13:38 |只看该作者 微信分享

毕竟是新房，1w5 一平米要的

补充内容 (2021-11-8 18:14):
以后奥克兰房价就是按照室内每平米算了，1w5一平米，新房标准

黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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zhong5487

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发表于 2021-11-8 18:24:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

有80平米吧，还有停车位，还有校区，然后是个双拼，外墙看起来也不丑，这个价位正常的

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daydayup66

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发表于 2021-11-8 18:29:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-11-8 18:24
有80平米吧，还有停车位，还有校区，然后是个双拼，外墙看起来也不丑，这个价位正常的 ...

只有70平米，特别小，停车位肯定要有，要不然车停哪儿？

补充内容 (2021-11-8 18:40):
只有两房一卫

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发表于 2021-11-8 18:43:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

中规中矩的价格，自住房除了买家特别钟意，基本还都是中规中矩的价格，可能比买家心理高一点点，但一定可承受。

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Fishing-man

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发表于 2021-11-8 18:56:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

239万刚买下破房的开发商很欣慰

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daydayup66

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发表于 2021-11-8 18:59:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

201010 发表于 2021-11-8 18:43
中规中矩的价格，自住房除了买家特别钟意，基本还都是中规中矩的价格，可能比买家心理高一点点，但一定可承 ...

这还中规中矩的价格！！不过现实就是奥克兰的房价已经站在一个新的高度，曾经100多万可以在中区double gramma 买全幅地house，什么时候北岸一个两房一卫的70平米联排也上百万了，不知道再过十年会怎样？

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无色咖啡

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发表于 2021-11-8 19:01:25 |只看该作者 微信分享

虽然是新房加校区，个人觉得还是贵了，102万。。。才104的地。基本没有升值的空间了。以后升值也是跟着通胀走

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daydayup66

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发表于 2021-11-8 19:05:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2021-11-8 19:01
虽然是新房加校区，个人觉得还是贵了，102万。。。才104的地。基本没有升值的空间了。以后升值也是跟着通胀 ...

关键是没有车库，室内面积只有两房一套卫浴

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skyjustin

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发表于 2021-11-8 19:07:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

过两天就不贵了

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BLACKICE

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发表于 2021-11-8 19:09:11 |只看该作者 微信分享

房子位置相当好，去哪儿都方便

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我真不是孙红雷

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发表于 2021-11-8 19:29:02 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-8 18:56
239万刚买下破房的开发商很欣慰

问题是想realise这笔交易要两年后见，开发商应该慌的一逼，就是胆大撑着

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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英祚

大天使

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发表于 2021-11-8 19:36:09 |只看该作者 微信分享

无尾街，旁边是小学，超市也不远，还算可以吧

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发表于 2021-11-8 19:46:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

daydayup66 发表于 2021-11-8 18:59
这还中规中矩的价格！！不过现实就是奥克兰的房价已经站在一个新的高度，曾经100多万可以在中区double gr ...

sunnynook这边联排还没建完就大广告牌标价98万，可能位置比它稍微好点，稍微大一点，但也有限，如果不是买家预算不够，难道独立house不香吗？每个人都有每个人的情况，起码现在这个时候这个联排最多只高出当时标价5万刀。起码先有属于自己的房子，以后事以后再说。

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2021-11-8 20:19:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

黑羊发表于 2021-11-8 18:13
毕竟是新房，1w5 一平米要的

补充内容 (2021-11-8 18:14):

不会这么可怕吧？那500平的地，300平的新房要450万了？10年后有可能。

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daydayup66

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发表于 2021-11-8 20:31:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

BLACKICE 发表于 2021-11-8 19:09
房子位置相当好，去哪儿都方便

北岸这个位置这个区只能说一般般

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daydayup66

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发表于 2021-11-8 20:35:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

201010 发表于 2021-11-8 19:46
sunnynook这边联排还没建完就大广告牌标价98万，可能位置比它稍微好点，稍微大一点，但也有限，如果不是 ...

问题是这个也太小了，两房一套卫浴

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无色咖啡

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发表于 2021-11-8 21:37:16 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-8 18:56
239万刚买下破房的开发商很欣慰

239 的还行，325 glenfield那个，如果是104的价格，就是为人民服务了

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Fishing-man

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发表于 2021-11-8 21:52:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2021-11-8 21:37
239 的还行，325 glenfield那个，如果是104的价格，就是为人民服务了

那就囤个10年再开发，利息倒贴反正吃不饱饭也要投资房地产。

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发表于 2021-11-8 21:56:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

daydayup66 发表于 2021-11-8 20:31
北岸这个位置这个区只能说一般般

好的区有啊，买不起啊，量力而为。当年我买房，而且还是夫妻两人，以当时的工资，首付20%的情况下，银行最多只允许我买73万以下的房子，当时利息5.4。
实际情况因人而异，因整个家庭为单位计算。如果按现在的工资标准计算，不说翻了一倍，但也不远了。按照银行的计算方式，绝对可以买过百万的房子了。

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发表于 2021-11-8 22:04:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-8 21:52
那就囤个10年再开发，利息倒贴反正吃不饱饭也要投资房地产。

这个说法太主观了，能几百万贷出来，首付20%的话，起码也要50万的现金，还要证明给银行另外200万也能还得起，就算借高利贷也要证明能还得上。不管用到了何种方法，起码我没这能力。

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rente

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发表于 2021-11-9 08:50:21 |只看该作者 微信分享

觉得价格很正常

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nsxR

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发表于 2021-11-9 09:08:25 |只看该作者 微信分享

这是现房，价格不贵

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daydayup66

本站元老

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发表于 2021-11-9 09:40:14 |只看该作者 微信分享

nsxR 发表于 2021-11-9 09:08
这是现房，价格不贵

不得不承认，新西兰的房价已经进入新纪元，仅仅两房一套卫浴的联排卖100多万，都已经不贵了

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kikilulu

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发表于 2021-11-9 09:57:44 |只看该作者 微信分享

daydayup66 发表于 2021-11-9 09:40
不得不承认，新西兰的房价已经进入新纪元，仅仅两房一套卫浴的联排卖100多万，都已经不贵了 ...

哎，之前有位仁兄也经常发什么什么房子卖了多少钱，现在他也不发了，可能大家都习惯了这个价格了

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狼宝

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发表于 2021-11-9 10:06:46 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-11-9 09:57
哎，之前有位仁兄也经常发什么什么房子卖了多少钱，现在他也不发了，可能大家都习惯了这个价格了 ...

被市场价格毒打以后，大家都麻木了。

今年年初论坛上还都在讨论“哇，奥克进入百万UNIT”阶段，现在大家已经麻木了，觉得这是个正常价格。

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yushiji

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发表于 2021-11-9 10:12:59 |只看该作者 微信分享

一百万才能买这样的，感觉人生都是灰暗的

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