请教大神

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请问RC上要求铺草坪，如果做deck会影响final吗？Final检查完，会不会还有RC部门过来检查透水率？是second dwelling. 感谢赐教

pategao

明知故问啊

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pategao 发表于 2021-11-20 19:46
明知故问啊

真不知道！打电话问council的人，也没给出确切的答案！许多人又说，现在对草坪没有要求，只看水泥或者非水泥

陌生的香港人

请问RC上要求铺草坪，如果做deck会影响final吗？
Final （CCC？）不會管這個 但Inspector看圖紙不一樣難免會思疑 叫RC那邊的monitoring officer 來跟進 雖然如果在奧克蘭（？）不超過1m 的deck 可以算草地（landscape area） 前提是其總面積不能超過整塊地草地面積的25%


Final检查完，会不会还有RC部门过来检查透水率？是second dwelling. 感谢赐教
上面說了 會 有一組人是專門來檢查RC的 當然 他們不會像CCC那種檢查 但會隨機抽樣檢查

补充内容 (2021-11-20 22:49):
如果是RC明確有條件要求鋪草坪 可能還要看看這個RC 是什麼時候批的和當中原因 雖然目測就是為了透水面積 而只要deck被認符合'草地'的定義或許仍可以

陌生的香港人

请输入昵称KCC 发表于 2021-11-20 19:47
真不知道！打电话问council的人，也没给出确切的答案！许多人又说，现在对草坪没有要求，只看水泥或者非 ...

怎麼可能沒有要求呢 ？ 尤其是現在高密度 Council最愛挑這方面的

我要买车

pategao 发表于 2021-11-20 19:46
明知故问啊

他都kcc了，应该去问潮属会长呀

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陌生的香港人 发表于 2021-11-20 20:12
请问RC上要求铺草坪，如果做deck会影响final吗？
Final （CCC？）不會管這個 但Inspector看圖紙不一樣難免 ...

感谢熟悉的香港大神！所以最好的办法就是暂时不做草坪也不做deck, 等下ccc了再做是不是更保险一些？

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陌生的香港人 发表于 2021-11-20 20:13
怎麼可能沒有要求呢 ？ 尤其是現在高密度 Council最愛挑這方面的

许多人说（builder和设计师），deck和草坪都是属于不透水，所以没有区别！又有许多人说，图纸标出来是草坪就要做草坪！真的没有一个统一标准啊

variable

请输入昵称KCC 发表于 2021-11-22 11:16
许多人说（builder和设计师），deck和草坪都是属于不透水，所以没有区别！又有许多人说，图纸标出来是草 ...

deck和草坪都是属于不透水??????????????

陌生的香港人

请输入昵称KCC 发表于 2021-11-22 11:14
感谢熟悉的香港大神！所以最好的办法就是暂时不做草坪也不做deck, 等下ccc了再做是不是更保险一些？ ...

視乎你這個deck 多高多大了 如果只是離地面一點點的 面積也不大 那應該都沒所謂 但如果範圍挺廣的 就是是在地面的最好還是看看有沒有超我上面說的總landscape area 25%標準  

我也說了  這是不同的部門  你就是拿了CCC   RC monitoring officer一樣可以上門檢查的

陌生的香港人

请输入昵称KCC 发表于 2021-11-22 11:16
许多人说（builder和设计师），deck和草坪都是属于不透水，所以没有区别！又有许多人说，图纸标出来是草 ...

“許多人”說 （ builder 就算了 可是連設計師也對這些不甚了了 ）只能告訴你planner 能告訴你 deck 和草坪有明顯分別   事實上 雖然deck 是能透水 但景觀上兩者就不是一樣東西 一個是天然的 一個是人為的結構 這不只是看透水這一個目的  還有 有deck 的地方其下面也長不了草 沒有草對泥土的穩定作用 一樣容易造成水土流失  所以兩者不可能百分百一樣

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陌生的香港人 发表于 2021-11-22 19:19
“許多人”說 （ builder 就算了 可是連設計師也對這些不甚了了 ）只能告訴你planner 能告訴你 deck 和草 ...

再次非常感谢香神！那请问放在公园里的那种碎树片（bark mulch). 可以当做grass不？

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variable 发表于 2021-11-22 11:19
deck和草坪都是属于不透水??????????????

sorry, 失误，属于透水

陌生的香港人

请输入昵称KCC 发表于 2021-11-22 20:07
再次非常感谢香神！那请问放在公园里的那种碎树片（bark mulch). 可以当做grass不？ ...

Unitary Plan 定義沒有好細分到用bark mulch 算什麼  只是說只要是用來種植草地/樹叢灌木的地帶都可以算landscaped area  所以目測bark mulch如果本身是用來給旁邊的植物使用的  應該也能算是landscaped area

补充内容 (2021-11-22 21:57):
而只要是用來種植用 bark mulch這個目測沒有25% 的最高限制