谁说西湖大地已经4000/平米

我要买车

14 Kennedy Avenue forrest hill

814平米的地 卖了214.9w

是因为数字不吉利吗

Kuo

和三角地也差不了太多了

英雄爱江山

forrest hill是不是有什么问题啊，我看了好几套可以开发的地都卖不上价

我要买车

Kuo 发表于 2021-12-3 14:32
和三角地也差不了太多了

sunnynook六百多的地都要239w，这个地后面200平废了如何？高速太吵吗

261874939

哈哈哈哈

新西兰这么快就按平方数来卖了？？？？？

图帝@-@

这条街位置相当好，很多房子都是六百至八百的地，但听说康嫂里有一个条款，不可以进行分割，哪怕是八百平方的大地，有请业内人士解答。

hj_win_1

贵是没有道理可讲的，便宜肯定有便宜的理由。。。请业内人士解答

我要买车

hj_win_1 发表于 2021-12-3 15:24
贵是没有道理可讲的，便宜肯定有便宜的理由。。。请业内人士解答

高速噪音，对过是Glenfield 工业区的景色，卖家估计不是很喜欢高速那边的mitre10 Bunnings，所以就见卖了

前世de悲剧

英雄爱江山 发表于 2021-12-3 14:46
forrest hill是不是有什么问题啊，我看了好几套可以开发的地都卖不上价

那边一堆地都有私人开发商的land covenant 不能高密度分割

前世de悲剧

图帝@-@ 发表于 2021-12-3 14:59
这条街位置相当好，很多房子都是六百至八百的地，但听说康嫂里有一个条款，不可以进行分割，哪怕是八百平方 ...

不是council的 是以前私人开发商的 14号没在里面 在过去点会有。 分割是可以分割的，council不管 但是邻居会跟你打官司的 我已经在打官司了

图帝@-@

前世de悲剧 发表于 2021-12-3 15:43
不是council的 是以前私人开发商的 14号没在里面 在过去点会有。 分割是可以分割的，council不管 但是邻 ...

你是不是在这条街上门牌单号数的屋主，大约几个月前，就这件事说要打官司，叫其他街坊邻居去旁听，是你吗？

我要买车

前世de悲剧 发表于 2021-12-3 15:42
那边一堆地都有私人开发商的land covenant 不能高密度分割

韩国人的房子，没covernant呀，有个council的easement



Subject to a right of way over part marked B on DP 203380 created by Transfer D572896.8 - 18.1.2001 at 3.05 pm

K71234 Building Line Restriction

The easements created by Transfer D572896.8 are subject to Section 243 (a) Resource Management Act 1991

前世de悲剧

图帝@-@ 发表于 2021-12-3 15:48
你是不是在这条街上门牌单号数的屋主，大约几个月前，就这件事说要打官司，叫其他街坊邻居去旁听，是你吗 ...

不是 那个屋主的做法不对

前世de悲剧

我要买车 发表于 2021-12-3 15:51
韩国人的房子，没covernant呀，有个council的easement

我回答的是那边很多有  不是回答那块地 那块地不在 我们那边的land covenat 包含几百户

图帝@-@

前世de悲剧 发表于 2021-12-3 16:20
不是 那个屋主的做法不对

那你打官司的訴求是什麼呢？你的律師怎樣說？推翻不可分割的條款？

前世de悲剧

图帝@-@ 发表于 2021-12-3 16:47
那你打官司的訴求是什麼呢？你的律師怎樣說？推翻不可分割的條款？

我们的条款没有明确的说不可分割。条款的原话是不可建造townhouse，apt，granny flat。

图帝@-@

前世de悲剧 发表于 2021-12-3 16:51
我们的条款没有明确的说不可分割。条款的原话是不可建造townhouse，apt，granny flat。 ...

有點不明白，既然條款沒有明确不可分割，那分割之後要建什麼樣的房子與他們何干？

图帝@-@

前世de悲剧 发表于 2021-12-3 16:51
我们的条款没有明确的说不可分割。条款的原话是不可建造townhouse，apt，granny flat。 ...

你是物業是在kennedy ave 這條街上嗎？

前世de悲剧

图帝@-@ 发表于 2021-12-3 16:54
有點不明白，既然條款沒有明确不可分割，那分割之後要建什麼樣的房子與他們何干？ ...

40年前的条款漏洞百出 条款没有不可分割 但是有限制建筑类型 洋人律师就认为不可以建这些类型以为不可分割  我已经有了全部council文件   所以打官司呗

Kuo

前世de悲剧 发表于 2021-12-3 17:09
40年前的条款漏洞百出 条款没有不可分割 但是有限制建筑类型 洋人律师就认为不可以建这些类型以为不可分 ...

这样看起来是可以分割，只不能建townhouse，apartment和granny

zhong5487

Kuo 发表于 2021-12-3 17:14
这样看起来是可以分割，只不能建townhouse，apartment和granny

那就只能建house喽

图帝@-@

前世de悲剧 发表于 2021-12-3 17:09
40年前的条款漏洞百出 条款没有不可分割 但是有限制建筑类型 洋人律师就认为不可以建这些类型以为不可分 ...

希望你可以打赢官司，到时请你不要介意上来分享一下，因为我有物业在这条街上，谢谢。

前世de悲剧

图帝@-@ 发表于 2021-12-3 17:20
希望你可以打赢官司，到时请你不要介意上来分享一下，因为我有物业在这条街上，谢谢。 ...

没问题 如果打赢了 分享给大家。目前反对者就5家

林中飞渔

哎，看淡些……时间推移，4000一平迟早会的。就像以前奥克兰，百万豪宅。现在百万算个屁

图帝@-@

前世de悲剧 发表于 2021-12-3 17:30
没问题 如果打赢了 分享给大家。目前反对者就5家

Thanks.

         

前世de悲剧

图帝@-@ 发表于 2021-12-3 17:35
Thanks.

加个微信   回头详细跟你聊

图帝@-@

前世de悲剧 发表于 2021-12-3 17:50
加个微信   回头详细跟你聊

我在上班，迟点聊。
   

我要买车

林中飞渔 发表于 2021-12-3 17:32
哎，看淡些……时间推移，4000一平迟早会的。就像以前奥克兰，百万豪宅。现在百万算个屁 ...

所以说，在西湖校区，少于4000就是赚到，抓紧下手

图帝@-@

這間屋應該還沒有賣出去，剛才經過，還在做open home,廣告牌上也沒有貼上售出的標籤。

日蚀

前世de悲剧 发表于 2021-12-3 17:30
没问题 如果打赢了 分享给大家。目前反对者就5家

我知道东区有个类似的开发商赢了。。。可能wording写的更严重，是不能有2nd dwelling这种，还不像你的这样只是限制房屋类型的描述。但是之前也看过新闻上说东区类似的分割出来的卖掉了地，新买家盖房受阻最后判输了，地就废了。。。