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[论事] 炒大地破房的朋友系好安全带准备硬着陆 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2021-2-23 09:17:47 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

高价高杠杆抢大地破房开发连体婴的大咖们，做好心里准备，没有后续接盘侠的话就得撞个头破血流。
几大不利因素摆在眼前，以为稳挣大钱，两三年后开发完了才发现成本远比预想的高，市场却不如预期的好，OMG 砸手里了，嗷嗷狠的连体婴不香了，咋整

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沙发

发表于 2021-2-23 09:20:18 |只看该作者 微信分享

你和酸柠檬是一家人吧？

未经授权的专业搅屎签名

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板凳

发表于 2021-2-23 09:20:36 |只看该作者 微信分享

这些话我早在08年那会都看过了。。。

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地板

发表于 2021-2-23 09:25:24 |只看该作者 微信分享

两三年后年轻的买家被逼的去买联排

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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还是回国吧

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发表于 2021-2-23 09:28:00 |只看该作者 微信分享

放心吧，今天专家刚说了，一年得多盖3万套房子，这个根本是不可能的，房子会继续严重短缺很久。。。哈哈！！！

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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发表于 2021-2-23 09:33:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

猥琐肥宅发表于 2021-2-23 10:20
这些话我早在08年那会都看过了。。。

08年你就看过了，然后呢，然后呢?
那时候建筑许可多少，现在多少? 那时候贷款利率多少现在多少 ?新移民多少，现在多少?

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

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发表于 2021-2-23 09:33:54 |只看该作者 微信分享

Just4LD 发表于 2021-2-23 10:20
你和酸柠檬是一家人吧？

酸柠檬应该叫汉服哥

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发表于 2021-2-23 09:36:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-23 10:28
放心吧，今天专家刚说了，一年得多盖3万套房子，这个根本是不可能的，房子会继续严重短缺很久。。。哈哈！ ...

那你不赶紧多抢点儿地，还等什么
专家去年3月还说要跌15%呢，结果呢?脸被打的啪啪的

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发表于 2021-2-23 09:36:21 |只看该作者 微信分享

我支持楼主的观点，但是可怕的是如果政府新的移民政策出台学加拿大的话。等等看吧

他走了，我只是看了几本他写的书

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发表于 2021-2-23 09:48:11 |只看该作者 微信分享

金庸大师发表于 2021-2-23 10:36
我支持楼主的观点，但是可怕的是如果政府新的移民政策出台学加拿大的话。等等看吧 ...

看移民政策吧，开发商也在赌

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发表于 2021-2-23 09:52:28 |只看该作者 微信分享

本帖最后由金庸大师于 2021-2-23 10:53 编辑

rzrljb 发表于 2021-2-23 10:48
看移民政策吧，开发商也在赌

其实扛得住就继续买，如果是多联排开发就要看看自己口袋的银子了，全靠借贷肯定是高风险的。政府开放不开放移民政策，还得看宏观经济的情况

他走了，我只是看了几本他写的书

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发表于 2021-2-23 09:54:58 |只看该作者 微信分享

连怕怕库拉的大地都150万+了

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
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发表于 2021-2-23 10:08:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

金庸大师发表于 2021-2-23 10:52
其实扛得住就继续买，如果是多联排开发就要看看自己口袋的银子了，全靠借贷肯定是高风险的。政府开放不开 ...

对，现金流抗得住的都应该买，这国家的经济就剩房地产撑着了

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发表于 2021-2-23 10:24:00 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-2-23 10:54
连怕怕库拉的大地都150万+了

哈哈哈，算了，不哄抬了

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发表于 2021-2-23 10:25:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-2-23 10:54
连怕怕库拉的大地都150万+了

哇你这是最新消息啊，怎么查到的？

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发表于 2021-2-23 10:45:16 |只看该作者 微信分享

放心吧，放开边境的话，这点儿房子根本不够卖的。还有，全世界都在给美国擦屁股，最新的 2万亿刀计划，这周就投票表决了。通过的话，各国还要麻利的印钱。至少，今年你不会看到物价房价大跌。你要做的，就是把法币变现来抵抗通胀。

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太极宗师001

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发表于 2021-2-23 10:54:40 |只看该作者 微信分享

好看的连体婴还是可以的。就怕打炮隔壁都能听到的超级连体婴。

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发表于 2021-2-23 11:02:22 |只看该作者 微信分享

Just4LD 发表于 2021-2-23 10:20
你和酸柠檬是一家人吧？

他是柠檬的弟弟lime，更酸。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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发表于 2021-2-23 12:16:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2021-2-23 12:02
他是柠檬的弟弟lime，更酸。

呵呵，你看来不太吃得起Lime, 所以会放点蕨词出来，不奇怪

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发表于 2021-2-23 12:18:58 |只看该作者 微信分享

catalsdevelop 发表于 2021-2-23 11:45
放心吧，放开边境的话，这点儿房子根本不够卖的。还有，全世界都在给美国擦屁股，最新的 2万亿刀计划，这周 ...

是啊，NZ其实也左右不了太多大的层面的东西，美国放水，NZ不跟着一起放的话就会被美国放出的水淹没，所以也只能跟着美国大哥一起放水了。

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发表于 2021-2-23 14:04:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

木头短缺，人工短缺，水泥短缺，连tm的检查都短缺！
发多少bc都没用，去年能盖一万套，今年撑死一万五，多了实在盖不出来。

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发表于 2022-4-21 15:21:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

再甩一张老贴出来，
别看现在很多人看空
去年就一再劝大家不要高杠杆入手大地破房
骂声一片，没人听

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发表于 2022-4-21 15:28:09 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-4-21 15:21
再甩一张老贴出来，
别看现在很多人看空
去年就一再劝大家不要高杠杆入手大地破房

事后诸葛亮，你怎么不去年10月翻出啦啊

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发表于 2022-4-21 15:29:08 |只看该作者 微信分享

可是去年年初买的那些人都赚了啊.....

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发表于 2022-4-21 15:30:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-4-21 15:21
再甩一张老贴出来，
别看现在很多人看空
去年就一再劝大家不要高杠杆入手大地破房

姐厉害啊，当时连利息不抵税这个政策都没出来，你怎么知道1年后就硬着陆的？

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发表于 2022-4-21 15:32:48 |只看该作者 微信分享

真不明白这楼主把这些老帖翻出来干吗，显摆自己厉害？哈哈哈哈

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发表于 2022-4-21 15:36:54 |只看该作者 微信分享

16万大赦，外加20万被战争摧残的乌克兰人，还有背井离乡跟普京断绝关系的2万多俄罗斯富豪，外加50多万被封城伤透心的上海人，15万左右被疫情伤透心的美国人，5万多被自然灾害伤透心的澳洲人，明后年房价还得翻两个跟头，北岸得翻3倍，怎么输？
我都保守估计了，没算上火山爆发的汤加人。

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发表于 2022-4-21 15:38:20 |只看该作者 微信分享

逛来逛去发表于 2022-4-21 15:29
可是去年年初买的那些人都赚了啊.....

去年年初买大地的现在townhouse很多连屋顶都没建完。。。赚个J8

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发表于 2022-4-21 15:55:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2022-4-21 15:32
真不明白这楼主把这些老帖翻出来干吗，显摆自己厉害？哈哈哈哈

不愧是大神，一下就能把人看穿。
确实是显摆，因为我背后的高人让我这么做

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发表于 2022-4-21 16:01:23 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2022-4-21 15:32
真不明白这楼主把这些老帖翻出来干吗，显摆自己厉害？哈哈哈哈

唯一解释是，承认自己是紫薇的小号/大号，
说是靠紫薇斗数看出来的。

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