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[谈房] 买的房子含rc bc，但是未付contribution fee。 [复制链接]

sayngar

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2022-4-4 18:21:54 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

买的房子含rc bc，未动工，但是未付contribution fee。sales agreement里有没有那条体现谁应该付这个钱。还是基本就是新屋主要付这个钱？

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helendai

大天使

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沙发

发表于 2022-4-4 18:38:16 |只看该作者 微信分享

新买家付~~~~~

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bodyhaven

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板凳

发表于 2022-4-4 18:52:49 |只看该作者 微信分享

如果买的是一块地上一个老房子，但是带新的rc bc，正常情况下是新屋主盖房子，新屋主交贡献费。如果买的是期房，原开发商盖房，大部分情况是原开发商交贡献费，除非买卖条款里有special condition

Registered Architect

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我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31530 人气 34450 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36503 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10382 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31530 人气 34450 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36503 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2022-4-4 19:24:48 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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sayngar

SkyKiwi天使

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发表于 2022-4-4 21:11:53 |只看该作者 微信分享

主要我想从法律角度找漏洞，这个contribution fee invoice 是发给原屋主的，原屋主是不是应该付清了所有欠款才够条件交割？sales agreement 没有那条是说账单也转给新屋主。

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陌生的香港人

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发表于 2022-4-4 21:11:54 |只看该作者 微信分享

你有心開發的話買下來當然是你作為新屋主付

如果你不做了那應該不用付就隨兩個consents 過期好了

MNZPI

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一缕烟丝

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发表于 2022-4-4 22:10:41 |只看该作者 微信分享

sayngar 发表于 2022-4-4 21:11
主要我想从法律角度找漏洞，这个contribution fee invoice 是发给原屋主的，原屋主是不是应该付清了所有欠 ...

应该可以的，找个厉害律师搞一搞说不定有惊喜

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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陌生的香港人

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发表于 2022-4-4 22:49:09 |只看该作者 微信分享

sayngar 发表于 2022-4-4 21:11
主要我想从法律角度找漏洞，这个contribution fee invoice 是发给原屋主的，原屋主是不是应该付清了所有欠 ...

consent是發給原屋主沒錯但這個consent 是跟土地的買下來你作為新屋主就可以用來開發最後賺錢的就是你而你要是不動用這個發展權這本身也不是什麼欠款不欠款（除非前屋主還有些申請費餘款沒付這就是欠款）畢竟你不付這個拿不到CCC/title 而你要是不開發那這些也無從談起至於council 現在會不會對沒啟動的開發也來追收這些那就不清楚了

MNZPI

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