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[谈房] 求贷款投资方案 [复制链接]

unamed

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2012-4-30 11:02:25 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我有一个房子，买的时候是40万，贷款30万，现在已经剩23万，我想今年或下年再买个大点的房子，把现在的房子租出去。我年薪是8万。
请问这样如何实现？可以贷款多少？

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阿海

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沙发

发表于 2012-4-30 11:08:49 |只看该作者 微信分享

找贷款中介帮你办理：
1）如果你目前手上没有首付买第2个房子，那就必须refinance第1个房子出Revolving credit，按照80%贷款，房子40万能贷多9万RC
2）跟同银行要pre-approval买第2个房子，至于贷多少就看你自己的还款能力了，9万首期能买50万房子差不多
3）如果你想分开银行，那同时找另银行也拿pre-approval好了（第一个pre-approval是为了更容易拿到RC而已）。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
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Gary.lin@Opes.co.nz

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