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[谈房] where is 阿海？ [复制链接]

tony-su

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2012-8-16 08:12:40 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

有事请教：：：
1.加装玻璃房的成本一般怎么估算？加装后一般CV会增加多少？？就以20平为例。
2.如果贷款没有还完，投资房的租金是否还需要报税？是否一定要找会计，自己可以报税吗？
3.如果有公司，可以把每周还的贷款算在公司的费用里吗？
4.买卖房子的GST有何意义？如果以公司的名义买，将来卖的时候是否不好卖？？投资房和自住房在买卖上有区别吗？

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无过

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沙发

发表于 2012-8-16 08:23:12 |只看该作者 微信分享

沙发

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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板凳

发表于 2012-8-16 08:59:18 |只看该作者 微信分享

呼叫阿海。。。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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fnzkiwi

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地板

发表于 2012-8-16 09:02:26 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 fnzkiwi 于 2012-8-16 09:11 编辑

那个叫林海的不是之前还想着找人做他爹妈收入假账来这买房来逃税的吗? 他的一帖里这么写的.
他还会报税? 很简单,他家房子在LTC下,还是在他个人或者JOINT名下就知道了.
地址给一个,中介,银行上网随便一查就知道了.免费资源.

会计方面的问题应该找专业的会计师.

BTW, 问题1, 特别经典.

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阿海

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发表于 2012-8-16 09:35:20 |只看该作者 微信分享

1) 找builder去给你quote啊。装完了cv高不高难说啊，政府估价没什么用的。
个人没装过玻璃房，所以很难评价会提高市场价值多少。

2）建议你找会计报税吧，不然被IRD抓了别来论坛找我哦 =）
自己也可以报，但你得懂啊。

3）只要投资房在公司名下，这个房子的贷款就算在公司账上

4）GST只对trader有用。你买来自住和投资不会碰到gst的。

Gary Lin
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阿海

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发表于 2012-8-16 09:35:34 |只看该作者 微信分享

fnzkiwi 发表于 2012-8-16 09:02
那个叫林海的不是之前还想着找人做他爹妈收入假账来这买房来逃税的吗? 他的一帖里这么写的.
他还会报税? 很 ...

好酸啊。

Gary Lin
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阿海

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发表于 2012-8-16 09:48:04 |只看该作者 微信分享

fnzkiwi 发表于 2012-8-16 09:02
那个叫林海的不是之前还想着找人做他爹妈收入假账来这买房来逃税的吗? 他的一帖里这么写的.
他还会报税? 很 ...

我有没有逃税你自己去问我的会计啊， www.korff.co.nz

或者你去companies.govt.nz去查查。

Gary Lin
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fnzkiwi

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发表于 2012-8-16 13:26:42 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-8-16 09:48
我有没有逃税你自己去问我的会计啊， www.korff.co.nz

或者你去companies.govt.nz去查查。

i made this assumption based on what you have mentioned on this website yourself previously.

ask your accountant? dont be so silly, do you really think your accountant would tell me anything? If your accountant does, would you still use him?

check on companies.govt.nz? About what?

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fnzkiwi

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发表于 2012-8-16 13:28:36 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-8-16 09:35
1) 找builder去给你quote啊。装完了cv高不高难说啊，政府估价没什么用的。
个人没装过玻璃房，所以很难评 ...

4）GST只对trader有用。你买来自住和投资不会碰到gst的。

mate, are you sure???

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silverxu silverxu 当前离线 UID 17777 热情 592 人气 1042 主题 29 帖子 2050 精华 12 积分 1905 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 2457 小时注册时间 2005-5-7 阅读权限 1 最后登录 2016-10-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 17777 热情 592 人气 1042 主题 29 帖子 2050 精华 12 积分 1905 阅读权限 1 注册时间 2005-5-7 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2012-8-16 16:52:58 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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賽威尔

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发表于 2012-8-16 21:18:35 |只看该作者 微信分享

silverxu 发表于 2012-8-16 16:52
1.加装玻璃房的成本一般怎么估算？加装后一般CV会增加多少？？就以20平为例。
不知道。

专业，学习了加收藏。

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好房子房屋检测好房子房屋检测当前离线 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 分享 0 记录 1 相册 3 好友 347 日志 4 在线时间 68 小时注册时间 2012-7-17 阅读权限 1 最后登录 2016-10-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 332711 热情 405 人气 465 主题 13 帖子 380 精华 0 积分 632 阅读权限 1 注册时间 2012-7-17 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2012-8-16 21:25:27 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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