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[谈房] 如果买了套房子,人回国了,房子不卖,该怎么办? [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2010-3-21 20:48:59 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由叫我烦烦于 2010-3-21 21:50 编辑

如果买了套房子,人回国了,房子不想卖,相当于一个投资在这里, 一般大家怎么做都,

中介能帮助代理一下(比如租出去), 但是房子的保养该怎么办??? 人不在这里可能 2年或3年回来一次,, 大家有没有遇见这样的情况一般都怎么处理???

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沙发

发表于 2010-3-22 01:41:14 |只看该作者 微信分享

交给中介公司管理，他们可以帮你维护和保养，只不过收钱就是了。或者你可以试一下把房出租给housenewzealand.

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板凳

发表于 2010-3-22 08:21:19 |只看该作者 微信分享

rent out......................

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地板

发表于 2010-3-22 10:54:19 |只看该作者 微信分享

可以交给property management 公司，他们会帮你管理的。如果地段好，房子好，每年不仅不用付property management fee还能得到很好的rent revenue。property management 公司yellowpage上很多。

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发表于 2010-3-22 13:58:09 |只看该作者 微信分享

叫中介出租就行了，

康路国际，全纽最大乳制品出口商平台 KAIRCARE 奶粉奥克兰本地的代发和批发业务，免费标记放报纸，空运回中国，直接可以电话东区小宇妈，电话是021887666，微信是 nzcindy88 www.healthway.co.nz 店铺地址 312F TI RAKAU DRIVE, EAST TAMAKI

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发表于 2010-3-22 14:15:32 |只看该作者 微信分享

各位有没有好的 property management 公司推荐啊？

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发表于 2010-3-22 20:27:39 |只看该作者 微信分享

crokers, 525 Manukau rd epsom, 它是最大的，认识他们老板人巨NICE

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资深运营官

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发表于 2010-3-22 23:34:19 |只看该作者 微信分享

占位占位占位

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发表于 2010-3-22 23:40:40 |只看该作者 微信分享

请问 "无色咖啡" "每年不仅不用付property management fee" ,要交其他fee 吗?

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lrxiulan lrxiulan 当前离线 UID 210652 热情 3 人气 3 主题 1 帖子 61 精华 0 积分 34 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 19 小时注册时间 2009-12-19 阅读权限 1 最后登录 2014-6-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 210652 热情 3 人气 3 主题 1 帖子 61 精华 0 积分 34 阅读权限 1 注册时间 2009-12-19 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2010-3-23 08:43:09 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2010-3-23 15:44:24 |只看该作者 微信分享

找个好的房屋管理中介帮你出租和管理会省很多心。但好些Property manager周末和5点后都不接电话，我一直用的一个Property manager还不错，随时打电话过去都有接听，而且交代的事情很快都有回应。若需要我可以介绍给你。

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发表于 2010-3-23 16:10:23 |只看该作者 微信分享

长期回国，卖房！带钱回国再买房，5--7年翻番。放在这里租太
lrxiulan 发表于 2010-3-23 09:43

这边出租HOUSE一个月都差不多8Q RMB吧

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SkyKiwi天使

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发表于 2010-3-23 21:22:18 |只看该作者 微信分享

空着或出租~
因人而异吧~

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发表于 2010-3-24 09:48:17 |只看该作者 微信分享

请问 "无色咖啡" "每年不仅不用付property management fee" ,要交其他fee 吗?
ldon2003 发表于 2010-3-23 00:40

其他的地税，和一些维护费用，property management 公司会从你的rent revenue中扣掉，然后给你最后的net rent revenue

crockers 的确是很负责的公司，但是，property management fee也很高。一分钱一分货。

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发表于 2010-3-24 10:56:31 |只看该作者 微信分享

一般是收8%的租金吧...........

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新未来英文辅导

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发表于 2010-3-24 11:22:26 |只看该作者 微信分享

找个出租公司比较放心

国内新东方主讲名师
A,G类雅思：总结国内新东方精品课程重点，实时跟进剑桥中心动向，为你量身定做考试计划
PTE：培生官方合作伙伴，最权威内容教学
高中写作：NCEA ENGLISH ，ESOL以及CIE课程
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更多请关注网站 newfuture.nz

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SkyKiwi天使

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发表于 2010-3-24 13:10:50 |只看该作者 微信分享

6# 腿毛菲菲
Ray White is OK, I am using them

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发表于 2010-3-24 14:40:44 |只看该作者 微信分享

一般都是找租房公司托给他们来管理了。。

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发表于 2010-4-20 20:24:14 |只看该作者 微信分享

找中介专门为你打理的啊···你每个星期就交他们点点钱···其他事情你都不用管··没住客他们自然会去帮你找···

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发表于 2010-4-20 20:42:03 |只看该作者 微信分享

肯定要中介来做的这个事情.

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发表于 2010-4-22 22:09:58 |只看该作者 微信分享

可以找信得过的中介帮你打理

专业小，中型犬美容
有意请来电：5506898，0226738088

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发表于 2010-4-23 09:55:14 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddddd

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发表于 2010-5-2 14:41:05 |只看该作者 微信分享

本帖最后由女公爵于 2010-5-2 18:10 编辑

找property management公司管理就什麼都不用管了..他們會幫你找租客,做維護等...
我aunti有找個不錯的中介,雖然是小公司但比大公司做事可靠細心,service不錯而且比較便宜
24/7都可以找到人, MANAGEMENT FEE是6%..應該比大公司便宜多了...一星期6%..一年就省了不多了
我想著以後回國幾年的話,也找他們管..捨不得賣掉現在的房,也想以後回來有地方住
如果LZ有需要可以PM我他們的聯繫方法

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发表于 2010-5-2 14:47:14 |只看该作者 微信分享

忘了說...他們只做AUCKLAND...

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祉囿⒈嗰我

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发表于 2010-5-2 16:55:45 |只看该作者 微信分享

如果房子一直租不掉，那中介公司负责给我房租吗？

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发表于 2010-5-2 18:09:44 |只看该作者 微信分享

25# 祉囿⒈嗰我

我aunti那间房子一星期就租出去了，一般正常情況下都沒問題的...而且那公司承諾如果一個月內你對他們的服務不滿意,他們不收取任何費用...
但詳情就問他們..

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发表于 2010-5-2 23:56:42 |只看该作者 微信分享

各路马甲纷纷登场！

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发表于 2010-5-3 02:31:52 |只看该作者 微信分享

dddddddddddd

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12345mmmmm 12345mmmmm 当前离线 UID 227020 热情 13 人气 16 主题 13 帖子 47 精华 0 积分 45 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 3 小时注册时间 2010-4-23 阅读权限 1 最后登录 2014-4-7 头像被屏蔽禁止发言 UID 227020 热情 13 人气 16 主题 13 帖子 47 精华 0 积分 45 阅读权限 1 注册时间 2010-4-23 串个门加好友打招呼发消息	29#分享本帖地址发表于 2010-5-3 18:37:56 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2010-5-4 00:50:07 |只看该作者 微信分享

只有交给中介管理了！

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