我就是那个所谓的“无良粗鲁”的房东，不是来求一个安慰，只是做一个事实还原

lychee

feixiang0749 发表于 2016-2-8 09:25
那个，事情的真实情况  可能需要时间的沉淀和小额法庭的裁决来厘清

看完帖子着实觉得楼主作为一个  做建筑 ...

我去。。你这楼歪的。。

snowlight

枫庭仙游 发表于 2016-2-8 17:56
这就是下贱的地方。合同上还没说房东不可以让五个男人住客厅呢！那房东如果哪天真让五个“朋友”回家住在 ...

那个不用写，因为一定违法，那么多人住一起已经违反卫生居住法规，给康嫂打个电话就行了，所以来了n年的人不会介意房东不写这个的

LLVV

匿名者 发表于 2016-2-7 16:11
相信这里的大部分房东都是为了增加些收入才租房的，成长的环境接受的教育不同每个房客的表现不一定让房东都 ...

嗯，说得好，，，，学习

feixiang0749

lychee 发表于 2016-2-8 19:49
我去。。你这楼歪的。。

   从另外一个角度表达了楼主的支持  哈哈哈哈哈

feixiang0749

ppttpcat 发表于 2016-2-7 18:45
讨厌楼主 一开始装的惺惺作态 帮忙讨好 签了合同 就想怎么对房客怎么对房客 你要是又想要钱又想以自己方式 ...

和洋人住，  应该是很满足你对高逼格追求的心理需求而已

不过，不要忘了 ，同等条件下， 洋人的房租是要比华人都每周高多少，   你要是付同样高的房租给华人房东，人家也会对你比洋人对你还好，，， 当然我也很确信   住在洋人那 未必洋人就多待见，只不过更多满足了自己对逼格的追求而已。


不要厚彼薄此，也不要厚此薄彼，如果你付出的房租低，那就应该不要要求高于房租的服务

feixiang0749

ppttpcat 发表于 2016-2-7 18:45
讨厌楼主 一开始装的惺惺作态 帮忙讨好 签了合同 就想怎么对房客怎么对房客 你要是又想要钱又想以自己方式 ...

至于签订合同， 契约自由是西方法治精神的基础，  


这一点你崇尚的洋大人们  往往做的比华人严密得多吧，   怎么不见你跳出来说 洋大人 挖坑了？

lychee

feixiang0749 发表于 2016-2-8 22:01
从另外一个角度表达了楼主的支持  哈哈哈哈哈

严重感受到了。。
我挺楼主替老婆出头。。别的不清楚。。

ppttpcat

feixiang0749 发表于 2016-2-8 21:06
和洋人住，  应该是很满足你对高逼格追求的心理需求而已

不过，不要忘了 ，同等条件下， 洋人的房租是要 ...

我不是显示格调 因为我当时工作地方在小镇只可以住外国人 房租是180刀一周包电 couple住 价格并不贵 我住的很开心 在我经历中中国人的bonds 没有一次完全回来的 反而洋人次次归还 甚至一些不需要bonds 可能每个人经历不同 我搬家后现在宁可pay很高价格自己一个人住 也不愿意合租 宁可多辛苦工作也不愿意回家后看到很多不开心 以后买房子也不会租出去 如果租出去我觉得 要知道房客是消费者 至少帮助你还房贷 做不到善待 就不要租出去 好了 最后我不会回复你了 没必要说那么狠的话 只是表达观点

ppttpcat

匿名者 发表于 2016-2-8 13:05
洋人确实比较好，租客和房东都是。有的华人房东很虚伪，假，时不时给点吃的不值钱的讨好，知道要搬家了马 ...

同意你的观点 我大约也是这意思

ppttpcat

feixiang0749 发表于 2016-2-8 21:06
和洋人住，  应该是很满足你对高逼格追求的心理需求而已

不过，不要忘了 ，同等条件下， 洋人的房租是要 ...

很明显的拖儿...

冷清秋

匿名者 发表于 2016-2-3 23:48
反正我觉得一个孤身来到外国的小女孩，可能真的再怎么不懂事，作为一个老移民同胞，应该伸出友好双手，好好 ...

我租给KIWI2次，最后争执更大，租我房子的kiwi，拖欠房租，常开party，带人回家过夜，破坏家具，酗酒。。。等等，都不想说了

skywindcn

purpleapple 发表于 2016-2-8 09:43
地毯折旧我记得20%，基本上折旧5年就没什么剩余价值了，好像是这样啊

我当初去租房中心做调解时，调教员认可10%的数据。这个数据是我从一个卖地毯的人那里要到的。

skywindcn

枫庭仙游 发表于 2016-2-8 18:56
这就是下贱的地方。合同上还没说房东不可以让五个男人住客厅呢！那房东如果哪天真让五个“朋友”回家住在 ...

签不签她都是有选择的，谁逼着她签了？如果房东带5个男人回家住客厅，首先就违反了相关法规，自然是不可以

skywindcn

trimo 发表于 2016-2-8 19:04
我明白你的意思，我们的思维不太一样。签了合同自然需要履行，比如如果我让你给你签一张你欠我100万的合 ...

凡事推到极限，超过了合理范围就没有意义了。在我看来　３周押金　提前退租押金不退　往家里多带只狗，这些都在合理范围之内。在你看来，这些不在合理范围内。咱们说了都不算，等房东更新仲裁或判决结果吧。

cnlibra

superpatrior 发表于 2016-2-7 08:04
所有证据已递交，等待排气仲裁。你等结果。

那个不知道你去哪个仲裁的court，如果去Tenancy tribunal的话，你需要做好心理准备，因为法官是200%站在 房客的角度看问题的，材料证据要准备的充分点，有兴趣可以看看我之前发的关于上庭的经验。

还有就是有时候你在理也不一定人人都理解。理解你的失望，曾经出租过一次自己的房间，虽然没有你的房客这么狗血剧情，但我自那以后再也不出租了，为了点房租惹得心情不好，真的不值当的。

Jeff1013

房东够能忍的

cynthiawyv

这么多人纠结退不退Bond干嘛？这个钱已经不是bond了啊，是房东说的房客需要赔偿的损坏家具的部分，所以就别纠结什么狗的问题了，一切看法官认定损坏的部分是不是用bond金就够赔的。

Nimitz

happylady69 发表于 2016-2-6 04:49
你的这个观点我不赞同，换了是我，跟那个小女孩有过短暂接触，即使她不住我家，让我帮忙接机，如果我的时 ...

小女孩不是刚从国内来新西兰哦，而是已经在新西兰了，是从南岛搬来奥克兰读书的 ！能好意思开口让一个你一开始并不打算入住人家的房东去接机 就能断定这女生够爱贪占小便宜的 ！人家都成年了 别在一口一个“小女孩”了，这样宠她 她永远都长不大

匿名者 发表于 2016-2-3 23:48
反正我觉得一个孤身来到外国的小女孩，可能真的再怎么不懂事，作为一个老移民同胞，应该伸出友好双手，好好 ...

她可怜，装可怜吧，撞别人车属于犯法，这种人太恶劣，不少这种学生，嘴甜心毒

cynthiawyv 发表于 2016-2-9 14:59
这么多人纠结退不退Bond干嘛？这个钱已经不是bond了啊，是房东说的房客需要赔偿的损坏家具的部分，所以就别 ...

。。。。。。发错了。。。。。。

cynthiawyv 发表于 2016-2-9 14:59
这么多人纠结退不退Bond干嘛？这个钱已经不是bond了啊，是房东说的房客需要赔偿的损坏家具的部分，所以就别 ...

撞车属于违法！什么人啊。。。

!!!让我飘过 发表于 2016-2-5 22:47
房东房客具体相处细节，我们外人不清楚，不做评论。但房东能在一开始房客没决定住他们家时就能帮助这么一个 ...

有些孩子就那样提无理要求，不要理会就行，不住进来就什么都免除啦

whoiam 发表于 2016-2-5 16:28
support you bro!!!!!!!!!!!!!!!!!!

The chinese international student(some girls), whatever you treat ...

I agree with you! they are very bad, very selfish, sometimes lie.

清蒸红烧小炖肉 发表于 2016-2-5 11:56
没啥地域争论   因为之前接触过广东女生跟那个女的性格差不多  呵呵

中国学生基本那样，后来绝对不招中国租客基本没事

nzlove2012

BABYCAT 发表于 2016-2-4 15:54
都說了國內的熊孩子好可怕的。因為最可怕的地方是他們不知道自己可怕。還以為自己好弱小被欺負了。
昨天看 ...

说的太对啦。。。。。。

nzlove2012

土豆2010 发表于 2016-2-4 11:29
作为房东，你从一开始就做错了！你不应该去接机， 就算去接机，也要收好接机费！不是我们不讲人情，是你一 ...

对，正常的租客不会提出那些要求，房东要拒绝，坚决点。

feixiang0749

飞狗 发表于 2016-2-7 12:41
‘那这个国际驾照？？那就是洋枪女罗？
上次看见她有说她的“kiwi男友”好像很高大上的的样子~
还有她还跟 ...

我也记得那个发言，  比叨比叨半天，  好像说自己倒个车还还把别人的车撞了，   

我天， 这是去帮忙的么，  传说中的马路杀手吧


最后一句， 我的洋人男友说，，，       一下才找到了她发言的重点，      其实很想知道另外一个重点， 那位高大上的洋人男友是 五十岁以上的 还是一下的哈

綠野香波

路过，，，学习

wendod

干仗就干仗，时间地点让他挑，还搬家找人来闹事，一眼就看出啥意思了，不就临走想闹一下么，定个点儿找个地方练练呗，完事之后谁也别怪谁，你问他敢么？