新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 大家对买投资房有什么看法啊

查看: 866|回复: 10

[谈房] 大家对买投资房有什么看法啊 [复制链接]

Neptune

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 1.66%

UID: 82167
热情: 2724
人气: 4152
主题: 183
帖子: 3025
精华: 1
积分: 5083
阅读权限: 30
注册时间: 2006-8-8

电梯直达

楼主

发表于 2011-2-11 22:52:38 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

自己付个首付，然后房客给还贷款，貌似还不错的主意，大家怎么看的？

分享0 收藏0

使用道具举报

CWF895

=白金会员=

Rank: 17

升级 20.37%

UID: 55362
热情: 14041
人气: 14530
主题: 412
帖子: 18868
精华: 6
积分: 24073
阅读权限: 30
注册时间: 2005-11-7

沙发

发表于 2011-2-11 22:56:23 |只看该作者 微信分享

还行

新西兰卡车重卡交流群 305595431 这里是新西兰卡车，重卡驾驶者及爱好者交流经验共享信息的平台。分享驾驶乐趣，交流维修保养经验。

使用道具举报

Neptune

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 1.66%

UID: 82167
热情: 2724
人气: 4152
主题: 183
帖子: 3025
精华: 1
积分: 5083
阅读权限: 30
注册时间: 2006-8-8

板凳

发表于 2011-2-11 23:12:50 |只看该作者 微信分享

感觉现在生意都不太好做，有钱买个房子还是不错的。

使用道具举报

风继续吹

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 95.1%

UID: 113379
热情: 674
人气: 1401
主题: 33
帖子: 1767
精华: 0
积分: 1951
阅读权限: 20
注册时间: 2007-3-31

地板

发表于 2011-2-12 00:12:22 |只看该作者 微信分享

要考虑利息问题和投资房有个税法的问题不是改了吗？好像不给退了。建议楼主算一下一年12个月空2个月的话还划算不划算，还有维护费用什么的。如果首期给的多就当然没问题了，如果给的少，2年之后把房子卖了不打算租了，房子升值空间大不大呢？还有这2年房租都给银行交利息了，根本没还什么本金。再扣掉地税，维护，卖房中介费用，可能算下来，跟两年前一样~~没赚钱。算清楚就好了，不过还是可行的投资方案，要不在新西兰也找不到好的稳定回报的投资了。

Treasure Homes Ltd
021518669

使用道具举报

Neptune

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 1.66%

UID: 82167
热情: 2724
人气: 4152
主题: 183
帖子: 3025
精华: 1
积分: 5083
阅读权限: 30
注册时间: 2006-8-8

5#分享本帖地址

发表于 2011-2-12 00:40:56 |只看该作者 微信分享

我觉得投资房一般都是长线投资吧，出租的话除了一般city的公寓外，house一般都是一年一签的。反正合适不合适就是自己算算了，就算买也要买那种home+income的那种比较好的。如果那种全副地带一个3房一厅，肯定不如半幅地的四房回报高。

使用道具举报

mogen mogen 当前离线 UID 53023 热情 33 人气 87 主题 11 帖子 143 精华 0 积分 140 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 302 小时注册时间 2005-10-16 阅读权限 1 最后登录 2016-12-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 53023 热情 33 人气 87 主题 11 帖子 143 精华 0 积分 140 阅读权限 1 注册时间 2005-10-16 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2011-2-12 07:11:10 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

CWF895

=白金会员=

Rank: 17

升级 20.37%

UID: 55362
热情: 14041
人气: 14530
主题: 412
帖子: 18868
精华: 6
积分: 24073
阅读权限: 30
注册时间: 2005-11-7

7#分享本帖地址

发表于 2011-2-12 08:30:03 |只看该作者 微信分享

我觉得投资房一般都是长线投资吧，出租的话除了一般city的公寓外，house一般都是一年一签的。反正合适不合适就是自己算算了，就算买也要买那种home+income的那种比较好的。如果那种全副地带一个3房一厅，肯定不如半幅 ...
Neptune 发表于 2011-2-12 01:40

全副地分割再建啊，，不过最好等房市回暖后再搞

新西兰卡车重卡交流群 305595431 这里是新西兰卡车，重卡驾驶者及爱好者交流经验共享信息的平台。分享驾驶乐趣，交流维修保养经验。

使用道具举报

Neptune

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 1.66%

UID: 82167
热情: 2724
人气: 4152
主题: 183
帖子: 3025
精华: 1
积分: 5083
阅读权限: 30
注册时间: 2006-8-8

8#分享本帖地址

发表于 2011-2-12 10:58:00 |只看该作者 微信分享

可分割的另说了，我指的是那种不可分割的全副地。

使用道具举报

zippoice zippoice 当前离线 UID 22860 热情 89 人气 24 主题 4 帖子 551 精华 0 积分 337 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 343 小时注册时间 2004-12-26 阅读权限 1 最后登录 2017-5-25 头像被屏蔽禁止发言 UID 22860 热情 89 人气 24 主题 4 帖子 551 精华 0 积分 337 阅读权限 1 注册时间 2004-12-26 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2011-2-13 13:27:27 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报