有人出租的房屋没报税被查过么？

x菠萝菠萝蜜

老爸打算买一个投资房。

就是不大懂 租金收入的问题。

如果整租的收入，除去EXPENSE 的话，还是有收入，那应该是交税的。

假如屋主不在新西兰，也不是新西兰的TAX RESIDENCE，而且没有报税的话，被IRD 查到的几率大么？有人被查过么？

如果TENANT 是那种自己开HOME BUSINESS 的人，他估计把房屋的租金算在他公司的EXPENSE 里面了，那这种被查的几率会更大么？


再考虑 投资回报率的问题，好像如果交税后，就没啥意思了。

谢谢啊

假装多好

现在不是说物主离开nz超过20多天就必须交给中介管理吗？

x菠萝菠萝蜜

假装多好 发表于 2013-5-13 15:13
现在不是说物主离开nz超过20多天就必须交给中介管理吗？

哪里说的？我给他管理不可以么？只是找中介登广告找到租客后，都是自己管理不可以吗？

Danger_Decibels

假装多好 发表于 2013-5-13 15:13
现在不是说物主离开nz超过20多天就必须交给中介管理吗？

reference pls

阿海

假装多好 发表于 2013-5-13 15:13
现在不是说物主离开nz超过20多天就必须交给中介管理吗？

LZ帮她爸管理就行啦。

没被查过，没经验可分享。。

x菠萝菠萝蜜

阿海 发表于 2013-5-13 15:26
LZ帮她爸管理就行啦。

那租金收入没有报税，IRD 查到的几率多大啊？如果爸爸不是TAX RESIDENCE

阿海

x菠萝菠萝蜜 发表于 2013-5-13 15:26
那租金收入没有报税，IRD 查到的几率多大啊？如果爸爸不是TAX RESIDENCE

没被查过不知道啊。

x菠萝菠萝蜜

阿海 发表于 2013-5-13 15:27
没被查过不知道啊。

那是你的投资房全部有会计做账目管理吧？

阿海

x菠萝菠萝蜜 发表于 2013-5-13 15:28
那是你的投资房全部有会计做账目管理吧？

对

我可没空自己算9个投资房的收入支出怎么报税等等，我又不是会计出身的啊。。。

哈城客居

x菠萝菠萝蜜 发表于 2013-5-13 15:26
那租金收入没有报税，IRD 查到的几率多大啊？如果爸爸不是TAX RESIDENCE

谁的账户收资金就谁交税，跟屋主没联系，比如汇在你的户头，你怎么解释你的收入来源？

x菠萝菠萝蜜

哈城客居 发表于 2013-5-13 15:36
谁的账户收资金就谁交税，跟屋主没联系，比如汇在你的户头，你怎么解释你的收入来源？

如果我爸在这边有账户，打算租金都是直接入他的账号

那到时候收入就是他的了。  

IRD 一般会通过银行查？

哈城客居

x菠萝菠萝蜜 发表于 2013-5-13 16:36
如果我爸在这边有账户，打算租金都是直接入他的账号

那到时候收入就是他的了。  

你有账号嘛就要交税，银行开户不都要问你税号的？