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[谈房] 买Private Sale的房子如何办理交易手续啊?急问 [复制链接]

winnie22

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2011-12-2 19:03:53 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 winnie22 于 2011-12-2 20:05 编辑

各位XDJM,看中个Private Sale的房子,不知道如何交易.请问:

在交易过程中要注意什么?要不要请律师?交易步骤是怎么样的?合同怎么定?都有些什么费用是必须给的, 什么费用是骗人的(希望不要出现这些情况) 等等一系列的问题,请各位帮帮忙给点意见. 特别是请买过Private Sale的同胞出来说下当时遇到的情况, 好不容易看中这个房子, 急啊

先谢谢大家了.

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k-one

开国大老

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沙发

发表于 2011-12-2 19:35:47 |只看该作者 微信分享

找律师所有问题都解决了~~~~~~~~~

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ocean_blue

本站元老

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板凳

发表于 2011-12-2 19:47:54 |只看该作者 微信分享

找律师签合同。强烈建议lz好好查一下房子，building, LIM, tile什么的。以前看过篇文章，私售的房子在交割后房屋有任何问题的话很难找原屋主索赔，不像通过中介买还能投诉。

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poppy2007

灌水之王

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地板

发表于 2011-12-2 20:15:14 |只看该作者 微信分享

找律师，律师会搞定一切

专一不是一辈子只喜欢一个人. 是喜欢一个人的时候一心一意

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felicia8585

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2011-12-2 20:18:30 |只看该作者 微信分享

一樣的,找律師,找builder,申請Lim report

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壮壮

长老级

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发表于 2011-12-2 20:36:22 |只看该作者 微信分享

先找律师帮你起草一个合同，要有朋友会写的话，也可以自己写，然后拿给律师检查啊，这样可能会省点钱，写合同的时候要把想家的条款都写上，付多少定金啊，定金最好加上，在交接前定金要求HOLD在对方的律师的信托账号，（$20,000 payable to owner's solictor trust account when the contract is accepted,release to the owner until the settlement date.)
总之所有的条款都要很严密。

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