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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 如果房价跌了，买的会买?卖的会卖?

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[论事] 如果房价跌了，买的会买?卖的会卖? [复制链接]

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楼主

发表于 2021-12-7 17:16:50 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近房市议题很热烈

问空军: 房价跌了你会买吗？

问多军: 房价跌了你会卖吗？

按咱们大多数的习惯

涨的时候会买买买，所以价格越开越贵；
跌的时候却不会卖卖卖，所以pass in的越来越多；

所以，空军要么一直空，要么叛变

可是，多军很少变空军，大多变成多多军

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沙发

发表于 2021-12-7 17:21:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

投资房产的跌了如果有能力一定买。

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板凳

发表于 2021-12-7 19:31:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

201010 发表于 2021-12-7 17:21
投资房产的跌了如果有能力一定买。

投资人有能力什么时候都能挣钱

天道酬勤

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我真不是孙红雷

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地板

发表于 2021-12-7 19:31:59 |只看该作者 微信分享

给钱，给足够多的钱，可以考虑

补充内容 (2021-12-7 19:32):
毕竟还是有很多100万左右的

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-12-7 20:12:33 |只看该作者 微信分享

回看中国的二十年房价只有涨的慢没有跌这么一说只要新西兰人口继续增长边境一开放。点火加速吧

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发表于 2021-12-7 20:14:36 |只看该作者 微信分享

我现在唱空，希望明年能下跌20%。手里的投资房不管涨还是跌，没打算卖。明年下跌了最好，可以抄底再买进。

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发表于 2021-12-7 20:15:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

有啥激烈的，最多100个人活跃在论坛

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发表于 2021-12-7 20:20:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

netic 发表于 2021-12-7 20:14
我现在唱空，希望明年能下跌20%。手里的投资房不管涨还是跌，没打算卖。明年下跌了最好，可以抄底再买进。 ...

高净值的有，不多哈……

天道酬勤

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发表于 2021-12-7 20:25:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

酒盈樽发表于 2021-12-7 19:31
投资人有能力什么时候都能挣钱

不太明白你的意思。是可以选择不投资固定产，转投别的项目的意思吗？

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发表于 2021-12-7 20:39:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

201010 发表于 2021-12-7 20:25
不太明白你的意思。是可以选择不投资固定产，转投别的项目的意思吗？

再好的市场有人亏钱，再烂的市场有人挣钱

市场好的时候，混大锅饭啥也不做都能挣钱，不算能力

市场烂的时候，有能力的通过自己对项目的运算和加工，照样能挣上钱

天道酬勤

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发表于 2021-12-7 20:55:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

酒盈樽发表于 2021-12-7 20:39
再好的市场有人亏钱，再烂的市场有人挣钱

市场好的时候，混大锅饭啥也不做都能挣钱，不算能力

我只是说买一套投资房的能力，这个能力只是首付，贷款额度和还款能力而已，没那么深奥。

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发表于 2021-12-8 21:58:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

201010 发表于 2021-12-7 20:55
我只是说买一套投资房的能力，这个能力只是首付，贷款额度和还款能力而已，没那么深奥。 ...

那这个就简单啦……能上车上车，不能上车自然会被甩得越来越远啦……短线不说，长线就是这样

天道酬勤

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发表于 2021-12-8 22:12:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

老生常谈了…. 这里看多的都是有房子的，有少部分人是想逢高出手套现等下跌再买，这部分人是潜在的空军，大多数是持有，看长期上涨… 但这里百大道理看跌的，80%都是想买的，20%是永远买不起，但红眼病严重的.. 仅此而已

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发表于 2021-12-8 22:37:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主不要纠结了，听我的，先甩，明年会跌20%，再买入，等大赦大军一来，涨300%，再套现去澳洲，这个国家没前途了，自住房留着回来度假就行了，再留一套投资房

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小手冰凉的兔子

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发表于 2021-12-8 22:53:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

哈哈LZ你现在是每天都要发一个a q

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发表于 2021-12-9 02:26:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

贷了多少啊？急成这样？

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发表于 2021-12-9 10:16:31 |只看该作者 微信分享

17-19房价阴跌2年，事实上就是买的人也少了，卖的人也少了，因为当时持有投资房的人租金可以很轻松cover利息，为啥要卖，没人卖，市场上房子也少，买家也不着急买啊，反正等等更低。现在情况和17-19不太一样，因为租金不能抵税，利息更高了，房价也高了，后入的肯定不可能cover的住，其次大量新房必卖，市场上卖的肯定比17-19年多，而买家还要受到dti限制。上杆子不是买卖，谁着急谁输，这次我看好卖房子的着急，买房子的着急也没用银行不贷。

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发表于 2021-12-9 10:19:29 |只看该作者 微信分享

还没到房子卖不出去的时候政府就出手救市托市了

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2021-12-10 12:50:33 |只看该作者 微信分享

看跌。一大片联排新房，供大于求，价格下跌。

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发表于 2021-12-10 12:55:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2021-12-8 22:53
哈哈LZ你现在是每天都要发一个a q

等这几天忙完，我会回来的，哈哈

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发表于 2021-12-10 12:56:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

shaodaozi 发表于 2021-12-8 22:37
楼主不要纠结了，听我的，先甩，明年会跌20%，再买入，等大赦大军一来，涨300%，再套现去澳洲，这个国家没 ...

楼主不纠结，就是上来唠嗑

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发表于 2021-12-10 13:59:25 |只看该作者 微信分享

樓主先說說要賣的理由啊，如果我不差這個錢，為啥要低價賣掉？除非我供不起才會賣掉啊。

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取名困难户

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发表于 2021-12-10 15:35:17 |只看该作者 微信分享

跌了就不卖了

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vodafone2degree

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发表于 2021-12-10 18:46:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

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发表于 2021-12-10 19:20:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

netic 发表于 2021-12-7 20:14
我现在唱空，希望明年能下跌20%。手里的投资房不管涨还是跌，没打算卖。明年下跌了最好，可以抄底再买进。 ...

你咋知道底在哪？真跌了百分之二十估计就没胆入了

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2021-12-10 19:34:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2021-12-10 13:59
樓主先說說要賣的理由啊，如果我不差這個錢，為啥要低價賣掉？除非我供不起才會賣掉啊。 ...

我没说要卖哦

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发表于 2021-12-11 12:09:43 |只看该作者 微信分享

有钱就买，没办法，现在投资房产收益还是可以的。

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发表于 2021-12-11 23:07:35 |只看该作者 微信分享

很多时候，是不得不买，不得不卖，不是你想怎样就怎样的。

NZ房车群，加微信weifengfumianAKL后拉你入伙。

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发表于 2021-12-11 23:35:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

shaodaozi 发表于 2021-12-8 22:37
楼主不要纠结了，听我的，先甩，明年会跌20%，再买入，等大赦大军一来，涨300%，再套现去澳洲，这个国家没 ...

買賣房真的別亂建議別人，我認識一位今年2月也聽人說會跌了，房子賣掉，現在在那邊哭

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发表于 2021-12-12 03:28:33 |只看该作者 微信分享

daniel6811 发表于 2021-12-11 23:35
買賣房真的別亂建議別人，我認識一位今年2月也聽人說會跌了，房子賣掉，現在在那邊哭 ...

这就听人瞎说就卖了，看来那个人根本不适合投资房子
。希望这次教的学费对他以后投资有帮助吧。哈哈。

上sky看看losers怎么秀下限的

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