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[谈房] 求教IRD关于投资房退税的新规定，特别是depreciation方面的。 [复制链接]

leave0517

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2010-5-27 12:43:57 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我有一投资房，往年退税的时候都可以申报depreciation的，今年听说是不可以再报depreciation了，还有一种说法是可以报，但是以后卖房的时候要退还给IRD。不知道哪种说法是正确的，请明白的人指教。我的投资房是作为retirement house的，10年内是不打算卖的。谢谢！

Depreciation, IRD

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xiaolu

本站元老

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沙发

发表于 2010-5-27 15:07:48 |只看该作者 微信分享

首先纠正一个你的认识：旧规定下也是有depreciation recovery的，你只需要记住，你曾经和将要申报的所有depreciation，卖的时候都要把卖价超过的部分报所得税。

如果你房产的设计寿命超过50年，2011年后就不可申报depreciation了。另外，如果你用的是LAQC，抵税上将会受到进一步限制。