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[谈房] 一个大问题请大家给点意见 [复制链接]

忍者的兽兽

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2010-10-27 15:39:47 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请大家帮忙看看，第一次买房什么都不懂，最近看了个老房子还挺喜欢的，但调出lim report和property report发现最早的那些floor plan和我眼见得房子不一样，也就是说房子给改动了，但是floor plan是最原始的，后面得买家改房了貌似都没去city council申批得，所以那个floor plan都没更新过，想请叫下大家这样的话这个房子还能买吗？还是说我买了之后再改下然后送去city council批也可以？但又怕批不下来。;sad;

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花天堂

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沙发

发表于 2010-10-27 16:26:02 |只看该作者 微信分享

你要不怕麻煩, 房子比類似的房子便宜一半, 時間夠多....那就買

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大S

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板凳

发表于 2010-10-27 16:30:46 |只看该作者 微信分享

房间的改动是没有关系的，只要是不牵扯到水电和防火就可以

但改动后房屋的价值就不一样了，比如他3房，可以当5房卖给你。所以价值你要确定才好。

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忍者的兽兽

本站元老

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地板

发表于 2010-10-28 12:49:12 |只看该作者 微信分享

好的，谢谢大家

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阿海

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5#分享本帖地址

发表于 2010-10-28 13:00:55 |只看该作者 微信分享

楼主最好把以前的floor plan拿到city council，然后找熟悉的人（property services）问假如你买了后会怎样。

顺便根中介了解这房子是多少年前改的。

你绝对不想买了房子后，council发现这房子被改了，并且是unpermitted & illegal alteration，那么council就会叫你改回去，然后就会很麻烦！！

还是谨慎点好，别自己买个大麻烦。。。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
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Gary.lin@Opes.co.nz

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