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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 关于把子组给或卖给HOUSING NZ

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[谈房] 关于把子组给或卖给HOUSING NZ [复制链接]

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楼主

发表于 2011-7-6 21:44:11 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 fantasticgirl 于 2011-7-6 21:57 编辑

之前在电台和报纸广告上都看到说如果买了房子可以联系HOUSING NZ 他们可以从你手上租了房子再租给那些需要租政府房的人你的租金是直接有HOUSING NZ 直接支付的你不用管房子是否有闲置的. 另外还有朋友说政府也可以出价从你手上卖房子的. 出租或卖房子我都想具体了解一下. 有知道的朋友请请跟贴.十分感谢. 听说有中文服务的热线请知道的朋友也告知一

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沙发

发表于 2011-7-6 22:47:55 |只看该作者 微信分享

听说房子最后会很惨我只是听说

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板凳

发表于 2011-7-7 08:54:23 |只看该作者 微信分享

你的房子租给HNZ后会很惨的，例如：
1）租金是HNZ定的，不是你，通常都比市场低
2）维修通常都不通知你直接叫他们的contractor修，超贵，还要你付
3）房客把房子糟蹋了HNZ说是fair wear and tear。。。
4）房客是HNZ选的，不是你，所以找到黑社会的你也没办法
5）房子出租和约是10年，这10年以内你卖房子只能卖投资者，自然卖不出好价钱（如果是极品租客，那你房子就完了，更别提卖个好价钱）

去google或facebook上搜搜你就知道了。

Gary Lin
Mortgage Adviser
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Gary.lin@Opes.co.nz

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地板

发表于 2011-7-7 10:20:02 |只看该作者 微信分享

http://www.stuff.co.nz/business/ ... ousing-NZ-treatment

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发表于 2011-7-7 11:29:29 |只看该作者 微信分享

好处是，你不用自己打理，还有hnz会准时给租金，但是，平均每3-4个月房子会维修一次，维修费一般从下个月的租金里扣. 租金一般一月一付。
其实，如果，想把投资房出租给house nz，具体要看什么区的房子，和值得不值得。
我老板就把他南区的投资房，都出租给了house nz

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发表于 2011-7-7 11:35:23 |只看该作者 微信分享

学习了～～～～～

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发表于 2011-7-7 19:11:55 |只看该作者 微信分享

南区的房子可以考虑

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发表于 2011-7-8 22:45:49 |只看该作者 微信分享

学习了
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发表于 2011-7-9 00:41:09 |只看该作者 微信分享

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发表于 2011-7-9 16:28:33 |只看该作者 微信分享

还不如交给中介呢

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发表于 2011-7-9 20:33:16 |只看该作者 微信分享

最好一开始自己管，不然你永远学不会房客管理，永远租客都会是你的心里负担。

Gary Lin
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