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[谈房] 如何提前支付部分房贷 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2022-1-16 20:36:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

目前房贷3月到期，打算在锁定新利率term之前付掉一部分，以减轻利率上涨的压力，
请问最多一次能付剩余房贷总量的多少百分比？

所付金额是支付本金还是部分本金+利息？
有没有违约金之类的？

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沙发

发表于 2022-1-16 20:43:25 |只看该作者 微信分享

到期之前付额外款，都要付违约金的

每次看到装B的，哥都会默默地低下头，不是哥修养好，而是哥在找砖头

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匿名

板凳

匿名 发表于 2022-1-16 20:43:39 微信分享

自己去问银行吧

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匿名

地板

匿名 发表于 2022-1-16 20:47:08 微信分享

做房奴好累

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匿名

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匿名 发表于 2022-1-16 20:56:38 微信分享

提前还款，已经使用部分利息估计超过10%

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-1-16 20:56:58 |只看该作者 微信分享

ANZ的话可以每年付5%而不需要付任何额外的手续费，其它银行不清楚

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发表于 2022-1-16 21:00:30 |只看该作者 微信分享

三月到期后，想还多少本金随意啦，没有惩罚金啦

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笑看人生 ^O^

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2022-1-16 21:04:58 |只看该作者 微信分享

问银行最权威

滄海一聲笑滔滔兩岸潮浮沉隨浪只記今朝蒼天笑紛紛世上潮誰負誰勝出天知曉江山笑煙雨遙浪洶盡紅塵俗世幾多嬌清風笑竟若寂寥豪情還剩了一襟晚照蒼生笑不再寂寥豪情仍在癡癡笑啦啦啦~~~

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匿名

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匿名 发表于 2022-1-16 21:09:00 微信分享

到期的当天还一部分，不涉及到任何罚金。

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发表于 2022-1-16 21:38:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2022-1-16 21:00
三月到期后，想还多少本金随意啦，没有惩罚金啦

对，我刚还了贷款的五分之一，没有罚款。

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P8

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发表于 2022-1-16 22:03:23 |只看该作者 微信分享

蓝色绝恋发表于 2022-1-16 20:43
到期之前付额外款，都要付违约金的

怎么会有罚金呢，到期的那天他的贷款就属于floating了，想还多少还多少。跟银行商量下就可以了

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-1-16 22:24:20 |只看该作者 微信分享

你的贷款在FIX的时候是不可以的，等成了浮动的时候随便还。

李太太

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匿名

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匿名 发表于 2022-1-16 22:25:13 微信分享

P8 发表于 2022-1-16 22:03
怎么会有罚金呢，到期的那天他的贷款就属于floating了，想还多少还多少。跟银行商量下就可以了 ...

到期之前不包括到期那天吧？楼主还是等一下到期的那天，随便还呗

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发表于 2022-1-16 22:37:07 |只看该作者 微信分享

困困猪发表于 2022-1-16 21:38
对，我刚还了贷款的五分之一，没有罚款。

是的，这年头许多人在传播假信息，太可恶啦

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发表于 2022-1-16 23:28:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

大约50块fee或者免费，可以上网操作。

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发表于 2022-1-17 09:17:53 |只看该作者 微信分享

可以在refix的时候lump sum payment

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匿名

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匿名 发表于 2022-1-17 09:22:39 微信分享

直接去问你的银行，别听楼上各位的瞎说

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