又出现新问题) [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2009-10-29 20:37:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由春天于 2009-10-31 16:42 编辑

真的很郁闷, 我在网上和书上看好了一处房子,然后找中介给了ASK PRICE. 结果第二天中介说房主改主意了,要多加钱,我想快点买下就加了5K , 中介跑了一圈,告诉我房主又该主以了让在加10K ,我真是崩溃了, 白纸黑字ASK PRICE 你已经打在广告上了!!!!!!

加还是不加--------这是个问题
__________________________________________________________________

真是倒霉透了, 加了钱,,终于签了字
新问题是: 此人集房主/租客/公司老板于一身( TA把房子挂在公司上了)
            合同上只有TA一个人签字, 我多个心眼查了一下他的公司竟然有2个
            DIRECTOR, TA 和中介都坚持他自己签字就OK(貌似另一个D是后进TA公司
            的)  可我觉的应该是2人的签或有PAPER证明另一个同意了

周一等问问律师,,真实闹心

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哭，并不代表我屈服；
退一步，并不象征我认输；
放手，并不代表我放弃；
微笑，并不意味着我快乐
只有放弃，没有忘记。

daviding7

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沙发

发表于 2009-10-29 20:44:26 |只看该作者 微信分享

Asking Price 只是个 invitation to treat, 没有法律约束的。

不过，听楼主一说怎么又点感觉像AUCTION，呵呵。

西关大少

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2009-10-29 20:45:42 |只看该作者 微信分享

那房东也够牛的...

知乎(www.zhihu.com) 专栏: 美食旅行家 | 微博@茶人孙明伟 | 新西兰的老朋友们可以加我微信哦～ marksunla

春天

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地板

发表于 2009-10-29 21:01:51 |只看该作者 微信分享

是啊? 那TA想坐地起价买个最高点, 就应该AUCTION, 何必还ASKING , 明天看看中介怎摸说把,,

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goformore

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发表于 2009-10-29 22:26:17 |只看该作者 微信分享

Asking price是没有约束能力的。你如果已经签了一个offer给卖家，然后卖家也给你回签了一个价格--如果你接受那个价格，才有法律约束能力。

JACK002 JACK002 当前离线 UID 203822 热情 -10 人气 -11 主题 0 帖子 306 精华 0 积分 144 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 27 小时注册时间 2009-10-17 阅读权限 1 最后登录 2011-9-5 头像被屏蔽禁止发言 UID 203822 热情 -10 人气 -11 主题 0 帖子 306 精华 0 积分 144 阅读权限 1 注册时间 2009-10-17 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2009-10-29 23:06:01 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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xiaolu

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发表于 2009-10-30 11:25:15 |只看该作者 微信分享

第一次买房子吧？

中介是肯定会让你加价的，哪怕房东已经眉开眼笑恨不得立刻就卖了，中介也一样会让你加。如果你很爽快地就加了，中介还会再找理由让你加，一直到你表现出实在加不动了才罢休。这就叫坐地起价。

johntea2008

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发表于 2009-10-30 12:26:12 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 johntea2008 于 2015-5-31 15:25 编辑

..................

johntea2008

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发表于 2009-10-30 12:38:10 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 johntea2008 于 2015-5-31 15:25 编辑

去.................

yaduo

长老级

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发表于 2009-10-30 20:26:29 |只看该作者 微信分享

第一次买房子吧？

中介是肯定会让你加价的，哪怕房东已经眉开眼笑恨不得立刻就卖了，中介也一样会让你加。如果你很爽快地就加了，中介还会再找理由让你加，一直到你表现出实在加不动了才罢休。这就叫坐地起价。
xiaolu 发表于 2009-10-30 11:25

房东都眉开眼笑要卖了，中介还要坐地起价？对中介没什么好处。多买几W的commission分到他手里的也不多，但是有把买家吓跑的风险。中介就是要买家达到卖家的要求把房子卖出去

祉囿⒈嗰我

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发表于 2009-10-31 13:42:02 |只看该作者 微信分享

值就加，不值就不加！
别听中介的，自己思考！

春天

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发表于 2009-10-31 16:44:33 |只看该作者 微信分享

最后+了5K,
现在更闹心了

哭，并不代表我屈服；
退一步，并不象征我认输；
放手，并不代表我放弃；
微笑，并不意味着我快乐
只有放弃，没有忘记。

xiaolu

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发表于 2009-11-1 20:44:24 |只看该作者 微信分享

房东都眉开眼笑要卖了，中介还要坐地起价？对中介没什么好处。多买几W的commission分到他手里的也不多，但是有把买家吓跑的风险。中介就是要买家达到卖家的要求把房子卖出去
yaduo 发表于 2009-10-30 20:26

怎么不起价，不起价才怪。

买主愿再加，中介能多拿点钱；买主不愿再加，之前已经出好的offer也不会做废，房子一样能卖。