租用商业物业, 物业内的住房部分,能claim GST 吗? ........................

BestBefore27

如题, 租的是  仓库, 仓库带2房住的 ,请问住的部分能算公司的 开支吗?  可以要回GST 吗?                请有经验的指教{:8_496:}

Hondan

不可以的。

假装多好

你的仓库和楼上住房租金是一起的吗？如果是，那可能已经包含了gst。当然和仓库租金一起退了。

BestBefore27

假装多好 发表于 2012-7-8 10:35
你的仓库和楼上住房租金是一起的吗？如果是，那可能已经包含了gst。当然和仓库租金一起退了。

是一起的, 按商业来写合同的.  就是不确定住的和仓库本身是不是有区别?

Hondan

租金在一起可以在GST税单的box 11 claim GST, 但同时要在box 9 做adjustment, 把住房部分的GST 交回给IRD.

BestBefore27

Hondan 发表于 2012-7-8 16:43
租金在一起可以在GST税单的box 11 claim GST, 但同时要在box 9 做adjustment, 把住房部分的GST 交回给IRD.

意思就是住房部分的GST等于是claim不回的, 因为退了还要再交上去?????

Hondan

BestBefore27 发表于 2012-7-9 08:52
意思就是住房部分的GST等于是claim不回的, 因为退了还要再交上去?????

Yes. You can use IR372 GST adjustment calculation sheet, focus on item one: Private use of business goods and services for annual or period-by-period adjustments, to work out how much GST you need to pay back.

BestBefore27

楼上的这么专业, 是不是IRD的工作人员阿{:7_359:}

Hondan

BestBefore27 发表于 2012-7-9 15:21
楼上的这么专业, 是不是IRD的工作人员阿

No, I'm not IRD staff. I'm the person who can help you professionally on tax matters.

notmajia

Hondan 发表于 2012-7-9 15:30
No, I'm not IRD staff. I'm the person who can help you professionally on tax matters.

which means you are a accounting

Hondan

notmajia 发表于 2012-7-10 13:34
which means you are a accounting

Yes, if you need any help, please PM me and I'll give you my number.